Расторжение договора

Здравствуйте! Помогите разобраться. Направила претензию в фирму о признании договора недействительным по ст.178 и 179 гк рф. Сегодня суд вынес определение о том, чтобы отказать в рассмотрении в связи с несоблюдением претензионного порядка. Сказал, писать претензию о расторжении договора.  Но проблем а в том, что я отправила претензию 10 числа прошлого месяца, а 14 мне прислали акт выполненных работ, якобы мне выслали все информационные материалы, за которые я платила. Помогите разобраться, если я выслала претензию, то даже если она не о расторжении, а о признании недействительным договора, на какой закон я могу ссылаться, чтобы обосновать в суде, что после получения претензии эта фирма не должна была мне ничего высылать, пока не будет урегулирован вопрос по претензии, ведь понятно, что недействительность подразумевает мой отказ от договора. Есть вообще какое то постановление где сказано, что в случае получения претензии действие договора приостанавливается до судебного разбирательства или что то такое?  Как себя защитить, а то понимаешь, что заключила договор допустим с мошенниками, которые сейчас отгрузят товар плохой и потом надо будет компенсировать их затраты, высылаешь им претензию, чтобы не выгружали, а они все равно отгружают.  Как пресечь попытку ответчика что то делать по договору после получения претензии в которой явно отказываешься от договора?

В рамках договора оказания услуг прошли сроки, по тз из договора я услуги выполнил в 100% обьеме. Но заказчик не принимает сайт. Я хочу получить 100% сумму заказа. Обязательно ли писать письмо или можно отправить эл. почтой скан?

Добрый день! Приобрела смартфон 13.08.18г. Спустя пол года появилась проблема с NFC (перестал работать apple pay) при попытке оплаты покупок в разных магазинах, картами с разными платежными системами виза, мастер кард - платеж не происходил. Терминал никак не реагировал на карту. Произвела все возможные сбросы настроек, перепривязала карты, сбросили настройки до заводских. Сотрудник поддержки apple подключился удалено и произвел проверку. После чего сообщил, что единственный вариант идти в сервис. Обратилась в Связной, где покупала телефон. И сказала, что хочу сдать на гарантийный ремонт т.к. телефон более 14 дней и это технически сложный товар. Меня попытались спихнуть в авторизовыванный сервисный центр. Но я отказалась. И сказала, что в случае заводского брака не желаю замену, а хочу вернуть деньги. На, что мне ответили, что возможна будет только замена товара и притом не полной комплектации, а только аппарата. Коробка и все комплектующие останутся старые, а телефон будет иметь другой с другим IMEI. На мои слова, что я только за то, чтобы вернуть деньги меня начали пугать все возможными процедурами и говорить, что одна из них может признать данную поломку/брак не существенным и меня вообще отправят. Хотелось бы понять на что я имею право и как это доказать, какие документы предьявить? Рассматриваем ситуацию, если брак устранить не получиться и это заводской брак. Если подлежит ремонту, то я понимаю, что мне просто проведут ремонт и все. 1) Имеют ли они право на отказ в расторжении договора купли продажи? 2) Какие документы и как мне необходимо оформить, на что опираться по закону ЗОПП, верховные пленумы, гражданский кодекс и тд.? 3) Имеют ли они право сделать замену на телефон который иметь другой IMEI? ведь по нему другие люди могут его заблокировать, подать в полицию о пропаже/краже по данному номеру, потом при перепродаже не смогу объяснить покупателю, почему у меня коробка и комплектующие за другим ID в отличие от аппарата? 4) Могут ли они признать данный недостаток/поломку несущественной и что в этом случае? 5) После ремонта в документе о ремонте должны быть указаны: тип поломки/деталь, причины поломки, о том, что они не могут устранить данную поломку? 6) что делать если данных описанных в 5 пункте не будет в документе? 7) в заявление на ремонт моя ситуация описана не верно, не полно - они потом могут сказать, что я им не предоставила информацию или они выполнили работы в соответствие с указанными проблемами в заявление. Что делать в данной ситуации? 8) В заявление на ремонт и по закону имеют право на 45 дней.Но по закону можно расторгнуть договор купли-продажи в случае не использования товара в течение 30 дней. Эти 30 дней входят в 45 дней на ремонт или они не учитываются помимо 45 дней еще должна не использовать 30 дней? Если входят, то на что ссылать, как оформить расторжение договора купли-продажи? 9) Узнала, что на время ремонта имею право на каменный аппарат такого же качества, модификации, не обязательно тоже марки. Заявление от 03 марта, сегодня уже 7 марта могу ли я еще просить/требовать замену или я ограничена в сроках? Если могу как это сделать? Я обязана делать это в магазине, где покупала, а в последствие и сдавала аппарат на ремонт или могу сделать в другом салоне? И при написание вопросов, только при увеличение заявления после сканирования, увидела, что у них есть приписка о том, что я отказалась о замене аппарата, они ничего об этом не сказали и не предлагали. 10) По всем пунктам: На что ссылаться, какие заявления или может это все в одном должно быть описано; В какие сроки я должна все это сделать, до получения аппарата или после. Но если до, то есть вариант, что его починят и все будет работать. Но может быть превышен срок в 30 дней, если их можно учитывать.

Тогровый центр ( около 60 мелких отделов, приемущественно по продаже сотовых телефонов). В ночь с 23 на 24 февраля в 04:00 происходит пожар. В 6:00 пожар потушен, с 10:00 (открытие ТЦ) в ТЦ администрация никого не впускает (мотивируя обеспечением безопасности). Менеджер по аренде, отвечая по телефону коментирует: произошол пожар, пострадали все отделы, пустить не можем ( есть запись разговора). В 19:00 арендодатели случайно заммечают активность около ТЦ (в тц работают рабочие, очищают тц от сгоревшего), проходят внутрь, обнаруживают свои отделы частично пострадавшие от пожара и отсутствие на витринах товара ( сотовые телефоны). 25 февраля с 10 утра приезжают предприниматели и уносят все уцелевшее от пожара, параллельно этому происходит очистка помещения от гари силами администрации. Результаты экспертзы от пожарных будут известны 26 марта. Администрация ТЦ просит всех предпринимателей подписать соглашение о расторжении договора. В данный момент в помещении ремонт, через месяц обещают сдать в аренду при условии расторжения старого договора и заключении нового. Вопрос: чем чревато подписание этого соглашения на рассторжение?

18 января я приобрела по акции полугодовую карту. В связи с переездом в другой город обратилась в клуб с просьбой расторгнуть договор и вернуть неиспользованные средства. Получила отказ на основании их договора (в приложении). Является ли этот пункт договора нарушением статьи 16 Закона о защите прав потребителей? Достаточно ли письменной претензии такой формы: Настоящим прошу считать прекращённым клубный контракт № от «18» января 2018 года на основании ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в связи с переездом в другой город и невозможностью посещать занятия. Прошу вернуть причитающиеся мне денежные средства в размере 10 932,47 рублей в течение 10 дней с даты предъявления изложенного требования по реквизитам указанным ниже: Расчёт суммы, подлежащей возврату: Срок действия контракта: 18.01.2019 - 20.07.2019 Общая стоимость услуг по контракту: 14 900 рублей. Общее количество дней по контракту: 184 Использованное количество дней: 49 Таким образом, расходы исполнителя составили: 3 967,53 рублей. Возврату подлежит: 10 932,47 рублей. Информирую Вас, что в случае нарушения сроков удовлетворения моих законных требований, буду вынужден (а) обратиться за защитой своих прав в суд, что повлечёт для Вас дополнительные издержки на основании ст. 395 ГК РФ.

У меня фирма. Заключаю договора на годовое юридическое обслуживание физ лиц. Деньги заказчиком оплачены в 100% размере при подписании договора. В течении года он ни разу не обратился в фирму. Вопрос!: Может ли заказчик вернуть деньги за не оказанные ему услуги? При том что в договоре прописано что, "При расторжении договора по инициативе заказчика внесенная сумма не возвращается"

Здравствуйте! У нас возникла проблема с арендуемым помещением. Мы заключили договор, по аренде коммерческого помещения, 19кв.м. которое находится в крытом рынке, помещение переделали из автопаркинга в комерческие павильоны. В договоре прописано, что первые 2 месяца, плата составляет по 600руб., за 1кв.м., а с третьего месяца аренды по 1200 руб., за 1кв.м., мы оплатили за 19кв.м первый месяц по 600 = 11400р., и внесли депозит 22800р. Итого передали по акту 34200р. Счетчики и проводку делали за свой счет, в договоре прописано. Так же прописано что при съезде нужно предупредить за 45 дней. иначе депозит не вернут. Мы занимаемся розницей продуктов питания, первую неделю хозяин помещения делал ремонтные работы, воняло краской стояла пыль столбом, на жалобы не реагировал, через дней 10 ремонт завершился. По мимо ремонта в помещении был жуткий холод, на градуснике было +10 - +13 градусов тепла, на жалобы реагировали, но так и не исправили ситуацию, так же были постоянные перебои с электричеством, в день отключался свет раза 2-3. Рекламу свою вешать в начале не разрешал, что приводило к низким продажам. Говорил что маркетинговым продвижением будет заниматься самостоятельно, чего не было первую неделю, после частых жалоб спустя пол месяца аренды, стал вещать банеры. Все это в совокупности привело нас к расторжению договора с нашей стороны. Сначало устно договорились о том, что он нам дает арендные каникулы, 2 месяца (январь-февраль) бесплатно, (так же эти слова есть в переписке мессенджера ватсап), оплата только по комуналке. Мы согласились, просидели январь (1 месяц) , все было без изменений по отоплению, по свету, по дальнейшему заселению субарендаторов и маркетингового продвижения помещения, топтались на одном месте. И 4 февраля мы расторг нули договор, попросив депозитную сумму назад, на что получили отказ и угрозу, что он просчитает все как будто январь был платным зачислит все коммунальные платежи и мы еще должны останемся((( Хотя просидели 1 месяц и по его вине съезжаем. Товар завозить мы отказались, даже не приезжали в помещение, просто закрыли и ждали обеспечительный от него, а он спустя 2 недели наше помещение сдал другим людям, не расторгнув официально с нами договор аренды, не позвал подписать акт о приеме передаче помещения, это считается мошеничеством? Мы приехали, стали ругатся, на что он сказал я верну Вам деньги, прошло еще дне 10, мы стали снова просить, а он сказал юристы посчитают, все вычтут и я вам остаток отдам((( Что подсчитают? январь бесплатный- февраль бесплатный, мы выехали в начале февраля. Он нам по сути должен полностью все деньги отдать(( И до сих пор в помещении нет ни каких изменений((( холодно, безлюдно, субарендаторы с ним ругаются, требуют деньги назад. P.S. помещение мы арендуем, как третии лица, в субаренду, к договору нам так и не предоставили основной договор аренды, и не предоставили письменное соглашение хозяина помещения, что он не против был, о том, что помещение переделали под рынок и мы там находимся. Как нам поступить?

Добрый день! Хожу на курсы английского языка. Раньше занимались без учебника, все устраивало. Недавно начали заниматься по учебнику, по которому я уже занимался на других курсах. Естественно меня это не устраивает. Хотел уйти, мне говорят платите неустойку. В договоре написано:"Цена (стоимость) услуг, включает в себя также фактические расходы на оказание услуг (организацию образовательного процесса), которые составляют 25% от указанной цены услуг. Фактические расходы на оказание услуг при досрочном расторжении, не подлежат возврату."

арендодатель без предупреждения начал реконструкцию здания в котором мы арендуем помещение. Мы в скором времени вывезли все оборудование на хранение а обратились к арендодатору с просьбой о досрочном расторжении договора но получили отказ. Правомерно ли он поступил?

У меня вопрос.При оформлении договора ДДУ с рассрочкой платежа, дольщик внесе50% суммы первоначального заноса.Затем был подписан договор с графиком платежей.Дольщик ввиду обстоятельств не выносит платежи по графику тем самым нарушает исполнение обязательств.Дольщик хочет расторгнуть договор ДДУ в одностороннем порядке.Вот и вопрос какие последствия для дольщика при расторжение договора.

При досрочном расторжении договора аренды по инициативе арендатора, арендодатель отказывается возвращать обеспечительный залог, удерживает его в качестве штрафа, в договоре этот пункт есть, не противоречит ли это законодательству? Можно как то его все таки вернуть?

Сняла комнату в коммуналке (договор на год, залог в случае расторжения договора со стороны нанимателя удерживается в том количестве месяцев, сколько оставалось до конца расторжения аренды), вскоре обнаружила там тараканов. Хочу расторгнуть договор. Что делать?

Заключен договор аренды нежилого помещения 1.07.18. Договор заключен без акта приема-передачи помещения, но арендные платежи вносились в срок по договору. 21.01.19 арендодатель присылает уведомление о расторжении договора в одностор порядке до 21.02.19г. Уведомление я получила только 30.01.19, поэтому срок аренды до 1.03.19г За один день — 1.03.19 арендная плата не оплачена Коммуналка за октябрь, ноябрь оплачена. Поправьте, если что-то не так… 25.02.19 арендодатель заключает договор с сетевым магазином (получается один договор накладывается на другой), 2.03 сетевик начинает ломать стены ,10 дней по договору на вывоз оборудования не предоставляется — ломают мою вывеску, пропадают хоз принадлежности 2.03 за один день в ужасной пыли и опасности происходящей в помещении мы успеваем вывезти оборудование и товар. Опять же акт возврата помещения арендодателем и мною не подписаны. вопросы: 1. Можно ли признать договор недействительным без первоначального акта приема-передачи и вернуть деньги за аренду 2. Какие меры предпринять, если собсветнником подписаны 2 договора на одно помещение 3.Акт возврата помещения направить по почте с указанием всех матер потерь и нарушение срока договора на вывоз оборудования?