Росреестр

я по доверенности от собственника заключил договор дарения квартиры и от своего имени подал заявление в росреестр на регистрацию перехода права собственности. Росреестр приостановил регистрацию по основаниям которые я считаю незаконными. Я намерен подать административное исковое заявление в суд о признании решения росреестра незаконным.Могу ли я выступать в данном случае в качестве истца.

Добрый день! Хочу снять квартиру по договору. Как я поняла, собственник оформил доверенность на агента недвижимости. Встреча будет только завтра. 1. После проверки доверенность через официальные сайты, я могу быть уверена в том, что все чисто? Я не совсем понимаю, проверяют ли документы на подлинность нотариусы(( 2. Обязательно ли доверенное лицо должно мне предоставить оригиналы документов на квартиру? Или достаточно копий? Должны ли они быть заверены? 3. Нужно ли мне через росреестр проверять квартиру по кадастровому номеру? Или это уже автоматически отпадает, так как эту информацию проверил нотариус? Или все-таки не проверил? Помогите, пожалуйста.

Два брата выкупили дом у администрации, который состоял из двух квартир,через некоторое время они определили свои доли нотариально и сделали соглашение о прекращении общей долевой собственности,потом эти квартиры согласно соглашению становятся блок 1и 2 и им присваиваться адрес уже как самостоятельный объект, далее была небольшая реконструкция и был сделан новый техпаспорт и изменения внесены в росреестр,те наш блок имеет по данным Росреестра 80 кВ м ,а зарегистрировано за мужем только доля,когда они делили общую долевую собственность,он при жизни не оформил полностью,а мне сейчас вступать в наследство ,а нотариус говорит что в свидетельстве укажет только долю,остальное как бы висит,как правильно поступить,второй собственник свою долю полностью зарегистрировал

Два брата выкупили дом у администрации, который состоял из двух квартир,через некоторое время они определили свои доли нотариально и сделали соглашение о прекращении общей долевой собственности,потом эти квартиры согласно соглашению становятся блок 1и 2 и им присваиваться адрес уже как самостоятельный объект, далее была небольшая реконструкция и был сделан новый техпаспорт и изменения внесены в росреестр,те наш блок имеет по данным Росреестра 80 кВ м ,а зарегистрировано за мужем только доля,когда они делили общую долевую собственность,он при жизни не оформил полностью,а мне сейчас вступать в наследство ,а нотариус говорит что в свидетельстве укажет только долю,остальное как бы висит,как правильно поступить,второй собственник свою долю полностью зарегистрировал

Собственник земельного участка заключил договор купли-продажи с покупателем. Имущество передано покупателю по акту приема-передачи, документы для государственной регистрации перехода права собственности поданы в Росреестр. Через несколько дней продавец решил отказаться от исполнения договора, поскольку нашел другого покупателя. Покупатель отказался расторгать договор. Может ли продавец в одностороннем порядке отказаться от сделки и расторгнуть договор купли-продажи?

У нас ситуация аналогичная, по продаже дома, который был реконструирован. Кадастровый инженер посчитал, что создан новый объект и поставил его в 2016г. на кадастровый учет. Оказалось на одном месте два объекта с разными кадастровыми номерами. Долго пробовали решить эту ситуацию, но изменегия по старому объекту Росреестр не вносил, а снять с учета новый обьект не могли, т.к. не являлись собственниками. Имеются все документы, из которых видно, что была реконструкция жилого дома, а кадастроаый инженер совершил ошибку. С 2019г. пытались зарегистрировать изменения, но так ничего и не получилось. Только в ноябре 2020г. Росреестр зарегистрировал объект с новым кадаср. номерлм, хотя ранее в этоц регистрации отказывал. Дом продали в марте 2022г., т.е срок для освобождения от налогообложения по НК РФ не выдержан. Декларацию подадим. Но могу ли я приложить документы, подтверждающие факт реконструкции т ошибки кадастр. инженера к декларации. А впоследствии обжалоыать решение налоговой инспекции о начислении налога в суд. Каковы перспектиаы судебного обжалования и каким судом заявление будет рассматриваться. Дом продан в другом регионе. Это будет рассматриваться по КАС РФ?

Примет ли Росреестр для переоформления права собственности на квартиру по договору купли продажи, подписанного по доверенности, выданной частным нотариусом в Новой Зеландии. Квартира приобретена моей дочерью в ипотеку в банке ВТБ. Потенциальный покупатель хочет купить ее также оформив ипотечный кредит в банке ВТБ. Апостиль, доверенность и перевод прилагаю.

Добрый день. Дочка решила продать свою квартиру, которая находится в ипотеке в банке ВТБ. Покупатель готов приобрести ее, оформив ипотечный кредит в этом же банке. Так как дочка находится и проживает сейчас в Новой Зеландии, она оформила генеральную доверенность на право распоряжения, в том числе и продажу, своей квартиры, выданной частным нотариусом Новой Зеландии. У меня вопрос- примет ли Росреестр для переоформления права собственности договор купли-продажи, подписанный на основании этой доверенности. Прилагаю сканы доверенности с переводом.

Добрый день. На публичной кадастровой карте обнаружен ровный сдвиг влево границы земельного участка, который появился только в марте этого года, при этом на карте также присутствуют изначальные, корректные границы. Таким образом, на карте отражаются два ряда границ по участку. Постановка на кадастровый учет осуществлена в 2020 года по решению суда с указанием всех координат. Соседний участок был ранее также внесен в сведения ЕГРН. По выписке ЕГРН от марта 2023 никаких изменений координат не указано и они полностью совпадают с координатами по которым осуществлялась постановку на кадастровый учет. По данному вопросу было обращение в Росреестр через МФЦ с просьбой устранить техническую ошибку. На обращение пришел отказ из Росреестра с комментарием "отсутствуют противоречия между сведениями ЕГРН и документами, на основании которых вносились сведения в ЕГРН". Хотелось бы понимать кто ответственный за ведение публичной кадастровой карты - Росреестр или Роскадастр и какие варианты устранения данной проблемы? Может ли данная ситуация помешать в дальнейшем при реализации земельного участка (с учетом того, что в сведениях ЕГРН все корректно)? Спасибо.

Здравствуйте! Есть дду на меня и супруга хотим сделать договор цессии на мою маму. Застройщик наш банкрот дом строиться но не сдан. Могу ли указать сумму прописанную в ДДУ она в 2 раза ниже рыночной (прошло уже 5 лет цены выросли)? Могу ли не в регионе где находится недвижимость подать на регистрацию договора цессии в росреестр? Знаю что необходимо согласие супруга нотариально заверенное на сделку. На что ещё обратить внимание?

Здравствуйте. В 2016 году была приобретена квартира, на учёт её сразу не получилось поставить, а потом просто забил. Сейчас возникла необходимость поставить на учёт в росреестре, но не могу найти Акт приёма-передачи квартиры от застройщика мне. При том что ключи от квартиры у меня, а значит он должен был быть. В чем сложность вопроса: Застройщик больше не функционирует, по телефону меня уверяют что архивы в связи с давностью лет ликвидированы. Данный акт точно не мог сдаваться мной в росреестр, т к после регистрации договора ДДУ в нём я больше не появлялся, а акт как мне известно даётся на руки при получении ключей. Подскажите пожалуйста какие варианты действий мне можно предпринять, чтобы поставить квартиру на учет