Содержание жилья

Управляющая компания в Новосибирске решила увеличить плату за свои услуги, а именно за содержание и ремонт жилья. Ранее эта статья в квитанции стояла одной строкой, а сейчас компания решила разделить эту статью на 3 подпункта, за каждый из которых выставляет плату: содержание жилья- 19 руб за кв.м., вывоз тбо-2руб, текущий ремонт жилья-15 руб. К тому же по инициативе председателя подъезда был поднят вопрос о косметической ремонте подъездов и замене почтовых ящиков, на что жильцы будут платить по 600 рублей дополнительно каждый месяц. Вопрос: 1. правомерно ли разделение статей на содержание и отдельно на ремонт? 2. Если не правомерно, то какими статьями закона я могу доказать свою правоту 3. В какие инстанции следует обратиться, если действия ук и председателя незаконны?

Добрый день. Ситуация следующая: я собственник комнаты в общежитии. Состояние подъездов, лестничных пролетов шокирующее. Ремонт никогда не проводился. Я вышла с претензией в жил. инспекцию,на что они мне совместно с УК , ссылаясь на ст. 43 ч1 пишут, что мы ремонт должны производить за свой счет. При том, кварплата за 18 кв.м. в месяц - 3 946 руб. ( как в трехкомнатной квартире). За содержание жилья каждый собственник платит в месяц около 430 руб. * 530 комнат. Это около 230 тыс УК получает ежемесячно с нашего дома. Но при этом никакой деятельности в доме не ведет, кроме уборки снега и вывоза мусора. Я так понимаю, в статью по содержанию жилья, как раз и входит покраска, побелка потолков и стен, замена поручней и т.д. Так же в этом доме уже 4 месяцнет воды. УК, ссылаясь на то, что пока собственники дома не поменяют гидроизоляцию, воду не включат и перерасчет делать не хотят, хотя фактически воду жители не расходуют. за чей счет производится ремонт лестничных пролетов и кто должен делать гидроизоляцию ? спасибо

Здравствуйте! Квартира в долевой собственности на 4-х человек (по 1/4) где все и прописаны. После развода в ней проживает только один сособственник. Остальные снимают квартиры, не имея регистрации по месту пребывания. В квитанцию по коммунальным платежам входят: ремонт и содержание жилья, вода( без счетчика) и водоотведение, кап. ремонт.Отопление туда не входит, т.к. у нас АГВ. Квитанции за газ(счетчик) и электроэнергию(счетчик) проходят отдельно. Квитанцию, куда входит ремонт и сод.жилья мы оплачиваем вместе.Вправе ли требовать сособственник, проживающий в данной квартире, от нас оплаты газа и электричества.

Добрый вечер! Нужна консультация по следующему вопросу. Проживаю в неприватизированной квартире. После общего собрания жильцов было постановлено, собрать средства на замену трубы в подвале с жильцов. Два месяца приходят квиточки за квартиру со строкой, целевые сборы, сумма 550 руб ежемесячно. Должна ли я , не являясь собственником жилья, тк квартира не приватизирована платить этот взнос. Если эта труба входит в содержание жилья, то я его регулярно оплачиваю по квитанции об оплате. Если труба относится к кап.ремонту, то я как проживающая в неприватизированной квартире не должна его платить?

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу:( наш дом относится к ТСЖ, мы заявление на вступление в ТСЖ не писали, считаем, что мы не члены ТСЖ), должны ли мы платить за содержание дома взносы, как платят все члены ТСЖ, или должны оплачивать только за предоставленные услуги по ремонту и содержанию жилого дома?

УК ООО ПБРК-Сервис в феврале 2017 г прислало мне счёт-извещение за январь "за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг". По факту это гараж в цоколе многоквартирного дома. В счёте указаны следующие жилищные услуги: содержание жилья, хол. вода и эл. энергия на сод. общ. им-ва; коммунальные услуги: электроэнергия. Суммарно 80,97 руб. Кроме этого выставлена задолженность в сумме 1751,90 руб.(по анализу за 25 месяцев). Скажите пожалуйста на основании каких Законов или Постановлений выставлен этот счёт. С уважением В.Акулов.

Пришел счет от управ. компании. Я собственник жилья. Согласна платить за ГВД, ХВД, ЭЭ, а графа содержание жилого помещения вызывает сомнение. Насколько я знаю, содержание жилого помещения ложиться на плечи собственника. За кап. ремонт платим отдельно на счет дома. Так должна ли я платить за содержание жил. помещения, если водоснабжение, газ, и электроэнергия идут другими графами в платежке?

доброго времени суток!хочу обратить внимания на нашу управляющую компанию.с 1 января 2017 по всему городу жил.трест поднял тарифы на содержание жилья,хотя должны тарифы были повысить только с 1 июля 2017.плюс ко всему появилась в квитанции строка ОДН в которой очень большая сумма в виде: 47,8кв.м. * 12,3 = 588 рублей.в соседних домах строки ОДН нет вообще или сумма не значительная в виде нескольких рублей 3-5 рублей.в связи со всем этим прошу помочь мне разобраться все ли законно со стороны управляющей компании и как с этим бороться?заранее спасибо,с уважением!

Здравствуйте. У меня такой вопрос. У нас построены двухквартирные дома, дома на гарантийном сроке 5 лет (еще год остался). В квартире прописан человек, который сейчас сидит, свою квартиру он не видел вообще, его посадили на 23 года (в 2026 г. выйдет). Я приехала работать в эту деревню, и заключила с ним договор под найм , ну и собственно с администрацией. Скажите, пожалуйста, можно ли как-то приватизировать мне это жилье? Должна ли я платить за содержание и текущий ремонт? Если в этой квартире сломался водонагреватель, кто должен платить за ремонт?

скажите пожалуйста, в плату за содержание жилья (квартира в многоквартирном доме) включен налог УСН, который уплачивает Управляющая компания! Правомерно ли это? в коком законе, положении или письме есть разъяснения?

Здравствуйте! Я снимаю квартиру. Счета приходят очень большими и только сейчас обратили внимание. Должна ли я оплачивать взнос за кап.ремонт, за содержание жилья, отопление? В договоре прописано такими словами: "ежемесячно оплачивать домофон, кабельное ТВ, квартплату, коммунальные услуги и др." Но с хозяином квартиры мы ни о чем не договаривались и ничего кроме этих слов в договоре не прописано. Очень надеюсь на Ваш ответ.

Здравствуйте, как мне снять с рег.учета бывшего супруга? В квартиру вселились в 1996 году. Он первый год иногда появлялся, а потом в 1997 году в августе месяце совсем пропал. Был объявлен в розыск, мы о нем ничего долго не слышали, потом появился и стал сожительствовать с женщиной, и с ней до сих пор. Никогда не платил за квартиру, детям не помогал, и вообще долгое время с ними не общался и уклонялся от алиментов. В 2005 году Квартиру приватизировали я и одна из дочерей. Он написал отказ тоже, хотя принес его через два года. Я по решению суда выписала его как ущемляющего права собственника, и квартплату за два года с него вычли. Но по опеляции он опять прописался. Сам выписываться не желает, хотя практически никогда здесь не проживал. В содержании жилья не участвует, некоторое время в последние годы когда стал общаться с детьми передавал 5-ю часть оплаты за жилье, примерно около 2- лет(прописано было 5 чел.) Теперь отказывается вообще от какой либо оплаты за жилье. Я не могу продать жилье чтобы помочь детям с оплатой ипотеки. А как его выписать не знаю. Практически он потерял право пользования жильем или даже не приобрел. Подскажите что делать.

Вследствии затопления моей квартиры по вине управляющей компании был нанесен материальный вред внутренней отделке на сумму 30000 рублей. Между мной и УК было заключено соглашения что возврат денежных средств будет происходить путем не включения графы плата за содержание жилья в коммунальной платежи, я в свою очередь обязался не обращаться в суд. Спустя месяц я узнал что управление нашего дома переходит то УК к вновь созданному тсж. обязано ли ТСЖ возвращать мне долги прежней УК или необходимо обращаться в суд для взыскания денег с УК?