Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

900 ₽

Вопрос решен

Дольщики (через опекунов) решили сами выкупить лот.Торги прошли 24.10.2025, до сего дня конкурсный договор не

На торгах по банкротству на ПУБЛИЧНОМ ПРЕДЛОЖЕНИИ выиграл лот Доля 21/25 в праве общей долевой собственности на квартиру, общая площадь - 35,6 кв. м .; 4 доли принадлежат 2 детям . Конкурсный управляющий ДКП не предложил т.к. дольщики (через опекунов) решили сами выкупить лот.Торги прошли 24.10.2025 , до сего дня конкурсный договор не заключает ,говорит дольщики сами решили выкупить т.к он был обязан после торгов сделать им предложение права первичного выкупа.При этом он ссылается на свое положение о торгах утвержденное судом при процедуре банкротства. Положение прикрепляю.

Положение
.pdf

02 декабря 2025, 13:59, Владимир, г. Балаково

дольщики договор конкурсный управляющий торги дкп

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте

А какой у вас вопрос то?

В силу ст. 250 ГК РФ

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество,

Да КС РФ в 2024 г. поменял порядок продажи долевой собственности. Но ВС РФ с этим не согласился и указал, что порядок установленный КС РФ применяется пока не будут внесены изменение в законодательство.

И пока такие изменения не внесены.

При этом управляющий обязан до торгов предложить выкупить долю иным долевым собственникам. И если в вашем случае не было такого предложения, то он обязан это сделать после определения победителя торгов.

02 декабря 2025, 14:15

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Если вы хотите вернуть задаток, то напишите претензию в адрес управляющего.

Также вы можете написать на него жалобу (если вам не был отправлен договор в течении 5 дней). Жалобу можете написать в суд, СРО управляющего и в ФАС. Чтобы они как минимум провели правильность проведения торгов.

02 декабря 2025, 14:17

Владимир

Клиент, г. Балаково

Вы же сами обозначили " кроме случая продажи с публичных торгов ", а здесь были Публичные торги на понижение.

02 декабря 2025, 14:19

Похожие вопросы

Защита прав работников

Можно ли расторгнуть трудовой договор с сотрудником, ссылаясь на выше указанные факторы

Как быть в следующей ситуации: сотрудник устроен на вахтовый метод работы 2/1 и были невыхода на работу, которые отражены в докладной записке, где подписались 5 коллег. Но сотрудник протабелирован в эти дни. В следствии на вахту его не вызывали и он обратился в трудовую инспекцию, выставили счёт в 2240000 р. При этом сотрудник работает в другой организации не официально, в период пока его не вызывали. После обращения в трудовую инспекцию ему позвонил работодатель и предложил, как вариант решения проблемы, выехать на работу. Сотрудник отказался, сказав что сперва решите финансовый вопрос. Можно ли расторгнуть трудовой договор с сотрудником, ссылаясь на выше указанные факторы. Возможно ли подкрепить факты отказа выполнять свои обязанности сотрудником служебными записками от коллег?

08 февраля, 20:59, вопрос №4850833, Илья, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Купил программу агрегатор для тендеров прошло более 14 дней

Здравствуйте. Купил программу агрегатор для тендеров прошло более 14 дней. В процессе обучения понял что мне нужен другой агрегатор с более расширенной версией. В том агрегаторе, что купил, расширение есть но за доп оплату. Сейчас пишу менеджеру про возврат денег откзывается возвращать ссылаясь на то что услуга оказана полностью и их программа дают ту информацию которая нужна, а то что надо больше за доплату и об этом было оговорено изначально. Реально ли вернуть деньги ?

08 февраля, 17:38, вопрос №4850715, Дмитрий, г. Москва

-2 ответов

Международное право

Возможно оформить все документы мне самой?

я эмансипирована , в мае будет 17 , мне нужна виза в Китай ну и выехать туда примерно на месяц , не больше. для выезда как я знаю мне нужна учебная виза и согласие опекунов. тут и появляется вопрос, мама умерла , а с отцом я не общаюсь уже 8 месяцев, отношения натянуты и встреча с ним почти невозможна. как поступить в данной ситуации? возможно оформить все документы мне самой?

07 февраля, 21:14, вопрос №4850057, Марина, г. Волгоград

1 ответ

Все

Здравствуйте купил авто через пару дней хозяин умер не успел

Здравствуйте, купил авто через пару дней хозяин умер, не успел поставить авто Иза ограничений ФСПП в течении 10 дней авто сняли с учета. С ФСПП вопрос решен ограничения были сняты.Могу ли я по ДКП поставить на учет на себя?

07 февраля, 16:20, вопрос №4849794, Никита, г. Смоленск

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте, купил авто через пару дней хозяин умер, не успел поставить авто Иза ограничений ФСПП в течении 10 дней авто сняли с учета Могу ли я по ДКП поставить на учет на себя?

Здравствуйте, купил авто через пару дней хозяин умер , не успел поставить авто Иза ограничений ФСПП в течении 10 дней авто сняли с учета Могу ли я по ДКП поставить на учет на себя ?

07 февраля, 13:25, вопрос №4849695, Николай, г. Иркутск

1 ответ