Содержание жилья

Здравствуйте, квартира в соц найм. Признана аварийной. Нет отопления, воды, света, канализации, газа. Там никто не проживает с 1998 года. Но продолжают приходить квитанции, содержание жилья, вывоз ТБО, ремонт помещения, соц найм, и свет общедомовой. В ЖКХ меня слушать не стали и попросили покинуть кабинет. Куда обращаться?

В нашем мкд есть УК. Три года назад установили счётчик ОДПУ тепловой , платим всем домом собственники. Теперь пришел якобы ремонт, через три года(поверка) опять разделили на собственников. УК отвечает что только дверь открывает для поверки. Имеет ли право УК быть не причастной ко всему. И собирать деньги на ремонт и содержание жилья при этом ??

У меня оформлено подвальное помещение. Недавно наш дом перешёл на обслуживание в другую УК. И мне новая УК выставила счёт на оплату подвального помещения. В квитанции на оплату такие строки: 1)Ремонт и содержание жилья. (хотя это не жилое помещение и я уже плачу за это, когда оплачиваю квартплату, то. к. у меня в этом доме есть квартира). 2)оплата за видеонаблюдение(за него я тоже плачу при оплате за квартиру, а в подвале видеокамер нет). 3)оплата на непредвиденные расходы(что это за плата, я вообще не понимаю). Подскажите законно ли требовать с меня оплату по данным пунктам, если да, то в каких размерах? Соответствует ли коэффициент оплаты за квартиру, с коэффициент ом за подвальное помещение? Заранее благодарю!

УК делают ремонт в подъезде раз в год. Но буквально через месяца 4-6 краска со стен отваливается вместе с шпаклевкой. А мы в многоквартирном доме платим каждый месяц за содержание жилья по 1200. 5 этажей 20 квартир.это в месяц 24 тыс. В год 288 тыс. Что делать нам? Мы не хотим платить за облупленные стены. Можно ли нам отказаться от уплаты? Мы бы сами за такие деньги отгрохали ремонт стен дорогущими шпаклевками,которые простояли бы 10 лет без ремонта.

Мы хотим принять на ОСС оплату консьержа в квитанции. Но сделать это не отдельной строкой, а включить его в тариф по содержанию и обслуживанию жилого помещения. Есть риск возникновения ситуации, что из-за неравномерных сборов или неплательщиков УК может начать задерживать зарплату консьержам. Можем ли мы обязать УК выплачивать зарплату консьержу в полном объеме, ведь общая сумма принятых ей платежей за содержание жилья будет перекрывать величину зарплаты консьержа или такое решение ОСС вообще незаконно? Мы считаем что: ст.36 жк рф дает понимание, что такое имущество ст.39 даст понимание, что такое расходы на его содержание, в частности, определяет правила, где содержание включает любые меры, направленные на обеспечение безопасности, комфорта и нормального функционирования общего имущества. Услуги консьержа, обеспечивающие порядок и безопасность в подъезде, могут рассматриваться как такая мера. ст.44 даст включить это в расходы на основании ОСС

С 01января 2025 г., в нашем доме повысили тариф на обслуживание и содержание жилья. В телеграмм чате депутатов написано: Размер платы за ремонт и содержание жилья определяют собственники квартир на общем собрании. Если не определяют, то применяется тариф, установленный органами власти. Мы пропустили эту информацию и хотим провести ОСС, на котором мы примем решение об отмене тарифа, который начал действовать с 01 января 2025 и утвердим старый тариф, который действовал до 01 января 2025 г. Имеем ли мы на это право уже после начала действия нового тарифа?

Прописан в квартире, но не собственник. Собственник - человек никак не относящийся к родственникам, есть долг за отопление 300 000, я не проживаю в этой квартире уже лет 7, но там живет другой человек, который так же прописан, но платит за коммунальный услуги - электричество, вода, газ и тп, то чем фактически пользуется, вычитал в интернете, что жильцы, не собственники - не обязаны платить за содержание жилья и в эту категорию входит отопление, могу ли с меня списать долг за отопление? И почему его списывают с человека, который не является собственником? Ему пришел лист от приставов на 35 000, он его оплатил, теперь пришел еще один на такую же сумму. Как поступить в данной ситуации?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, обязана ли УК отчитываться по расходованию средств за содержание жилья, именно за строку содержание жилья? Если да, но при этом ук отказывается это делать, называя это коммерческой тайной, куда обращаться? Подчеркну, интересует строка содержание жилья, условно говоря, с дома собрали сумму 600 тысяч за месяц, что-то делали, а чаще ничего… деньги списали. Мы задаем вопрос, куда потратили деньги по строке содержание жилья?

Добрый день! Скажите, пжл, какой размер штрафа может быть выписан собственнику квартиры (г. Москва) за ненадлежащее санитарное содержание жилья (проживающий -собиратель, груды хлама, запах, тараканы). Предусмотрен ли повторный штраф и каков его размер?

Здравствуйте. Я снимаю жилье по договору соцнайма. В августе 2024 г. в квитанции появилась Доп. услуга в размере - 1431,50 руб. в описании написано: по распоряжению УК " Болгарстрой" № 384 от 07.08.2024 г. на основании Протокола общего собрания собственников МУД от 25.06.2024 г. с августа 2024 г. по январь 2025 г. с каждого помещения (сбор на проведение разводки ГВС в подвале МКД (по идее текущий ремонт). Я как наниматель оплачиваю: коммунальные услуги, содержание жилья, наем. Вопрос - обязан ли я оплачивать данную дополнительную услугу не являясь собственником жилья?

Здравствуйте. Я снимаю жилье по договору соцнайма. В августе 2024 г. в квитанции появилась Доп. услуга в размере - 1431,50 руб. в описании написано: по распоряжению УК " Болгарстрой" № 384 от 07.08.2024 г. на основании Протокола общего собрания собственников МУД от 25.06.2024 г. с августа 2024 г. по январь 2025 г. с каждого помещения (сбор на проведение разводки ГВС в подвале МКД (по идее текущий ремонт). Я как наниматель оплачиваю: коммунальные услуги, содержание жилья, наем. Вопрос - обязан ли я оплачивать данную дополнительную услугу не являясь собственником жилья?

Проживаем в МКД. С июля 2024 года УК повысила плату за содержание жилья в одностороннем порядке, не уведомив при этом жителей заблаговременно. Ранее повышение платы было проведено в сентябре 2023 года. При обращении в УК получен ответ. что в договоре управления МКД есть пункт по индексации платы за содержание жилья. Также повышение платы мотивирует тем. что необходимо провести перетасовку канатов лифта и ремонтом двигателя лифта на сумму 200,0 т. руб. Обслуживание лифтового включено в перечень работ. Правомерны ли действия УК?

Проживаем в МКД. В одном из из подъездов вышел из строя лифт. Мотивируя тем, что необходимо провести перепасовку лифтов и ремонт двигателя лифта, УК повысила в одностороннем порядке плату за содержание жилья с июля 2024. Хотя последнее повышение было проведено в сентябре 2023 года. В договоре по управлению МКД есть пункт по индексации платы за содержание жилья, этим УК и пользуется. Правомерны ли действия УК

Старой УК было переплачено за содержание жилья 5800 руб. Новая УК, в которой генеральный директор тот же, что и был в старой, выставляет счета-квитанции без учета переплаты. Как решить эту ситуацию.