Совместная собственность

Здравствуйте! С мужем в браке с 2017 года. 2 детей, но общий только 1. Мы после вступления в брак взяли ипотечный кредит с участием мат.капитала. Совместная собственность.Написали и заверили у нотариуса обязательство выделить детям доли после погашения ипотеки. Муж работает официально, а я занимаюсь ногтями, зарабатываю по факту не меньше мужа, но доход не всегда могу подтвердить. на мне Было оформлено ИП( тк на мужа нельзя), теперь я самозанятая, но недавно. Жить вместе стало невозможно, и я и дети страдают. Муж-моральный тиран. Я очень хочу оградить детей и себя от него, но не понимаю как быть с еще невыплаченной ипотекой. А он не тот, кто бы мог оставить нас в покое в этой квартире. Подскажите, какие могут быть пути решения? Жаль детей в этой ситуации. Не видят нормальных семейных отношений. Детям 8 и 11. Спасибо

Квартира куплена в ипотеку в браке, общая совместная собственность, потом развод, имущество не делили, выплатили ипотеку после развода уже полностью, как в суде будут делиться доли при разделе имущества, квартиры? Есть 1 ребёнок.

Добрый день. Квартира куплена по семейной ипотеке. у нас с мужем общая совместная собственность. Ипотека оформлена на мужа. Приставы наложили арест. То есть я, муж и ребенок не сможем там прописаться?

УК Сфера (Павшинская пойма, Красногорск) перевела расчеты за мое помещение в МосОблЕИРЦ в 2024 году. В апреле 2024 года они попросили МосОблЕИРЦ взять с меня 216000 рублей за обслуживание помещения с 2017 года по 2024 год. Причиной стало то, что только в 2024 году в УК Сфера осознали, что мое помещение 64 метра уже имеет свой номер ЕИГРН в Росреестре. До этого помещение они также обслуживали и получали оплату, просто у нас была совместная собственность и мы платили вдвоем за наши оба помещения одновременно на один счет. УК Сфера счета разделила задним числом и просит за мое помещение деньги, будто я за него не платил и будто оно какое-то новое на их балансе с 2017 года. Попытки обсудить, а где уже оплаченные 216000 рублей привели к тому, что они объяснили что они перенесли деньги второму собственнику за все года, а с меня списали. В итоге второй собственник это не подтверждает, что ему что-то перечислили. И мы встали в странную позицию - с меня деньги требуют второй раз за обслуживание а якобы уже оплаченные деньги ушли второму собственнику. И УК просто отправляет решать вопрос с деньгами меня к другому собственнику. Но он не понимает при чем тут он. В МосОблЕИРЦ говорят, что им все-равно - у них есть письмо от УК и по нему я должен 216 тысяч. Второй новостью стало то, что УК не брала деньги за кап.ремонт с 2017 года и они обещают выставить еще и деньги за кап. ремонт за последние 7 лет. Юристы посоветовали знакомые просто ждать суда от МосОблЕИРЦ, а самому подавать нет смысла. Мне не очень понятно - зачем мне суды, если можно как-то еще решить вопрос. Что подскажет уважаемое сообщество правоведа? Прилагаю фрагмент письма от УК Сфера в МосОблЕИРЦ от 26.04.24.

Добрый день. Необходимо выбрать решение проблемы: есть брачный договор, по нему 2 объекта недвижимости распределены как совместная собственность супругов. В ЕГРП оба объекта оформлены на супруга с первого дня. Хотят сделать доп согл, где прописать, что для этих объектов режим совместной собственности прекращается и каждый из объектов уходит в собственность каждого из супругов. Вопрос в налогообложении - будет ли возникать налог от объекта, который был на супруге в ЕГРП и переходит на супругу по ДС к драчному? Прерывается ли срок владения после перехода в этом случае собственность на супругу и прекращается режим совместной собственности?

У моего мужа долгов больше миллиона, у нас с ним есть совместная собственность (дом), и мы оба там прописаны. Если он подаст на банкротство, что будет с нашим домом? Ведь часть этого дома и участка моя. Мы в равных долях его оформляли

Добрый день! Мы с супругом приобрели в совместную собственность машиноместо, доли не были выделены, было указание совместная собственность супругов. Менее чем через 3 года владения машиноместо было продано, до апреля след года после продажи мною (только супругой(жена)) была подана декларация 3 НДФЛ на полную стоимость продажи и соотвественно на полученный доход, декларация была проверена со стороны налоговой и уплачен налог на доход. Далее супругу(муж) от налоговой приходит запрос о неуплате налога в связи с продажей той же самой недвижимости, которая во владении была менее 3 лет. Уточните, пожалуйста, корректно ли то что только один супруг подал декларацию на всю стоимость недвижимости, так как собственность была совместной собственностью супругов без выделеных долей, и почему налоговая запрашивает подачу декларации на данный объект недвижимости со второго супруга?

Здравствуйте. Разведены, идет процесс по разделу имущества. Недвижимость куплена в браке с использованием маткапа. В ЕГРН недвижимость у бывших супругов "совместная собственность". Доли еще не выделены, нет документа по порядку использования недвижимости Может ли каждый из нас делать что угодно с домом без последствия для себя: бить/снимать окна, повреждать входную дверь и т.п.? Могут ли бывшие супруги без согласия второго из них приходить в дом с посторонними лицами? Считается ли это правонарушением со стороны посторонних лиц, если пока не было рукоприкладства и повреждения имущества? Являются ли устные угрозы или сообщения с угрозами расправы основанием для последующего разбирательства с полицией или прокуратурой?

Здравствуйте. Разведены, идет процесс по разделу имущества. Недвижимость куплена в браке с использованием маткапа. В ЕГРН недвижимость у бывших супругов "совместная собственность". Доли еще не выделены, нет документа по порядку использования недвижимости Может ли каждый из нас делать что угодно с домом без последствия для себя: бить/снимать окна, повреждать входную дверь и т.п.? Могут ли бывшие супруги без согласия второго из них приходить в дом с посторонними лицами? Считается ли это правонарушением со стороны посторонних лиц, если пока не было рукоприкладства и повреждения имущества? Являются ли устные угрозы или сообщения с угрозами расправы основанием для последующего разбирательства с полицией или прокуратурой?

Как прописать в мировом соглашении при разделе имущества бывших супругов, у нотариуса, сроки исполнения условий с моей стороны, если я опасаюсь не уложиться в срок, который обозначил бывший супруг? Не по своей вине. Условия: отозвать иск поданной мной на определения долей, снятие ограничений наложенных судом , выписаться из квартиры и принести документ из реестра, где будет он один собственник. Квартира ипотечная. Заемщик он один. Учитывая что мой иск до сих пор не рассмотрен, с февраля месяца, т.к. перебрасывается судами из города в город. Квартира и прописка ответчика разные города. Лежит жалоба Уже 3.5 месяца. Которую я тоже должна отозвать. И опять подавать в суд по прописке ответчика в другом городе. После чего я получу денежную компенсацию у нотариуса. И что будет , если соглашении не будет исполнено. Потеряю ли я право на владение своей доли. В Росреестре совместная собственность.смогу ли я вселиться назад, так как должна съехать через 2 месяца. А срок исполнения8

Как прописать в мировом соглашении при разделе имущества бывших супругов, у нотариуса, сроки исполнения условий с моей стороны, если я опасаюсь не уложиться в срок, который обозначил бывший супруг? Не по своей вине. Условия: отозвать иск поданной мной на определения долей, снятие ограничений наложенных судом , выписаться из квартиры и принести документ из реестра, где будет он один собственник. Квартира ипотечная. Заемщик он один. Учитывая что мой иск до сих пор не рассмотрен, с февраля месяца, т.к. перебрасывается судами из города в город. Квартира и прописка ответчика разные города. Лежит жалоба Уже 3.5 месяца. Которую я тоже должна отозвать. И опять подавать в суд по прописке ответчика в другом городе. После чего я получу денежную компенсацию у нотариуса. И что будет , если соглашении не будет исполнено. Потеряю ли я право на владение своей доли. В Росреестре совместная собственность.смогу ли я вселиться назад, так как должна съехать через 2 месяца. А срок исполнения8

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность выигрыша в суде при следующих обстоятельствах. Являясь военнослужащим получил от государства квартиру на состав три человека ещё прежней семьи. Оформили квартиру как общая совместная собственность моя и бывшей супруги. Далее последовал развод. Бывшая супруга через суд определила раздел квартиры по долям- 1/2 доля ей, 1/2 мне. Далее у меня появилась новая семья, сейчас ее состав 4 человека. Признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (получение субсидии) но за вычетом всей площади жилья, которую я ранее получил от государства, а не 1/2 её доли. Планирую подать в суд, в котором отстоять право на вычет только 1/2 доли, так как вторая половина принадлежит бывшей супруги по решению суда. Вопрос - какова вероятность моего выигрыша в суде и какие весомые аргументы в мою пользу можно применить? Заранее благодарен!

В 2021 году я оформила ипотечный кредит на квартиру. По кредиту я - единственный заемщик, поручителей нет. В 2022 году вступила в брак. В мае 2023 года получила квартиру по акту приема-передачи и оформила собственность. Я - единоличный собственник. Хочу оформить на мужа 1/2 долю в квартире ( с согласия банка). Была у нескольких юристов и у нотариуса. Юристы говорят, что квартира является моей личной собственностью, и нужен договор дарения 1/2 доли мужу. Нотариус сказал, что до передачи квартиры по акту мы уже были в браке. Поэтому квартира - совместная собственность. Нужен брачный договор с переводом квартиры из совместного в раздельное имущество, каждому по 1/2. Вопросы: 1. Квартира - совместное имущество или моё личное? 2. Как передать мужу 1/2 часть квартиры? Каким документом? 3. Как в дальнейшем после передачи мужу 1/2 доли будет делиться квартира при разводе? 4. Как она будет наследоваться в случае наличия и в случае отсутствия завещания? Муж - пенсионер, инвалид.

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Была куплена квартира в браке при помощи мат капитала в ипотеку. 2 года жили вместе платили ипотеку. Потом развелись . 1.5 года платил сам ипотеку далее 4 взноса внесла бывшая супруга. И полностью мною была погашена ипотека окончательно всей суммой за раз. В договоре 1/2 совместная собственность муж и жена и по 1/8 на каждого члена семьи. Жена .муж. сын 20 лет и дочь 13 С момента состовления договора прошло 4 года. У меня другой брак уже 2 года . Дочь наша совместная проживает со мной . Вопрос ? МОГУ ЛИ Я УВЕЛИЧИТЬ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ. ТАК КАК Я УПЛАТИЛ ОСНОВНУЮ СУММУ ПО ИПОТЕКЕ В ДРУГОМ БРАКЕ И ИМЕЮ НА ЕЖДЕВЕНИИ 3 НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ.