Сделка, по сути, является важным правообразующим фактом, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. А если это касается недвижимости, то также выгодным, а, значит, популярным, способом инвестирования денег.
Деятельность юридических и физических лиц невозможна без совершения сделок. Каждый день кто-то продаёт или покупает жильё, землю, коммерческие объекты. Люди завещают, дарят, предоставляют в аренду собственность и т. д. Важно при этом учитывать, что правила реализации сделок с недвижимостью устанавливает ГК РФ и если их не соблюдать, можно нажить неприятностей.
Перед оформлением сделки недвижимости (земли, квартиры или дома), следует задаться вопросом: что нужно сделать сейчас, чтобы в будущем отчуждаемое или приобретаемое имущество не стало объектом судебного спора? Ответ однозначен — заручиться помощью юриста по сделкам с недвижимостью. Сделать это можно на сервисе Правовед.ru бесплатно или за вознаграждение.
Последние вопросы по теме «сделки с недвижимостью»
Добрый день! Есть 2 вопроса
1. Если на меня будет составлен договор дарения недвижимости (от ближайшего родственника), например даже с использованием нотариуса, могу ли я не регистрировать объект недвижимости на себя долгое время?
Насколько я понял из разъяснений в различных источниках - нужно постараться зарегистрировать объект при жизни дарителя. Но что если сделать договор дарения с использованием нотариуса, сделать и подписать акты
приема-передачи, но при жизни дарителя на себя в росреестре объект не регистрировать? Будут ли проблемы с регистрацией в случае смерти дарителя?
2. Новый закон о повестках накладывает ограничение в том числе на "Проводить сделки с недвижимостью" в течении 20 дней. Чисто теоретически - ситуация когда недвижимость куплена в браке, оформлена полностью на
супругу. Для продажи нужно согласие мужа. В случае ограничений - такой объект продать тоже не удастся, т.к. ограничение будет действовать и на согласие? Или проблем быть не должно?
Понимаю, что вероятно ещё прецедентов не было, но с точки зрения закона как вам кажется будет?
Здравствуйте, хочу приобрести зем.участок, по кадастру 3 собственника, они все вместе не против продажи, нужно ли оформлять доверенность у натариуса на одного из них или соглашение, или достаточно их присутствия в мфц, при составления договора купли продажи, спасибо
Можно ли продать квартиру и купить большей площадью с использованием материнского капитала если квартира в собственности у недееспособного человека(брат мужа) муж является его опекуном.муж и наша дочь в квартире просто прописаны,я с ребёнком от первого брака прописана в другом месте,но проживаем все вместе в этой квартире
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить продажу квартиры. Вводные следующие:
1. Собственников двое. Братья, у каждого по 50%
2. Продавать квартиру будет их мама, у нее есть генеральная доверенность от обоих сыновей с правом на сделки с недвижимостью.
3. Квартира продается одному человеку. Покупатель уже есть. Покупает сам без доверенного лица.
Вопросы!!
1. Можно оформить продажу через один договор или нужно делать 2 договора отдельно с каждым из собственников?
2. Нужно ли в данной ситуации регистрировать договор у нотариуса?
3. Какие еще документы, кроме договора нужны для правильного оформления сделки?
4. Куда нужно передать договор (и другие документы, если они нужны) для регистрации смены собственника?
5. Можно ли у вас получить образец договора для данной ситуации?
Спасибо.
, вопрос №3793443, Андрей, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Доверенности нотариуса
Или это не обязательно, но может повлечь риски оспаривания сделки в будущем?
Добрый вечер!
Хочу приобрести земельный участок. Он в собственности по договору дарения земельного участка с жилым домом. Дома там нет, как и его регистрации. Безопасно ли это?
Нужно ли запрашивать справку об использовании мат. капитала в текущей ситуации?
Прикладываю договор купли-продажи, по которому действующий собственник приобретал квартиру. По тексту, как я понял, идет оплата за наличные. Получается мне как будущему покупателю его квартиры можно не беспокоиться об использовании им мат. капитала?
Полномочия финансового управляющего Статья 213.9. Финансовый управляющий . Фин управляющий просит предоставить выписки со счетов начиная с 01.01.2017 года, так же информацию по сделкам с недвижимостью с этого же момента. Где в законе регламентирован период за который я должен предоставить информацию об имуществе и счетах? Сделки с недвижимостью можно оспорить только за три года до подачи заявления о банкротстве. Законны ли действия управляющего и какая цель у него?
, вопрос №3741316, денис, г. Москва
2300 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Налоговое право
Могут ли супруги вместе выступить дарителями и оформить дарственную одному из своих родитей?
Доброе утро, ООО, два учредителя , владеет нежилым помещением. Возможна. Ли продажа части данного помещения в общую долевую собственность двум взаимозависимым физическим лицам? Заранее спасибо.