Созаемщик

Доброго времени суток Имеется квартира в ипотеку на двух собственников не в браке. У каждого 1/2 доли. Ипотека оформлена на меня, второе лицо как созаемщик. В квартире в этой я не живу, живет созаемщик. За ипотек долг снимается с моего счета, второй человек платит половину мне. Но ситуация в том что я хочу либо продать эту квартиру либо продать свою долю. Квартира выставлена на продажу уже давно, но никак не может продаться ( второй собственник не очень спешит с этим ) Так как все это тянется долгое время, уже надоело. Не знаю как быть в этой ситуации, и как решить этот вопрос. Да и платить за квартиру в которой не живу тоже возможности все меньше и меньше

Покупаем коммерческую недвижимость. 2 участника (физлица) в долях 60% и 40%. Ипотеку берет участник 60%, второй выступает как созаемщик. В договоре купли-продажи так же два участника 60% и 40%. Далее сдаем это помещение нескольким арендаторам как ИП (УСН 6%). Вопрос: каким образом заключается договор с каждым арендатором? Как я понимаю, что в договоре с одной стороны участвуют два собственника (60 и 40%), а с другой стороны арендатор? Как платит деньги арендатор? Если он заплатит только одному участнику 100%, а этот участник потом перекинет второму участнику его часть, то получится, что двойное налогообложение 6% (первый оплатил 6% с 100%, и второй оплатил 6% со своей части 40%). Либо прописать в договоре, что арендатор платит 60% первому участнику и 40% второму участнику на разные расчетные счета? Какая практика в таких случаях и могут ли быть проблемы? Не хотелось бы двойного налогообложения по 6%.

Купили 2х комн. квартиру по ипотеке, в зачёт пошла 1 комн.квартира жены. Брак официально не был оформлен. Муж основной заёмщик, жена созаемщик. Покупка 2006г , брак оформлен в 2009г. Собственность оформлена жена 3/4, муж 1/4. В настоящее время в разводе. Может ли считаться 1/4 мужа совместно нажитым имуществом? Есть общий ребенок 2003г.рождения

Здравствуйте, подскажите пожалуйста...Покупаю квартиру в ипотеку,деньги 50% первоначальный взнос мои,я основной заёмщик,жена созаемщик, хочу обезопасить себя на случай развода с женой...Что лучше составить брачный договор (который так и не понятно имеет ли силу в нашей стране),или же возможен иной стопроцентный вариант?Жена не против договора,и вообще говорит готова в письменном виде отказаться от притязаний на имущество,но я читал что договор не должен ущемлять права одной стороны(темболее у нас двое детей,- один ее ребенок, второй наш общий),так как суд в случае чего может анулировть договор на основании ущемления прав одной стороны...Как быть,подскажите пожалуйста?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста...Покупаю квартиру в ипотеку,деньги 50% первоначальный взнос мои,я основной заёмщик,жена созаемщик, хочу обезопасить себя на случай развода с женой...Что лучше составить брачный договор (который так и не понятно имеет ли силу в нашей стране),или же возможен иной стопроцентный вариант?Жена не против договора,и вообще говорит готова в письменном виде отказаться от притязаний на имущество,но я читал что договор не должен ущемлять права одной стороны(темболее у нас двое детей,- один ее ребенок, второй наш общий),так как суд в случае чего может анулировть договор на основании ущемления прав одной стороны...Как быть,подскажите пожалуйста?

Здравствуйте. Мой вопрос по продаже недвижимости. Квартира находится в общей совместной собственности с супругой. В ипотеке (Сбербанк). Я заёмщик, жена созаемщик. Мы с супругой проживаем за рубежом. Хотели бы продать квартиру, не возвращаясь в РФ. Какой наиболее оптимальный вариант продажи: написать доверенность на родственника или есть другие варианты (через дарение и т.д)? Если доверенность, то сколько их должно быть, если собственников квартиры 2? Спасибо.

Здравствуйте. Квартира куплена в 2018 году , в ипотеку . Я созаемщик муж заёмщик . До этого налоговый вычет получал только муж , никакого заявление для распределения вычета между супругами в налоговую мы не подавали . В 2023 году , муж уже получил весь вычет за стоимость квартиры , осталось получить только вычет по процентам за ипотеку . Подскажите , может ли жена ( созаемщик ) тоже получить вычет за эту же квартиру воспользовавшись своим правом на имущественный вычет ?

Здравствуйте. С мужем взяли в ипатеку квартиру. 4 дольщика, я, двое детей и он. Я в декрете, иду как созаемщик. Он собственник. Платит пока он. Но сейчас мы разводимся. Ни чего не делим. У меня вопрос. После развода я так же имею права на эту квартиру? Ведь по сути мы уже друг другу будем ни кто.

Добрый день, у мужа в одном банке ипотека, кредит и карта кредитная я как созаемщик ипотеку плачу вовремя задолженности нет, а муж по двум своим кредитам не платит…. Банк угрожает мне если я его кредиты не заплачу арестуют ипотечный счёт, может ли банк арестовать ипотечный счёт ????

Добрый день! Планируем с бывш.мужем подписать соглашение о разделе имущества ипотечной квартиры, в которой мы оба созаемщики (муж - титульный, а я созаемщик). По соглашению он отказывается и от кредитных обязательств, и от права собственности полностью в мою пользу. Муж живет в Турции и в Россию пока не собирается, но в Турцию собираюсь поехать я. Узнала, что есть возможность сделать доверенность на подписание документов в Турции: либо у консула, либо у турецкого нотариуса, но ее нужно будет переводить. Вопросы: 1) возможно ли оформление доверенности, по которой я подпишу за него соглашение о разделе имущества и буду представлять его в Росреестре? 2) если такая доверенность невозможна (где я подпишу за него соглашение о разделе), то можем сделать хотя бы на право представления в Росреестре? а соглашение тогда подпишем тоже либо в консульстве (хотя не факт, что там такие док-ты заверяют), либо у турецкого нотариуса.

Вопрос по банкротству. Есть действующая ипотека, взятая в браке. Я заемщик, бывшая жена (разведены) созаемщик. Я сейчас прохожу процедуру банкротства. Если я откажусь от право собственности на дом, заберут ли этот дом потом у бывшей супруге?