Содержание жилья

Основной особенностью договора пожизненного содержания с иждивением является: -обременение рентой недвижимого имущества -обременение рентоплательщика -обременение рентополучателя -обременение в содержание жилья -обременение в уходе рентополучателя

Добрый день! Находясь в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, на сегодняшний день брак расторгнут. В квартире проживает бывшая жена и двое общих несовершеннолетних ребенка. Бывший супруг за коммунальные платежи платить отказывается, ссылаясь на то что он больше фактически не проживает. Могу ли я обратиться в суд чтобы разделить сумму общих начислений по коммунальным платежам, таким как содержание жилья с лифтом и отопление, так как эти суммы начисляются на квадратные метры . Согласно ст 210 ГКРФ и пп. 5 п.2 ст. 153 ЖК ст. 155 ЖК не проживание собственника в квартире не освобождает его от обязанности оплачивать коммунальные платежи, согласно п. 1 ст.158 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание соизмеримо своей доли на это имущество. Я как супруга права собственности на данную квартиру не имею. Так как данная квартира для меня с несовершеннолетними детьми является единственным местом для проживания, я понимаю что выписать и выселить он нас не может. Сам собственник хочет выписаться с квартиры, но это как я понимаю ответственности по платежам не отменит. Заранее спасибо за ответ

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, была приобретена квартира, договор купли-продажи на 2 собственника равнозначных. До нас был 1 собственник. После нам управляющая компания делает перерасчет за содержание жилья, отопление и горячее водоснабжение относительно изменения собственников, в большую сторону, естественно. Это правомерно? Возможно ли написать формулы расчета, отдельные ссылки на законодательства, чтобы можно было обратиться в свою УК за разъяснением вопроса. Заранее благодарю.

Добрый день. 10 человек из многоквартирного жилого дома (более 200 квартир) представили в Управляющую компанию Протокол собрания жильцов; которым принято решение об установке на въезде во двор автоматических ворот (кворум со слов этих 10 человек — в 51% от всех жильцов имеется). УК включила в квитанцию за квартиру целевой сбор (разбили стоимость по договору на установку ворот — почти 400 000 руб. — на 3 месяца на каждую квартиру); в дальнейшем планируется строка за ежемесячное обслуживание ворот. В квитанции также коммуналка (вода, стоки); антенна; пожар. сигнализация и собственно содержание дома. Есть жильцы; которые категорически против оплачивать желание 10 активистов по установке ворот. Возможности оплатить в квитанции коммуналку и содержание жилья и не платить целевой сбор нет. Квитанция единая, денежные средства зачисляются на один счёт УК. Финансировать чужие желания нет возможности и потребности. Вопрос: 1. Может ли один человек добиться исключения из своей квитанции строки целевой сбор? Какие для этого необходимо предпринять действия? Вопрос 2. Возможно ли заставить УК вывести целевой сбор в отдельную квитанцию (чтобы будучи добросовестным плательщиком; оплатить коммуналку)? Какие действия для этого необходимо предпринять? Вопрос 3. Действительно ли ЖК РФ в подобных случаях разрешает большинству многоквартирного дома «залазить в карман» к меньшинству. Буду благодарна за ответы на каждый из вопросов выше. Спасибо.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, имеет ли председатель ТСЖ сам или с правлением увеличить плату за содержание жилья? Без собрания собственников? У нас в много квартирном доме увеличивается по несколько раз в год. Куда написать жалобу? Спасибо

У компании нет договора с собственниками жилых помещений. Суд принимает сторону этой компании, ссылается на Постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 п.12-15, что собственники обязаны платить за содержание жилья и прочее. Только в данном постановлении указано, что отсутствие договора УПРАВЛЯЮЩЕЙ компанией с собственником не освобождает от уплаты услуг. А у этой компании, повторюсь, договора управления в жилом доме нет и суд это удостоверил. Как и где можно получить разъяснения этих пунктов постановления, для обжалования в кассационной инстанции решения суда? Можно ли обратиться в сам Верховный суд РФ за этими разъяснениями? Спасибо.

квартира не приватизирована,способ управления домом ТСЖ,приходят ежемесячно квитанции из МУП РКЦ и помимо граф содержание жилья и ремонт жилья стоит начисление за доп,услуги 506 рублей,оттуда видимо идет зарплата председателю ТСЖ и консьержам,я должна оплачивать им зарплату? и куда мне обратиться за перерасчетом ?

Добрый день.ТСЖ рассчитывает содержание жилья с коэффициентом лоджии (2 м.кв.),а метраж лоджии 4 м.кв.без коэффициента.Площадь квартиры у учетом лоджии 53 м.кв.Общая площадь квартиры по ЖК РФ 51 м.кв.Жилая 25,1 и подсобная 26,1 м.кв. ТСЖ рассчитывает 51 м.кв.,а должны с 49 м.кв. считать?Лоджия застекленная,перепланировки нет.Спасибо.

Существует ли федеральный закон о компенсации жкх многодетным семьям. Нам заблокировали выплату компенсации за жкх с июня 2017 года из-за того что не платим за капремонт. За так называемый "капитальный ремонт" не платил и платить не буду, потому что капитального ремонта тоже не будет. За содержание жилья платим, содержания оного нет, плюс к этому жкх получает дотации, но текущего ремонта нет и денег тоже нет потому что деньги разворованы. Такая же ситуация с капремонтом, даже ещё интереснее: нам говорят вы главное платите, а мы вам слепим на нашем сайте типа разные циферки которые как будто отражают где какой дом откапремонтили. Я не обязан оплачивать чей-то капремонт, тем более тут всё понятно - деньги разворуют, мои деньги. Мне нужно знать как у ЕИРЦ выцарапать наши соц. выплаты за жкх, но чтобы ни копейки не отдать за "капремонт".

Хочу выписать брата из квартиры по суду. Он был ранее долевым собственником в квартире, но отказался от своей доли в пользу другого человека. В квартире у него осталась постоянная регистрация в паспорте, но по факту брат проживает (не официально) в другом городе в квартире у своей гражданской жены, которая его прописывать к себе отказывается. Другого жилья у нас нету, куда его можно было бы прописать. Пока брат числился долевым собственником, он не нес абсолютно никаких расходов по содержанию жилья, даже приносил вред имуществу в квартире, которое ему не принадлежало, ЖКХ не оплачивал, а начиная с 2005 г. сидел в тюрьме периодически и в квартире толком и не проживал (максимум 2-3 месяца). На данный момент он также сидит в тюрьме, но за него приходится оплачивать начисления ЖКХ. Есть ли надежда, что по решению суда его можно будет снять с регистрации и выписать из квартиры окончательно?

Здравствуйте. Я живу на последнем этаже многоквартирного дома. Крыша в нашем доме оставляет желать лучшего. При плохой погоде она протекает и на потолке и на стенах в квартире видны пятна от дождя. Обращалась я в ТСЖ с заявлением, пришли специалисты и на крыше провели небольшой ремонт. Но это не помогло, видимо течь идет не с того места. Обратились еще раз - тишина, никто не приходит. Обещали в ТСЖ нам ремонт в тех местах, где образовались пятна, но и этого они не выполнили. Обращаться в ТСЖ больше не видим смысла, вопрос в следующем: 1. Куда обращаться далее в нашем случае? 2. Имеем ли право попросить сделать перерасчет в графе "Ремонт и содержание жилья"? Ведь ТСЖ не выполняет своих функций. спасибо!

Добрый день. Прошу помочь с одним вопросом: имеется приватизированная квартира, собственниками которой являются в равных долях мои мать и отец. В квартире прописано 3 человека: я, мать и сестра (несовершеннолетняя). При этом я не проживаю в данной квартире 7 лет и оплачиваю все коммунальные платежи по договору аренды другого жилого помещения. По квартире накопился долг по ЖКХ (ХВС, ГВС, водоотведение, отопление, содержание жилья, кап. ремонт) и УК обратилась в суд о взыскании солидарной задолженности с меня и матери. Т.к. суд проводился заочно, судебный приказ я отменил. Есть ли возможность в дальнейшем судебном разбирательстве уйти от солидарной ответственности и оплатить только свою долю?

Добрый вечер, подскажите. законно ли начисление отдельными строками ВО на содержание ОИ Электроэнергия на сод. ОИ день ХВС на содержание ОИ При этом есть отдельная строка Содержание жилья 26,01р/м2

Добрый день! 15.11.2017г. я (как собственник квартиры вошедшей в программу переселения из аварийного ж.ф.) подписала договор мены с администрацией. В этот же день сдала документы в МФЦ для регистрации прав собственности на новое жилое помещение. Из Россреестра документы еще не пришли (договор мены с отметкой Россреестра и правоустанавливающий документ). Вопрос. С какого момента я не должна платить в УК за содержание жилья? С даты подписания договора мены (ведь я уже не являюсь собственником старой квартиры и плачу в УК по новому адресу) или с момента подачи документов в УК (по старому адресу)? В УК (старой) мне говорят что даже если я заключила бы договор мены в августе, а пришла к ним только в декабре, я обязана оплатить за все эти месяца... Почему такая несправедливость, ведь я могла лежать в больнице и физически к ним не могла попасть. Почему они отказываются делать перерасчет? Мало того что жилье было ветхое, аварийное и делать там никто ничего и не собирался, а деньги им заплати.. Я так понимаю, с момента подписания договора мены собственником старой квартиры являюсь не я а администрация?