Росреестр

Добрый день! Есть неуточнённый земельный участок в потребительском садоводческом кооперативе, занимаются мои родители. Недобрый сосед (а в этом году он же председатель СНТ) задумал делать межевание участка и предложил поучаствовать, он нашёл некое недавно открытое ООО "ГеоРога и копыта". Родители не поняли, что добрый поступок от недоброго соседа не мог быть без подвоха, и приняли участие. Приходили и что-то измеряли на обоих участках без всякого договора, типа потом заплатите при получении документов. Измерили по фактической границе, которую 30 лет мы с предыдущим владельцем соседнего участка считали правильной. Но не успели изготовить документы, как сосед сказал, что наш участок наезжает на его границы, согласно плану сада 2006 года. Родители не стали спорить, и неделю назад подписали с соседом акт согласования местоположения границ участка. ГеоРога уже отдали бумагу с подписью соседу. Бумага либо ещё не передана в Росреестр, либо передана только-только. Я бы хотел отозвать акт согласия, чтобы сперва разобраться в вопросе. Но Росреестр по горячей линии говорит, что такое не предусмотрено законом. По версии горячей линии, если подписанный сторонами акт находится у соседа, то: 1. Если документы уже поданы в Росреестр, да хоть сегодня, то всё. 2. Если сосед ещё не подал документы, то его можно лишь убедить их не подавать, словами, или паяльником. Интересует, так ли это. Остановить ещё не начатое рассмотрение этих [возможно ещё не поданных] бумаг в Росреестре невозможно? Поставил подпись - всё? Там всего полсотки, суды-то явно подороже будут, да и сосед может оказаться прав.

Хочу дать сыну в долг деньги под залог его единственной недвижимости. Хотели составить договор займа и второй договор залога. Но не могу никак разобраться пройдет договор залога через Росреестр если он заключён между двумя физ.лицамм. У юриста на консультации была, там сказали можно, но все только теоретически, практики такой не было. Звонила в МФЦ, там говорят что конечно можно, но когда прошу уточнить про физ.лица, говорят нельзя, ссылаясь на какой то закон о предпринимательской деятельности. В Росреестре по телефону один сотрудник сказал тоже самое, другой что вроде как можно. В интернете все что нашла, тоже вроде только в теории. Отсюда вопросы можно договор залога в 2022 году составить 1) Между физ.лицами ? 2) Если недвижимое имущество единственное 3) Если можно, то нужно делать оценку квартиры ( стоимость квартиры больше в три раза чем сумма займа)

Здравствуйте! Я столкнулся с такой проблемой. На руках имеется Государственный акт права собственности земельного участка от 1993 г. Подали документы в Росреестр для Регистрации права собственности.Но пришел отказ

Добрый день. В наше отсутствие, соседи передвинули забор на метр по всей длине участка. Вырубили кустарники смородины и дерево. С нашей стороны все документы в порядке и нарушений нет. Был вызван сотрудник полиции зафиксировать факт самозахвата, каких либо подтверждающих документов не оставил. Также, был приглашён независимый эксперт по границам земли. С нашей стороны, всё законно, я повторюсь. На ближайшие рабочие дни запланированы поездки в росреестр и к участковому. Какие ещё наши дальнейшие действия?

Добрый день. Такая ситуация я по наследству (через суд) получил в собственность земельный участок, сделал межевальный план (загестрировал его в Росреестре) и выставил его на продажу. После чего со мной связался человек который предоставил договор безвозмездной аренды части моего земельного участка от 1999г.(Выданной на тот момент ещё действующей Администрацией) и сказал, что Росреестр не законно поставил мой участок на кадстр., однако мною были написаны запросы в нынешнюю Администрацию и Росреестр и о данном договоре им ничего не известно, более того они никогда не обладали сведениями о том, что Аренда данного земельного участка проводилась (это дословно). Сейчас данный гражданин подал исковое заявление на местную Администрацию и Росреестр, но не привлек меня. Подскажите, примет ли суд решения если я как заинтересованное лицо не буду принимать участия в деле и как вообще быть с данной ситуацией, ведь есть подозрение, что договор является фальсификацией.

Здравствуйте! Я купил землю, присутствует одно помещение. Земля мне нужна для получения лицензии на осуществление деятельности по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных и цветных металлов. Если смотреть через Росреестр, разрешенное использование (коммунальное обслуживание). В министерстве мне говорят, что нужно поменять назначение, потому что по действующей, я на получение лицензии подать документы не могу. Вопрос, какое мне поставить назначение, что бы я мог сдать документы.

Добрый день . Подскажите пожалуйста, у нас многодетная семья . Трое детей.При подаче на детские , нам приходит отказ , так как у нас лишнии квадратные метры. Одна Квартира у нас в собственности 44,6 кв., а другая в ипотеке-53,7кв.м . На гос.услугах написано , что площадь не должна превышать 24кв.м. На человека , а на мос. ру.-18 кв. М. В соц. Защите города Москвы мне сказали , что они работают по мос . ру. И мы не имеем право на детские пособия. Так ли это ? И почему Квартира , которая в ипотеке считается собственностью ? Если в РОСРЕЕСТР написано, ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Ипотека в силу закона .

Я вступила в наследство и было получено соответствующее свидетельство у нотариуса. Однако на долю одного из земельных участков свидетельство о праве на наследство выдано не было, т.к. нотариус сказала, что не нашла данный участок. На запрос в Росреестр по данному участку был получен ответ, что на него наложен запрет (т.к. один из собственников - не родственник, не наследодатель, не платит кредит). Подскажите, пожалуйста, имеет ли право нотариус переоформить данную долю на меня не смотря на запрет? Может ли нотариус просто выдать мне свидетельство в дополнение к ранее выданному?

В рамках наследственного дела выяснилось, что на имущество наложены запреты на регистрационные действия, было несколько исполнительных производств которые ограничили сделку с имуществом, приставами все постановления на снятие выносятся (все дела, в связи со смертью должника закрыты),отправлены постановления о снятии ограничений, но росреестр их не снимает, постановления отправлены по почте (приставы заверяют, что это правильный процесс). Первое письмо было отправлено 27.01.. повторное письмо от 27.07. Когда должны быть сняты запреты в росреестре? Или это не правильный процесс?

Я четыре года назад заключил договор купли продажи квартиры (купил). Продавец уклонился от регистрации перехода права и я получил судебный акт, вступивший в законную силу, обязывающий Росреестр зарегистрировать сделку. Решение не исполнено: на помещение неоднократно налагались обеспечительные меры по долгам продавца. Ныне продавец инициировал процедуру собственного банкротства . Вопрос: трехлетний срок для этой сделки, дающий возможность оспаривать ее в процедуре банкротства продавца, начинает течь с какого момента? С момента заключения ее сторонами и подписания акта приёма -передачи или с какого-то другого, может, он вообще не начал свой отсчёт?

В 2008 году моей мамой было написано завещание своей доли в квартире мне, её дочери. В последние три года у неё прогрессировал церебральный атеросклероз. Она заговаривалась, путала имена, постоянно рассказывала об умерших родственниках как о живых людях, плохо ориентировалась в датах, перестала заниматься бытом. Начала собираться куда-то уезжать, её дважды возвращали домой соседи. Пришлось её закрыть в квартире. Я занималась её лечением. Посещали в основном врачей частной практики. В поликлинику по месту жительства мне было сложней её возить из-за графика работы. Смерть наступила летом этого года в возрасте 81 года. И я узнаю, что за 5 месяцев до кончины, мамой оформлен договор дарения брату своей доли в квартире. По запросу в Росреестр выясняется, что с февраля 2022 года брат является собственником квартиры. Брат враждебно настроен, не делится информацией и документами. Мог ли быть нотариус введён в заблуждение относительно адекватного состояния матери? Как можно узнать фамилию нотариуса, подписавшего договор?

Здравствуйте.С 2008 года велось исполнительное производство в отношении отца моей дочери по взысканию алиментов. От оплаты должник в основном уклонялся. Позже была высужена неустойка. Неоднократно обращалась с ходатайством о наложении запрета на регистрационные действия на недвижимость должника (в его собственности была комната).У должника была супруга. Примерно неделю назад, случайно узнала, что должник умер. Приходили с дочерью к нотариусу и подали на вступление в наследство. Попросила сделать запрос в Росреестр о имущественном праве должника. После сама заказала справку и узнала, что комната должнику не принадлежит уже около 2-х лет, квартира купленная должником и его супругой находится в её собственности, с обременением в силу закона (ипотека). От наследства мы отказались, так как наследовать, кроме долгов нечего.Могу ли обратиться с иском в суд на взыскание убытков причиненных незаконными действиями и бездействием судебных приставов не только в части оставшегося долга по оплате алиментов и неустойки, но и на отсутствие возможности получения дочерью доли в комнате?

Сделка была признана ничтожной,залог росреестр не снимает ,ссылаясь на то ,что под словом суд решил о снятии залога ничего не говорится ,а только говорится "в удовлетворении требования обратить взыскание на предмет залога путем продажи с публичных торгов отказать .Т.е исковые требования признаны частично ,суд удовлетворил только взыскание задолженности.Вопрос.Как снять залог в росреестре?