Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество

Добрый день! Планируем покупку квартиры, нашли подходящий вариант, в объявлении было указано "единственный собственник, в собственности более 3-х лет". На деле оказалось, что квартира до недавнего времени была в собственности у нынешней собственницы пополам с ее сыном. В прошлом году сын умер, и его половина квартиры по наследству перешла к ней. Соответственно, сейчас она действительно единственная собственница всей квартиры, однако более 3-х лет в ее собственности только половина квартиры, а вся квартира - менее 3-х лет. Вопрос: могут ли быть какие-то подводные камни, связанные с такой ситуацией? Сделку в любом случае планируем оформлять через нотариуса.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста могут ли приставы забрать гараж находящийся в ГСК? Пай выплачен полностью, но собственность не зарегистрирована. Там какая-то проблема с гаражами, чтобы оформить собственность владельцы гаражей каждый индивидуально подаёт в суд и тогда гараж регистрируют, как собственность.

Здравствуйте! Ситуация такая - имеется трехкомнатная квартира, находящаяся в совместной собственности у матери и сына. Доли не выделены. Сын собирается на пмж за границу, квартира ему не нужна, хочет отказаться от собственности в пользу матери. Как проще это сделать? Выделить доли, а потом подарить свою матери или фиктивно продать? Или же письменно отказаться в пользу матери в присутствии нотариуса?Как проще и быстрее на практике? Спасибо!

у моей матери дом,приобретенный по договору купли продажи (15 лет). Свидетельство о собственности она не получала. На земельный участок, на котором находится дом свидетельство имеется. Необходимо ли ей сейчас оформлять свидетельство о собственности на дом.

что нужно делать в текущей ситуации? Есть квартира в новостройке, куплена по ДДУ, дом сдан и поставлен на кадастровый учет, однако право собственности Росреестр не провел никому из дольщиков, выписывает приостановление по след причине: 1. Арбитражным судом 1 инстанции наложен запрет на отчуждение зем участка под домом как обеспечительные меры по одному делу о банкротстве ФИЗ лица (а при приобретении квартиру в новостройке вместе с квартирой регистрируют долю в общедомовом имуществе и зем. участке пропорционально площади, соответственно в момент регистрации квариры произойдет отчуждение зем участка в пользу собственников квартир на основании ФЗ о долевом строительстве). 2. В тоже время спустя полгода районным судом было вынесено решение о признании права собственности на квартиру, на основании которого росреестр обязан провести регистрацию. Однако регистратор в росреестре получив второе решение суда о признании права собственности все равно отказывается проводить регистрацию, ссылаясь на то что пока арест арбитражом не будет снят ей все равно на другие решения. Подскажите как бы вы поступили в такой ситуации, и как поступать когда по сути есть 2 судебные акта по 1 предмету противоречащие друг другу. Арбитраж и районный суд не подчиняются друг другу. Что делать?

Дочь желает подарить свою долю в приватизированной квартире родителю. в приватизации участвовала . в МФЦ говорят что с августа 2016 года надо договор на долю оформлять у нотариуса .правы ли они и чем руководствуются PS. Если трудно ответить,не надо меня куда либо приглашать на консультацию (практика большинства псевдоюристов) Я инвалид 2й группы и ни куда не поеду!

Доброе время суток! Вот какая ситуация: Квартира куплена в совместном браке, собственницей является супруга. После развода прошло более 3 лет, раздела имущества не было. Я покупаю квартиру у собственницы, в регистрации отказ( просят согласие супруга). Согласие супруг сделал за неделю до сделки, но после подачи документов( с нас даже не потребовали это согласие), муж решает не отдавать согласие мне, пока супруга не отдаст ему часть денег. Что мне делать в этой ситуации? Деньги уплачены в полном размере.

Планируется продажа нежилого помещения (один собственник) в офисном центре, совместно с помещением, в договор включена доля 4/100 на земельный участок под зданием. Насколько я понимаю, помещение без участка продать нельзя, и отдельно долю земли тоже. Требуется ли обязательная регистрация у нотариуса, ведь главным продаваемым объектом является помещение и нужно ли оповещение остальных собственников о продажи доли?

Здравствуйте! Вопрос. Я являюсь наследником доли земельного участка. В свое время вступление в право на наследование по закону оформлял у нотауриуса. Право моей собственности (по наследству) на это имущество еще не оформлено (не зарегистрировано). Скажите, могу ли я каким-то образом передать мои права собственности на эту долю до регистрации моего права собственности другому человеку (например второму наследнику, может быть путем дарения, передачи, отказа ...)? В общем задача в том, что бы доля участка перешла другому лицу без регистрации собственности на меня. Спасибо.

Добрый вечер! Помогите разобраться! Было решение суда 11.06.15г. где определением было сказано, что моё право собственности прекращаются на дом и земельный участок и переходят в собственность бывшей супруги. Данное имущество находится в залоге у банка (ипотека) и я являюсь заемщиком. С 02.11.2016г. пришло решение о снятия с меня ипотечных обязательств, и переложение их на бывшую супругу. После этого мы смогли оформить собственность на нее. Сейчас пришел налог за 2015г. на данное имущество. Кто должен платить его от 11.06.2015г. Бывшая супруга отказывается платить, утверждая , что она стала собственицой с 02.11.16г. Обращались в налоговую и в регистрационную палату везде отказ. Говорят, что вовремя не подал документы суда, а что суд не отправляет сам определение. Я объяснил тем, что дом еще по кредиту был на мне и супруге надо было вступить как заемщице вместо меня. Что делать?

Организация выкупила с торгов ипотечную квартиру. Сейчас идет суд по выселению старого жильца, т.к. он не хочет съезжать добровольно. Конец судебных тяжб видится примерно в феврале 2017 г, но квартиру появилась необходимость переоформить до конца 2016, на руководителя организации путем ДКП. Возможно ли оформить ДКП в конце 2016-го, а зарегистрировать право новому владельцу уже после суда и выселения? т.е. есть ли какие-либо регламентированные сроки между покупкой и регистрацией права?