Содержание жилья

Доброе утро мною был заключëн предварительный договор купли продажи квартиры, в котором был указан пунк 3. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора квартира не обременена правами третих лиц, в частности нет лиц, признанных безвестно отсутствующими или обьявленных умершими в судебном порядке, находящихся в армии, или в местах лишения свободы, выбывших винтернаты, дома инвалидов и иные учереждения социальной защиты, не обременена арендой, коммерческим наймом, возмездным или безводмездным пользованием, залогом, и др. В споре и под арестом/запрещением не состоит, права распоряжением квартиры не ограничены. Сделка на основание которой Продавцы - собственники приобрели право, общей долевой собственности на квартиру, была совершена по достовернвм, надлежаще оформленным документам. В пункте 14 было указано что стороны заверяют не лешены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существт подписывсемоно или договора. Не имеют долгов и / или любых иных неисполренных обязательств, которые могут привлечь их банкротство как физических лиц в течение ближайщего периода. На момент подписания ПДКП нам была предьявлена электронная выписка из ЕГРП с электронрой подписью 18.10.25. Срок заключения ДКП был оговорëн до 18.11.25. Внесëн задаток, назначена сделка в банке на 10.11. Частично средства на покупку квартиры кредитные. Я запрашиваю у продовца свежую выписку ЕГРП для проверки что обременения не появились, так же справку из БКИ ( через госуслуги) , так же справки об отсутствии долгов по камунальным расходам ( газ, вода, электричество, канализация, вывоз мусора, капремонт, налоги, содержание жилья) и справку с Психдиспансера на продовца 69 лет. Продовцы укланяются от предоставлении их и утверждают что предьявлять они мне их не обязаны. Так ка в договоре ПКП от 18.10.25 не оговорено что они должны это подтверждать? Это действительно так и гарантии и заверения оговорëнные в ПДКП продовцы не обязаны подтверждать. Как запросить у них эти документы? Или сделку можно признать не действительной если продовец не исполняет эти пункты?

Доброе утро мною был заключëн предварительный договор купли продажи квартиры, в котором был указан пунк 3. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора квартира не обременена правами третих лиц, в частности нет лиц, признанных безвестно отсутствующими или обьявленных умершими в судебном порядке, находящихся в армии, или в местах лишения свободы, выбывших винтернаты, дома инвалидов и иные учереждения социальной защиты, не обременена арендой, коммерческим наймом, возмездным или безводмездным пользованием, залогом, и др. В споре и под арестом/запрещением не состоит, права распоряжением квартиры не ограничены. Сделка на основание которой Продавцы - собственники приобрели право, общей долевой собственности на квартиру, была совершена по достовернвм, надлежаще оформленным документам. В пункте 14 было указано что стороны заверяют не лешены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существт подписывсемоно или договора. Не имеют долгов и / или любых иных неисполренных обязательств, которые могут привлечь их банкротство как физических лиц в течение ближайщего периода. На момент подписания ПДКП нам была предьявлена электронная выписка из ЕГРП с электронрой подписью 18.10.25. Срок заключения ДКП был оговорëн до 18.11.25. Внесëн задаток, назначена сделка в банке на 10.11. Частично средства на покупку квартиры кредитные. Я запрашиваю у продовца свежую выписку ЕГРП для проверки что обременения не появились, так же справку из БКИ ( через госуслуги) , так же справки об отсутствии долгов по камунальным расходам ( газ, вода, электричество, канализация, вывоз мусора, капремонт, налоги, содержание жилья) и справку с Психдиспансера на продовца 69 лет. Продовцы укланяются от предоставлении их и утверждают что предьявлять они мне их не обязаны. Так ка в договоре ПКП от 18.10.25 не оговорено что они должны это подтверждать? Это действительно так и гарантии и заверения оговорëнные в ПДКП продовцы не обязаны подтверждать. Как запросить у них эти документы? Или сделку можно признать не действительной если продовец не исполняет эти пункты?

Доброе утро мною был заключëн предварительный договор купли продажи квартиры, в котором был указан пунк 3. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора квартира не обременена правами третих лиц, в частности нет лиц, признанных безвестно отсутствующими или обьявленных умершими в судебном порядке, находящихся в армии, или в местах лишения свободы, выбывших винтернаты, дома инвалидов и иные учереждения социальной защиты, не обременена арендой, коммерческим наймом, возмездным или безводмездным пользованием, залогом, и др. В споре и под арестом/запрещением не состоит, права распоряжением квартиры не ограничены. Сделка на основание которой Продавцы - собственники приобрели право, общей долевой собственности на квартиру, была совершена по достовернвм, надлежаще оформленным документам. В пункте 14 было указано что стороны заверяют не лешены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существт подписывсемоно или договора. Не имеют долгов и / или любых иных неисполренных обязательств, которые могут привлечь их банкротство как физических лиц в течение ближайщего периода. На момент подписания ПДКП нам была предьявлена электронная выписка из ЕГРП с электронрой подписью 18.10.25. Срок заключения ДКП был оговорëн до 18.11.25. Внесëн задаток, назначена сделка в банке на 10.11. Частично средства на покупку квартиры кредитные. Я запрашиваю у продовца свежую выписку ЕГРП для проверки что обременения не появились, так же справку из БКИ ( через госуслуги) , так же справки об отсутствии долгов по камунальным расходам ( газ, вода, электричество, канализация, вывоз мусора, капремонт, налоги, содержание жилья) и справку с Психдиспансера на продовца 69 лет. Продовцы укланяются от предоставлении их и утверждают что предьявлять они мне их не обязаны. Так ка в договоре ПКП от 18.10.25 не оговорено что они должны это подтверждать? Это действительно так и гарантии и заверения оговорëнные в ПДКП продовцы не обязаны подтверждать. Как запросить у них эти документы? Или сделку можно признать не действительной если продовец не исполняет эти пункты?

Добрый день. В двухкомнатной квартире два собственника, лицевые счета разделены, приборы учета на холодную, горячую воду, газ, электроэнергию установлены, но прописан, проживает, пользуется помещением только один собственник, второй зарегистрирован и проживает по другому адресу. * Как на л/с начисляется плата собственнику без регистрации за холодную, горячую воду, газ, электроэнергию? *Есть разница в начислениях на л/с зарегистрированному собственнику и л/с собственнику без регистрации? *Содержание жилья, капитальный ремонт, твердые отходы?

Добрый вечер,хочу получит консультацию по вопросам списания пенсий за коммунальные услуги,сумма без пенсий 124 тысячи рублей,с пениям 270 тысяч рублей,за весь период более 4 лет,из них 1,6 месяцев находился в местах лишения свободы,справка есть на руках готов погасить основной долг124 тысячи частями разбить по 25 тысяч могу,более не могу так как с ЗП удерживают алименты 25%,в той квартире я не проживаю с 2021 года,квиток отдельный там я прописан,счётчики на ХВС ГВС и электричество стоят,последние 3 года начисления идут за содержание жилья и тд.

Добрый вечер,хочу получит консультацию по вопросам списания пенсий за коммунальные услуги,сумма без пенсий 124 тысячи рублей,с пениям 270 тысяч рублей,за весь период более 4 лет,из них 1,6 месяцев находился в местах лишения свободы,справка есть на руках готов погасить основной долг124 тысячи частями разбить по 25 тысяч могу,более не могу так как с ЗП удерживают алименты 25%,в той квартире я не проживаю с 2021 года,квиток отдельный там я прописан,счётчики на ХВС ГВС и электричество стоят,последние 3 года начисления идут за содержание жилья и тд.

Здравствуйте! В многоквартирном доме сломался теплообменник, УК отключили горячую воду. Оплату за теплообменник включили в квитанции, разделили на 3 месяца. Оплатили не все как говорит УК, и горячей воды не будет до тех пор, пока все не погасят свою задолженность. Законно ли это? Можем ли мы расторгнуть договор с УК и обратиться за заменой в тепловую компанию ? Что будет если откажется от УК? За содержание жилья платим, при этом они ничего не делают от слова :" совсем " дом старый, часто забивается канализация, УК не реагирует, мужчины чистят сами .

Добрый день! Вопрос по ук. Идет процесс в мировом суде. Ук предъявила иск о возмещении 1328р за содержание жилья и сои. Ук не выбирали,договор в деле липовый. Судья не дает возможности оспорить протокол собрания(пропущен срок, это за 2022г). Я Просила признать договор недействительным,тоже ответила,что это не ее юрисдикция. Только разбираем сумму иска. Как доказать ,что ук не работала? На руках есть акт о не выполненных работах,который мы жители дома составили спустя 3года,те в наст.время. Почему только сейчас? Бились всем домом еще с тремя ук( за 1,3г сменилось 4 ук в доме) , шли от последней,чтоб не терять время и вырваться в другую ук. 3 суда по другим ук выиграли,там успели по срокам. Здесь стопор! Что делать?

Являюсь долевым собственником помещения, всегда платила за содержание жилья, но на общий лицевой счет, сейчас говорят , что не платила, т.к не от моего имени, как доказать, в чем проблемы могут быть и как в будущем обезопасить и платить только ща себя

Я являюсь долевым собственником помещения. По договорённости платилв содержание жилья на счет другого собственника. Сейчас он утверждает, что я не платила..как доказать, чем грозит и как в будущем платить за себя конкретно

После затопления квартиры 02.10.24г., обращалась в УК о замене намокшего утеплителя над моей квартирой (стекловата), в квартире сохранялась сырость и холодно было в квартире. УК игнорировали мои просьбы заменить. После обращения в Жил. Инспекцию, УК заменила стекловату. (не уложив обратно на стекловату шлак). Сейчас УК в отчете по управлению МКД отнесла эти расходы на содержание жилья. Правомерно это? Сейчас на доме числиться долг.150 т. Получается собственники будут оплачивать эти расходы?

Здравствуйте! Прошу консультации по следующей ситуации. Я проживаю в многоквартирном доме по адресу: г. Красноярск, ул. Лесникова, д. 23, кв. 100. В квартиру ранее был проведён интернет по витой паре. Сейчас я заключила договор с новым провайдером, который подключает оптоволоконный кабель. В процессе подключения возникла проблема: технический канал (трубка), через который должен проходить кабель от подъезда в квартиру, оказался непроходимым примерно в 25–30 сантиметрах от точки входа в квартиру — уже за пределами квартиры, под полом подъездной площадки. Мастер-подрядчик от нового провайдера пытался протянуть кабель, но безуспешно — где-то в трубе либо сильный изгиб, либо засор, либо механическое повреждение. При попытке извлечь старый кабель он также оборвался внутри трубы и теперь не вытаскивается. Таким образом, сейчас невозможно ни подключить новый интернет, ни использовать старый. Я обратилась с письменным заявлением в УК «Планета» с просьбой восстановить проходимость трубки, так как, насколько мне известно, данный канал является частью общедомового имущества. УК приняла заявление, но устно отказалась что-либо делать, ссылаясь на то, что это якобы должны устранять провайдеры связи. Прошу разъяснить: 1. Относится ли данный участок технического канала (проходящий под полом подъездной площадки) к общедомовому имуществу? 2. Обязана ли управляющая компания за счёт статьи «содержание жилья» обеспечить проходимость этой трубы? 3. Какие у меня есть юридические рычаги воздействия на УК в случае отказа (в том числе, к каким инстанциям я могу обратиться)? И как максимально быстро можно решить такую проблему? Благодарю заранее!