Торги

Здравствуйте. Долг в общей сумме составляет 260 тысяч рублей. Могут ли приставы забрать гараж на торги, который по цене стоит 600-700 тысяч рублей? И, если да, то какие документы они должны предъявить при описи гаража и его опечатовании.

Здравствуйте. Долг в общей сумме составляет 260 тысяч рублей. Могут ли приставы забрать гараж на торги, который по цене стоит 600-700 тысяч рублей? И, если да, то какие документы они должны предъявить при описи гаража и его опечатовании.

В мае 2025 года между гражданами был заключен долгосрочный договор аренды с правом выкупа, сроком действия до 2047 года. В договоре арендодатель гарантирует, что имущество не находится в споре не является предметом залога и не обременено правами третьих лиц. Договор заключался не на прямую, а со стороны Арендодателя выступал юрист по генеральной доверенности, которая и запудрила мозги арендатору, что регистрировать ничего не нужно. Арендатор исправно до настоящего времени платил по договору на реквизиты, указанные Арендодателем. В ноябре 2025 года выяснилось, что Имущество (жилой дом с участком) является предметом залога по кредитному договору между Арендодателем и АО «Банк ДОМ.РФ» и ввиду нарушений условий кредитного договора, банк подал заявление в АС о признании Арендодателя банкротом. При чем дело в АС уже с января 2025 года (да, да, АО «Банк ДОМ.РФ» подал заявление в январе, а договор аренды должник заключил в мае). АС очень долго откладывал рассмотрение заявления банка, и только в июле 2025 года признал заявление банка обоснованным признал гражданина банкротом и ввел процедуру реализации имущества. Юрист должника (та же что и подписала договор) в ходе рассмотрения дела неоднократно указывала, что должник имеет договор аренды с выкупом по которому все требования банка будут погашены, однако этому обстоятельству АС не дал надлежащую оценку. Сейчас недвижимость выставлена на торги, Арендатор продолжает жить в доме и исправно платить по договору. Что делать Арендатору? Какие варианты есть чтоб сохранить за ним недвижимость? Если никак, то можно ли вернуть деньги, возбудить уголовное дело и т.д.? Договор аренды в законном порядке не оспаривался несмотря на то, что о нем суд знал. О деле Арендатор узнал вчера, когда пришли люди участвующие в торгах смотреть дом и землю. Они и сообщили номер дела в АС и то, что дом на торгах. Торки не состоялись, дело не завершено. Арендатора к участию в деле не привлекали. Нас интересует именно права Арендатора , судьба иных участников мало интересна

Я участвую в торгах по покупке и аренде имущества: - Муниципальные торги - Торги по банкротству - Торги по арестованного имущества - Торги по федерального имущества Вопрос по НДС: В каких видах торгов и в каком статусе (физ лицо, ИП и ООО) по продаже или по аренде имущества - я плачу и где не плачу НДС?

Ситуация такая, есть квартира в ипотеке я собственница одна и есть доля 1/8 в доме родителей, подала уже на банкротство, юрист попросил документы на защиту имущества но у меня есть страх что суд выставит на торги мою долю, и защита не поможет как быть в этом случае?

Здравствуйте, могу ли я вовремя банкротства пользоваться своей коммерческой недвижимостью, она будет выставлена на торги. Могу ли я работать там? Также у меня там есть арендаторы. Я не ИП. Т.е вся оплата идёт мне неофициально. Если заберут вовремя торгов, как же мне оплачивать коммунальные услуги без заработка

Здравствуйте хочу купить квартиру , квартира была куплена на аукционе (за неуплату ипотеки) в собственности примерно 2 года 1 собственник , какие могут быть подводные камни)) при приобретении такой квартиры, и могут ли оспорить торги прошлые владельцы

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Ситуация такая, у меня долг по исполнительному производству 230 тыс руб., это вместе со всеми сборами, пристав провел оценку моего автомобиля (в друм городе) на сумму 560 тыс руб. могут ли мой автомобиль выставить на торги? и куда уйдут разница?

Здравствуйте. Как и у многих в нашей стране сейчас, у меня возникла трудная финансовая ситуация - загнала сама себя в долговую яму. На данный момент имею 3 кредита и 1 ипотеку: Кредит 1 с остатком 387 000 р и платежом 10 200 р; Кредит 2 с остатком 246 000 р и платежом 8 090 р; Кредит 3 с остатком 355 000 р и платежом 11 600 р; Ипотека с остатком 980 000 р и платежом 14 300 р. По кредитам 1, 2, 3 сроки заканчиваются в 2029-2030 гг, ипотека еще на 10 лет. Кредит 3 самый свежий - прошел всего 1 платеж, а ипотека была взята в 2023 г под еще щадящий процент - 13,2%. Ипотека пока выплачивается за счет квартирантки, но в ближайшее время я планирую заехать туда сама жить, т.е. и этот платеж ляжет на меня, итого будет около 50 000 р сумма платежей в месяц - сумма сейчас неподъемная для меня. В сентябре я уволилась с работы, но новую достойную так и не нашла - оказалось, даже те же 50 000 р многие работодатели не готовы платить чистым окладом. Но речь не об этом. В-общем, я подумываю может а)продать апартаменты, честно раздать долги и начать с нуля, или же попробовать их сохранить - банкротиться, но при этом напрочь испортить кредитную историю. Жаль терять ставку 13,2%, наврятли я потяну ипотеку с текущей ставкой, а значит с мечтой иметь свою квартиру может и придется попрощаться... Вопрос по варианту б), учитывая ньюансы. У меня в собственности сейчас 2 объекта - маленький дом в деревне, в котором живет мама (но могу на нее его и переписать) и ипотечные апартаменты (по док-ам - нежилое помещение). Апартаменты куплены в 2023 г, начальная цена 1 350 000 р, остаток долга - 980 000 р, продать их сейчас можно вместе с мебелью примерно за 1 900 000 - 2 000 000 р. Допустим, у меня в собственности останутся только апартаменты и я буду банкротиться. Оставят ли мне их, так как это будет мое единственное жилье? В то же время, это же ведь нежилое помещение считается, т.е. его тогда все же изымут на торги? Прописана я вообще у отца, в другом месте, там доли никакой не имею, только прописка. И еще: в ипотеке у меня есть созаемщик, мой друг. Если я начну допускать просрочки (кстати, их пока нет, все плачу вовремя, но это пока...), ипотеку поручат платить ему, я понимаю. Но как тогда будет в случае с банкротством? Собственник я одна, он только созаемщик. В общем, я бы хотела сохранить ипотеку, но остальные кредиты может и не потяну. Как же не хочется рушить кредитную историю, аресты, звонки, просрочки, унижения эти выслушивать... Но рассматриваю этот вариант, как крайний. Также получается, я потом долго не смогу официально работать, пока будет процедура банкротства - будут же все списывать на аресты и просрочки? Это примерно какой срок? Может все-таки лучше все продать и раздать долги. Подскажите пожалуйста, по моей ситуации. Заранее благодарю.

Добрый день. Имеется участок под огородничество в аренде. Участок находится в городе Новоалтайск Алтайского края. Участок был предоставлен без проведения торгов. Хочу сменить ВРИ на ИЖС. В администрации отказали, сказали что только отказаться от участка и через торги его выкупать. Как мне сменить ВРИ без отказа и торгов?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, имею доли 1/4 в двух квартирах. Если я сделаю отказа от одной из долей перед банкротством, следовательно останется у меня одна доля в одной квартире. Во время процедуры банкротства, суд не посягнет на отказавшуюся вторую долю ? Не выставит ли ее на торги ? Ссылаясь на то что у меня уже есть 1/4 доля в одной квартире

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, имею доли 1/4 в двух квартирах. Если я сделаю отказа от одной из долей перед банкротством, следовательно останется у меня одна доля в одной квартире. Во время процедуры банкротства, суд не посягнет на отказавшуюся вторую долю ? Не выставит ли ее на торги ? Ссылаясь на то что у меня уже есть 1/4 доля в одной квартире

Здравствуйте. Моего отца обманули мошенники . Он взял кредитов на большие суммы денег и перевел им через какую-то зарубежную систему. Заявление в полицию написано . Вопрос в следующем - На моей отце есть приватизированная 1/4 доля в магаданской квартире и двухкомнатная квартира в Белгороде ( ипотеку за нее списали в июне этого года т.к. моя мама ( бывшая супруга) была созаемщиком и после развода вышла замуж за человека который после погиб на сво ) Квартира должна была достаться моей сестре . теперь отец не может переписать на сестру так как суд может признать эту сделку незаконной в последующем при банкротстве . Выплачивать долг он не может , ему сейчас врачи ставят инвалидность 3 группы, сейчас на больничном и на работе сокращение планируется . Хочет оформить банкротство Я боюсь , что если он начнет процесс то жилье в Белгороде отберут и выставят на торги . Сестре ничего не достанется и будет только хуже . Можете подсказать есть ли варианты для оформления банкротства без потери этого жилья ???