Содержание жилья

Мы хотим принять на ОСС оплату консьержа в квитанции. Но сделать это не отдельной строкой, а включить его в тариф по содержанию и обслуживанию жилого помещения. Есть риск возникновения ситуации, что из-за неравномерных сборов или неплательщиков УК может начать задерживать зарплату консьержам. Можем ли мы обязать УК выплачивать зарплату консьержу в полном объеме, ведь общая сумма принятых ей платежей за содержание жилья будет перекрывать величину зарплаты консьержа или такое решение ОСС вообще незаконно? Мы считаем что: ст.36 жк рф дает понимание, что такое имущество ст.39 даст понимание, что такое расходы на его содержание, в частности, определяет правила, где содержание включает любые меры, направленные на обеспечение безопасности, комфорта и нормального функционирования общего имущества. Услуги консьержа, обеспечивающие порядок и безопасность в подъезде, могут рассматриваться как такая мера. ст.44 даст включить это в расходы на основании ОСС

С 01января 2025 г., в нашем доме повысили тариф на обслуживание и содержание жилья. В телеграмм чате депутатов написано: Размер платы за ремонт и содержание жилья определяют собственники квартир на общем собрании. Если не определяют, то применяется тариф, установленный органами власти. Мы пропустили эту информацию и хотим провести ОСС, на котором мы примем решение об отмене тарифа, который начал действовать с 01 января 2025 и утвердим старый тариф, который действовал до 01 января 2025 г. Имеем ли мы на это право уже после начала действия нового тарифа?

Прописан в квартире, но не собственник. Собственник - человек никак не относящийся к родственникам, есть долг за отопление 300 000, я не проживаю в этой квартире уже лет 7, но там живет другой человек, который так же прописан, но платит за коммунальный услуги - электричество, вода, газ и тп, то чем фактически пользуется, вычитал в интернете, что жильцы, не собственники - не обязаны платить за содержание жилья и в эту категорию входит отопление, могу ли с меня списать долг за отопление? И почему его списывают с человека, который не является собственником? Ему пришел лист от приставов на 35 000, он его оплатил, теперь пришел еще один на такую же сумму. Как поступить в данной ситуации?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, обязана ли УК отчитываться по расходованию средств за содержание жилья, именно за строку содержание жилья? Если да, но при этом ук отказывается это делать, называя это коммерческой тайной, куда обращаться? Подчеркну, интересует строка содержание жилья, условно говоря, с дома собрали сумму 600 тысяч за месяц, что-то делали, а чаще ничего… деньги списали. Мы задаем вопрос, куда потратили деньги по строке содержание жилья?

Добрый день! Скажите, пжл, какой размер штрафа может быть выписан собственнику квартиры (г. Москва) за ненадлежащее санитарное содержание жилья (проживающий -собиратель, груды хлама, запах, тараканы). Предусмотрен ли повторный штраф и каков его размер?

Здравствуйте. Я снимаю жилье по договору соцнайма. В августе 2024 г. в квитанции появилась Доп. услуга в размере - 1431,50 руб. в описании написано: по распоряжению УК " Болгарстрой" № 384 от 07.08.2024 г. на основании Протокола общего собрания собственников МУД от 25.06.2024 г. с августа 2024 г. по январь 2025 г. с каждого помещения (сбор на проведение разводки ГВС в подвале МКД (по идее текущий ремонт). Я как наниматель оплачиваю: коммунальные услуги, содержание жилья, наем. Вопрос - обязан ли я оплачивать данную дополнительную услугу не являясь собственником жилья?

Здравствуйте. Я снимаю жилье по договору соцнайма. В августе 2024 г. в квитанции появилась Доп. услуга в размере - 1431,50 руб. в описании написано: по распоряжению УК " Болгарстрой" № 384 от 07.08.2024 г. на основании Протокола общего собрания собственников МУД от 25.06.2024 г. с августа 2024 г. по январь 2025 г. с каждого помещения (сбор на проведение разводки ГВС в подвале МКД (по идее текущий ремонт). Я как наниматель оплачиваю: коммунальные услуги, содержание жилья, наем. Вопрос - обязан ли я оплачивать данную дополнительную услугу не являясь собственником жилья?

Проживаем в МКД. С июля 2024 года УК повысила плату за содержание жилья в одностороннем порядке, не уведомив при этом жителей заблаговременно. Ранее повышение платы было проведено в сентябре 2023 года. При обращении в УК получен ответ. что в договоре управления МКД есть пункт по индексации платы за содержание жилья. Также повышение платы мотивирует тем. что необходимо провести перетасовку канатов лифта и ремонтом двигателя лифта на сумму 200,0 т. руб. Обслуживание лифтового включено в перечень работ. Правомерны ли действия УК?

Проживаем в МКД. В одном из из подъездов вышел из строя лифт. Мотивируя тем, что необходимо провести перепасовку лифтов и ремонт двигателя лифта, УК повысила в одностороннем порядке плату за содержание жилья с июля 2024. Хотя последнее повышение было проведено в сентябре 2023 года. В договоре по управлению МКД есть пункт по индексации платы за содержание жилья, этим УК и пользуется. Правомерны ли действия УК

Старой УК было переплачено за содержание жилья 5800 руб. Новая УК, в которой генеральный директор тот же, что и был в старой, выставляет счета-квитанции без учета переплаты. Как решить эту ситуацию.

Родители с 2012 года не платят за квартиру, в которой было пять собственников (у каждого по 1 доле), ни по одной квитанции (вода, газ, электр., содержание жилья и т.д.) В ноябре 2022 (мне было 20 лет) я выписалась из квартиры и подарила маме свою долю Хочу избавиться от долгов, согласна их оплатить, но только свою 1/5 часть Вопросов несколько 1) Как мне разделить общий долг, накопившийся до 22-го года, так чтобы оплатить толька за себя, а не за всех собственников? (компания, которая начисляет за воду, говорит, что может взыскать с меня только 1/5, а управляющая компания, которая начисляет за содержание жилья, отказывается разделить и говорит, что это невозможно) 2) Я знаю, что существует срок давности - 3 года, правильно ли я понимаю, что с меня не должны списывать за период до 2021 года (прошло уже 3 года) и не позже чем ноябрь 2022 (когда я подарила долю и выписалась). Или мне теперь всю жизнь самой отслеживать период за который взыскивать и каждый раз оспаривать это через суд 3) Какой мой порядок действий во всей этой ситуации? (Как разделить/оспорить, с каким требованием обращаться в суд, какие документы для этого нужны и нужно ли это вообще )

Здравствуйте! Ищу юриста, который сможет обьяснить, что будет, если не платитт УК несколько лет и после судебного приказа, не смогут списатл долг, так как на доодника нет счетов! Не платят только за содержание жилья, а ща электроэнергию, воду и отпления долгов нет. Что будет если УК выйграет суд!? И главный вопрос за данные долги могут наложить арест на все имущество!? Как обычно происходит процесс и если нет денег на счетах и картах, то как можно не платить долг и аннулииуют ли судебное постановление спустя 3 года!?

Я и дочь выписались из аварийеого многоквартирного дома, мужа и сына выписала администрация по суду через 8 месяцев. Дом аварийный и полностью не жилой. За эти месяцы управляйка начислила плату за содержание жилья, хотя, понятно, что ничего там не содержала ( там даже свет давно отключен). Заставят ли платить по суду, если там никто не проживал и я как главный квартиросъемщик выписалась вовремя оттуда.

Я и дочь выписались из аварийеого многоквартирного дома, мужа и сына выписала администрация по суду через 8 месяцев. Дом аварийный и полностью не жилой. За эти месяцы управляйка начислила плату за содержание жилья, хотя, понятно, что ничего там не содержала ( там даже свет давно отключен). Заставят ли платить по суду, если там никто не проживал и я как главный квартиросъемщик выписалась вовремя оттуда.