Росреестр

Здравствуйте.С 2008 года велось исполнительное производство в отношении отца моей дочери по взысканию алиментов. От оплаты должник в основном уклонялся. Позже была высужена неустойка. Неоднократно обращалась с ходатайством о наложении запрета на регистрационные действия на недвижимость должника (в его собственности была комната).У должника была супруга. Примерно неделю назад, случайно узнала, что должник умер. Приходили с дочерью к нотариусу и подали на вступление в наследство. Попросила сделать запрос в Росреестр о имущественном праве должника. После сама заказала справку и узнала, что комната должнику не принадлежит уже около 2-х лет, квартира купленная должником и его супругой находится в её собственности, с обременением в силу закона (ипотека). От наследства мы отказались, так как наследовать, кроме долгов нечего.Могу ли обратиться с иском в суд на взыскание убытков причиненных незаконными действиями и бездействием судебных приставов не только в части оставшегося долга по оплате алиментов и неустойки, но и на отсутствие возможности получения дочерью доли в комнате?

Сделка была признана ничтожной,залог росреестр не снимает ,ссылаясь на то ,что под словом суд решил о снятии залога ничего не говорится ,а только говорится "в удовлетворении требования обратить взыскание на предмет залога путем продажи с публичных торгов отказать .Т.е исковые требования признаны частично ,суд удовлетворил только взыскание задолженности.Вопрос.Как снять залог в росреестре?

есть договор передачи квартиры в совместную собственность от 1993г. Решили разделить НЕ РАВНЫЕ доли: детям по 1/10, матери остальное. В квартире живет только мать. Дети не нуждаются в жилплощади и подписали соглашение. Росреестр отказывает в регистрации в связи с тем, что доли НЕ РАВНЫЕ. На каком основании?

Здравствуйте. Одобрят ли ипотеку, если в справках из ЕГРН на участок и на дом данные сведения? Необходимо ли провести межевание участка? Нужно ли обращаться в Росреестр для утверждения количества этажей в доме?

Добрый день! Первый банк выдал кредит под залог дома в 2015 году. Должник кредит не вернул и банк продал дом с торгов. Однако, Росреестр приостановил регистрацию договора купли-продажи. Выяснилось, что в 2016 году должник взял кредит во втором банке. Второй банк подал иск к должнику, суд его удовлетворил и вынес определение о запрете должнику продавать дом. На основании этого запрета Росреестр приостановил регистрацию договора. Второй банк сейчас находится в процессе ликвидации. Можно ли отменить этот запрет и, если да, то на основании какой статьи закона? С уважением, Вадим

Нотариус отказывается искать имущество умершего, объясняя это тем, что я должна сама этим заниматься. МФЦ, Росреестр не дают мне данную информацию, говорят, что только по запросу от нотариуса. Замкнутый круг. Как быть?

Обратился в Росреестр по Крыму, чтобы зарегистрировать общедолевую собственность на земельный участок в многоквартирном доме. В ответе приостановили регистрацию в связи с тем, что невозможно установить, что квартира имеет принадлежность к данному дому и предлагают провести кадастровые работы о принадлежности квартиры к многоквартирному дому. Как такое может быть? Ведь на нее оформлена собственность, имеется выписка из росреестра, что такой - то собственник такой то квартиры такого то дома.

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Если Районный суд принял решение о передачи прав собственности другому человеку, а я это решение обжаловала в Верховном суде и собираюсь обжаловать в кассацонных инстанциях, может ли решение Районного суда вступить в силу? Может ли Росреестр поменять собственника по решению суда первой инстанции если подается на обжалование?

Как участок земли общего пользования признать дорогой? Участок земли общего пользования, принадлежащий муниципалитету г.о. Истра в жилой деревне ИЖС фактически является дорогой, но не признан дорогой. Участок с/х поля был присоединен к жилой деревне, статус земель переведен в ИЖС, большой участок был поделен на мелкие участки и они были проданы. Но продавец не сделал фактическую дорогу дорогой по документам. Она является земельным участком общего пользования. Продавец написал отказ от собственности и Росреестр передал права на владение этим участком администрации. Администрация г.о. Истра на основании того, что это участок, а не дорога, отказывается ее обслуживать и отвечает, что этот участок не является дорогой и не стоит у них на балансе. Как признать участок с категорией земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), Земельные участки (территории) общего пользования - дорогой? Кто может это сделать? Куда и на каком основании должны обратиться жители деревни?

Можно ли строить объект капитального строительства на участке который в Россреестре отображается как Зепля населенных пунктов, тип земли для ИЖС. При запросе уведомления в архитектуре района, приходит отказ с причиной, что участок находится в рамках зоны сельскохозяйственных угодий(зона С-2). Какая информация приоритетная, Росреестр или градостроительный план в администрации района?

В собственности земельный участок в селе. Есть свидетельство, есть межевой план. Участок не застроен, но по настоянию главы сельской администрации, поддерживается в должном санитарном состоянии: засеян люцерной, ежегодно окашивается. Со обеих сторон соседи с жилыми домами и заборами. С лицевой стороны главная сельская дорога и газовая труба. Газовая труба имеет форму арки для возможности заезда авто на участок. В прошлом году во время контрольного визита на участок обнаружили, что посреди арки вварена труба, уходящая в землю. Уточнили в Липецкоблгазе: реализовано техническое мероприятие, согласованное с Росреестром и сельской администрацией. Оказывается на момент согласований на кадастровой карте участок числился бесхозным, а мы об этом даже не знали. В ходе выяснений установили, что Росреестр выявил ошибку в прежних координатах по всей улице и снял нас с регистрации (не знаю, не уверен, что использую правильный термин). Когда мы это выяснили, нам пришлось снова вызывать кадастрового специалиста: всё снова оформлено, участок на кадастровой карте снова обозначен и закреплён за нами. Но доступа габаритных авто к участку нет. Обратились в Липецкоблгаз. Нам предложили оплатить работы в вариантах: с углублением трубы в землю и с поднятием трубы по всей ширине участка. И то и другое недёшево для нас. Существуют ли перспективы восстановить доступ на участок бесплатно?

У меня вопрос, подскажите пожалуйста! У меня на руках было два решения суда о признании права собственности, первое решение положительное, второе решение в апелляционном порядке было обжаловано и получен отказ первого решения. Сдал в росреестр для регистрации права собственности, первое решение суда (положительное), госрегистратор не проверил, и зарегистрировал право собственности на основании первого решения суда, указав в выписке, "По решению суда". Хотя это решение суда было обжаловано в апелляционном порядке администрацией города. Как быть с такой регистрацией и правомерна ли она, могут ли ее в любой момент аннулировать?

Добрый день. Такая ситуация: Подала исполнительный лист приставам по месту жительства Должника. Также по месту жительства должника имеется двухкомнатная квартира. Кроме этого у Должника имеется ½ доли на квартиру в другом городе Х (не по месту жительства). 1. Вместе с заявлением на возбуждение исполнительного производства подавала ходатайство об аресте квартиры двухкомнатной по месту жительства и счета в банке. Пристав ничего не арестовала. Вынесла два постановления об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника. Я написала письменное обращение приставу о том, что данные проставления не эффективны, так как Должник уже выплачивает с заработной платы алименты в размере 50%. 2. После возбуждения исполнительного производства я подавала ходатайство еще раз об аресте вышеуказанного имущества. В ответ – Постановление об отказе в аресте в связи: Рассмотрев доводы заявителя, Судебный пристав-исполнитель признает обстоятельства, изложенные в заявлении (ходатайстве), не подлежащими удовлетворению в связи с тем, что Обстоятельства, на которые ссылается заявитель, необоснованны. Если имеется ответ из регистрирующего органа, о том, что за должником зарегистрировано имущество, то постановление о наложении ареста выносится на соответствующее имущество, так как данное имущество является собственностью должника. 3. Подала ходатайство о направлении запроса в Росреестр и указанный банк. Пристав ответила следующим образом: Проставление об отказе «Согласно требования указанного в заявление, установлено, что в г. Х находится ½ собственности. Взыскателю необходимо подавать документы по месту нахождения имущества, так как двухкомная квартира не соразмерна сумме задолженности и имеется имущество, на которое возможно обратить взыскание,соразмерное сумме долга.» Вопросы: 1. Являются данные действия пристава проволочкой? Связаться с приставам нельзя. Записаться электронно тоже невозможно. 2. Я не понимаю, какие дальнейшие действия должны быть мои действия? Написать ходатайство о направлении производства к приставам в город Х? или пристав сам должен вынести постановление о перенаправлении дела? 3. Также я бы хотела наложить арест на двухкомнатную квартиру и на ½ долю в городе Х , так как боюсь, что должник может подарить родственникам одну из недвижимости и тем самым обратить к взысканию уже будет нечего. НО пристав отказал в аресте двухккомнатной квартиры, так как долг несоразмерен (долг примерно равен 1/3 двухкомнатной квартиры). Как мне правильнее поступить в данной ситуации? Нет ли нарушения законодатель Пристав отказывает в аресте имущества