УК

Добрый день. Подскажите,пожалуйста, у соседней на нижнем этаже стоит 2 принудительных вытяжки. Дом с электроплитой. У нас этажом выше стоит круглосуточный гул от их вытяжки. Обратились в ук. Они пришли демонтировали принудительные вытяжки,сообщив при этом,что они не имеют права принудительно заставить жильцов убрать. Через 2 часа как они ушли и подписали акт о демонтаже, звук появился снова. Прошу подсказать, есть ли у ук право демонтажа принудительных вытяжек или мне мтоит подать в суд на соседей и ук,которая уже в течении 2 месяцев не может решить данный вопрос? Спасибо!

Нужно ли мне делать экспертизу? Было залитие соседки,она подала в суд. До первого запорного крана собственность общедомовая (управляющей компании), а после него — собственника квартиры. Это означает, что управляющая компания отвечает за стояки и первый отсекающий кран на вводе в квартиру, а собственник — за всю разводку внутри квартиры после этого крана.  Управляющая компания (ЖЭК): Отвечает за стояки холодного и горячего водоснабжения, газовые и отопительные, а также за первый запорный кран и трубу до него. Все работы, связанные с заменой или ремонтом этого участка, проводятся за счет управляющей компании. Собственник квартиры: Отвечает за все, что находится после первого запорного крана: это внутриквартирная разводка к смесителю, радиаторам, газовой плите. Если кран отсутствует, то ответственность за участок трубы до смесителя лежит на управляющей компании, но оплачивает его в конечном итоге собственник, так как это включено в тариф на техническое обслуживание. В случае протечки: Если прорывает стояк или первый запорный кран, а это общедомовое имущество, то устранять аварию и возмещать ущерб соседям должна управляющая компания. Зона ответственности УК до первого запорного вентиля (включая сам вентиль). "Замена запорного вентиля не освобождает управляющую организацию - ООО «Новый город» от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, возложенных на общество заключённым договором." - Определение ВС РФ по делу №93-КГ16-2. Это значит, что именно УК возмещает ущерб при прорыве трубы в указанной зоне ответственности. 2. Обслуживающие работы. Замена всего до первого вентиля, включая вентиль - это обязательная работа сотрудников УК 1. Зона ответственности УК до первого запорного вентиля (включая сам вентиль). "Замена запорного вентиля не освобождает управляющую организацию - ООО «Новый город» от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, возложенных на общество заключённым договором." - Определение ВС РФ по делу №93-КГ16-2. Это значит, что именно УК возмещает ущерб при прорыве трубы в указанной зоне ответственности. 2. Обслуживающие работы. Замена всего до первого вентиля, включая вентиль - это обязательная работа сотрудников УК по договору, заключенного с жильцами. Будет ли эта работа оплачиваться здесь и сейчас лично Вами или оплата будет производится из общих платежей всех жильцов - зависит от договора с УК, но покупку кранов в любом случае оплачивает сам собственник квартиры. Действующее законодательство этот момент трактует следующим образом: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92)" В частности, п.5 Правил Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме говорит: … В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях… Истец Набатникова Любовь Дмитриевна в своем исковом заявлении указывает 3 даты затопления её квартиры: 13.03.2025г 3.06.2025г 11.08.2025г Я имею в собственности квартиру,которая находится частично над квартирой истца, также между нами находится технический этаж Трубы подходящие в мою квартиру находятся в неремонтопригодном состоянии,коррозия и ржа,ПОСЛЕ запорного крана мною лично были заменены трубы Основной залив и моей квартиры в том числе произошел 10.06.2025 г,труба гнила и подтекала,течь шла вниз,супруг истца пришёл ко мне и сообщил,ТК,данная течь шла по трубе холодной воды вниз, данную течь я сразу не обнаружила(шло на технический этаж) После,я позвонила в управляющую компанию по номеру телефона +795****** Сообщила,что необходимо перекрыть стояк и исправить неполадку,что свидетельствует распечатка звонков от сотового оператора,на что мне в устной форме было сказано,что рабочий день окончен и ни кто ни чего перекрывать не будет Чтобы устранить течь своими силами я позвонила соседу через 3 дома от меня Борисову Михаилу +7920*****(также есть в выписке звонков от Т2) Михаил сказал,что необходимо купить прокладки и хомуты с резиновым уплотнителем В выписке из Сбербанка есть подтверждающие операции"Всё для дома" на суммы При установке прокладок и Хомутов,сорвало запорный кран воды,вся квартира была в воде. После долгих действий Михаилу удалось перекрыть воду и закончить работу По выписке из Сбербанка также был осуществлён перевод на сумму 1000 р за его работу 7.08.2025 г мною была приобретена система контроля протечки воды,в этот же день была установлена слесарем ремонтником Абросимовым Павлом 8(906)****** Прошу принять моё заявление к рассмотрению, привлечь УК ""НОВЫЙ ГОРОД "к ответственности

Нужно ли мне делать экспертизу? Было залитие соседки,она подала в суд. До первого запорного крана собственность общедомовая (управляющей компании), а после него — собственника квартиры. Это означает, что управляющая компания отвечает за стояки и первый отсекающий кран на вводе в квартиру, а собственник — за всю разводку внутри квартиры после этого крана.  Управляющая компания (ЖЭК): Отвечает за стояки холодного и горячего водоснабжения, газовые и отопительные, а также за первый запорный кран и трубу до него. Все работы, связанные с заменой или ремонтом этого участка, проводятся за счет управляющей компании. Собственник квартиры: Отвечает за все, что находится после первого запорного крана: это внутриквартирная разводка к смесителю, радиаторам, газовой плите. Если кран отсутствует, то ответственность за участок трубы до смесителя лежит на управляющей компании, но оплачивает его в конечном итоге собственник, так как это включено в тариф на техническое обслуживание. В случае протечки: Если прорывает стояк или первый запорный кран, а это общедомовое имущество, то устранять аварию и возмещать ущерб соседям должна управляющая компания. Зона ответственности УК до первого запорного вентиля (включая сам вентиль). "Замена запорного вентиля не освобождает управляющую организацию - ООО «Новый город» от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, возложенных на общество заключённым договором." - Определение ВС РФ по делу №93-КГ16-2. Это значит, что именно УК возмещает ущерб при прорыве трубы в указанной зоне ответственности. 2. Обслуживающие работы. Замена всего до первого вентиля, включая вентиль - это обязательная работа сотрудников УК 1. Зона ответственности УК до первого запорного вентиля (включая сам вентиль). "Замена запорного вентиля не освобождает управляющую организацию - ООО «Новый город» от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, возложенных на общество заключённым договором." - Определение ВС РФ по делу №93-КГ16-2. Это значит, что именно УК возмещает ущерб при прорыве трубы в указанной зоне ответственности. 2. Обслуживающие работы. Замена всего до первого вентиля, включая вентиль - это обязательная работа сотрудников УК по договору, заключенного с жильцами. Будет ли эта работа оплачиваться здесь и сейчас лично Вами или оплата будет производится из общих платежей всех жильцов - зависит от договора с УК, но покупку кранов в любом случае оплачивает сам собственник квартиры. Действующее законодательство этот момент трактует следующим образом: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92)" В частности, п.5 Правил Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме говорит: … В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях… Истец Набатникова Любовь Дмитриевна в своем исковом заявлении указывает 3 даты затопления её квартиры: 13.03.2025г 3.06.2025г 11.08.2025г Я имею в собственности квартиру,которая находится частично над квартирой истца, также между нами находится технический этаж Трубы подходящие в мою квартиру находятся в неремонтопригодном состоянии,коррозия и ржа,ПОСЛЕ запорного крана мною лично были заменены трубы Основной залив и моей квартиры в том числе произошел 10.06.2025 г,труба гнила и подтекала,течь шла вниз,супруг истца пришёл ко мне и сообщил,ТК,данная течь шла по трубе холодной воды вниз, данную течь я сразу не обнаружила(шло на технический этаж) После,я позвонила в управляющую компанию по номеру телефона +795****** Сообщила,что необходимо перекрыть стояк и исправить неполадку,что свидетельствует распечатка звонков от сотового оператора,на что мне в устной форме было сказано,что рабочий день окончен и ни кто ни чего перекрывать не будет Чтобы устранить течь своими силами я позвонила соседу через 3 дома от меня Борисову Михаилу +7920*****(также есть в выписке звонков от Т2) Михаил сказал,что необходимо купить прокладки и хомуты с резиновым уплотнителем В выписке из Сбербанка есть подтверждающие операции"Всё для дома" на суммы При установке прокладок и Хомутов,сорвало запорный кран воды,вся квартира была в воде. После долгих действий Михаилу удалось перекрыть воду и закончить работу По выписке из Сбербанка также был осуществлён перевод на сумму 1000 р за его работу 7.08.2025 г мною была приобретена система контроля протечки воды,в этот же день была установлена слесарем ремонтником Абросимовым Павлом 8(906)****** Прошу принять моё заявление к рассмотрению, привлечь УК ""НОВЫЙ ГОРОД "к ответственности

У ТСЖ заключены договора с РСО. Сейчас ТСЖ хочет заключить с УК договор на обслуживание мкд. Жильцы планируют ликвидировать тсж со временем. Как быть с договорами с РСО ? Нужно , чтобы платежи были через УК, а не прямые. Есть ли правовой механизм перевести такие договора с ТСЖ на УК, минуя перевод сначала на прямые договора с каждым собственником жилья?

В справке об отсутсвии судимости имеется запись "осуждена 31.03.2000 по ст. 200ч.1 УК РФ. Штраф 150 р" , "Привлекался к угодовной 01.06.2000 ответственности . Дело прекращено по ст. 5п.4 УПК РСФСР 01.06.2000" Имею ли право заниматься пелагогической деятельностью? Пед. Образование имеется

Здравствуйте! У меня был конфликт с одной девушкой, я написала ей с целью решить недопонимание, а она начала оскорблять и писать мне какой то бред в личные сообщения. Потом она без приглашения пришла в мой дом, где вначале я попросила ее на тот момент парня уйти из моего дома, с нескольких моих просьб они не поняли, тем самым вывели меня из себя. Я на нее накричала и только после этого они ушли. Потом она в свой публичный телеграм канал выложила скриншоты наших с ней переписок(где замазаны имена), запись разговора на котором я на нее кричу (я не знала что она записывает) оскорбила меня в этих постах неоднократно. Прошло время и сегодня я ей написала с просьбой удалить посты, дописав что это нарушает ст 137 и 138 УК РФ. Она написала мне что это угроза, выложила в свой канал скриншот моего сообщения где она ничего не делает замазывала и начала меня оскорблять в личной переписке

1. Может ли собственник нежилых помещений быть инициатором общего собрания МКД и включать в повестку собрания вопросы, относящиеся к деятельности собственника ЖИЛЫХ помещений ( оплата за содержания дома итд) 2. Может на таком собрании Генеральный директо УК быть одновременно председателем, секретарем, лицом ,которое подсчитывае голоса. Имеено это включено в Решение собственника для голосования.

Здравствуйте. 6 лет назад УК разрешила поставить в квартире заглушку на горячую воду. Мы отказались от использования горячей воды, так как во-первых, с мая по октябрь горячего водоснабжения в нашем посёлке нет. В0-вторых, использовать воду, поступаемую в наши дома было невозможно из-за её качества.Она имела запах мазута, текла грязная.Естественно, что использовать такую воду невозможно и много лет уже(более 30) мы пользуемся бойлером. Сейчас сменился управляющий компанией, который в принудительном порядке требует с собственников жилья устанавливать счётчики. Какие доводы мы можем привести, чтобы всё же его не устанавливать.Бессмысленная трата денег и времени. Спасибо

Добрый день! Если со стороны Управляющей компании (далее - УК) не принято общедомовое имущество (далее - ОДИ) от застройщика, то имеет ли право УК перекладывать на собственников помещений, которые получили ключи, расходы по содержанию ОДИ? Если ОДИ еще у застройщика, то кто обязан оплачивать расходы по содержанию ОДИ?

Здравствуйте! Меня зовут Анастасия и я нахожусь в сложной жизненной ситуации. Мой будущий муж Андрей обвиняется по статье 161 часть 1 УК РФ. Сейчас я беременна, и мы хотим пожениться. Скажите, пожалуйста, возможно ли освобождение моего мужа, учитывая наше положение? Буду очень признательна за вашу помощь и совет.

Всем здравствуйте! Я зарегистрировал компанию 4 апреля 2025 года и благополучно в установленный срок внёс 10 тыс рублей Уставного Капитала, затем пришла в голову мысль увеличить Уставный Капитал до 645тыс рублей. 1-е платежное поручение на сумму 10 000 руб от 22.04.2025 2-е платежное поручение на сумму 624 000 руб от 17.06.2025 3-е платежное поручение на сумму 6 000 руб от 19.06.2025 4-е платежное поручение на сумму 4 000 руб от 16.07.2025 5-е платежное поручение на сумму 1 000 руб от 16.07.2025 Заявления для увеличения УК были поданы 3 разы, и каждый раз был отказ по разным причинам. Решение единственного участника юридического лица от 24.07.2025 заверено нотариусом На данный момент, сегодня 14.11.2025 года - деньги ранее вложенные на расчетный счет так и находятся на счету и используются в операционной деятельности компании, сегодня было принято решение всё таки до конца уже разобраться и увеличить УК. Подскажите пожалуйста: 1) Могу ли я сейчас подать повторно заявление об увеличении? 2) Какая может быть ответственность за столь длительную подачу заявления об увеличении УК? 3) Посоветуйте, как лучше мне это все провернуть с минимальными издержками?

Всем здравствуйте! Я зарегистрировал компанию 4 апреля 2025 года и благополучно в установленный срок внёс 10 тыс рублей Уставного Капитала, затем пришла в голову мысль увеличить Уставный Капитал до 645тыс рублей. 1-е платежное поручение на сумму 10 000 руб от 22.04.2025 2-е платежное поручение на сумму 624 000 руб от 17.06.2025 3-е платежное поручение на сумму 6 000 руб от 19.06.2025 4-е платежное поручение на сумму 4 000 руб от 16.07.2025 5-е платежное поручение на сумму 1 000 руб от 16.07.2025 Заявления для увеличения УК были поданы 3 разы, и каждый раз был отказ по разным причинам. Решение единственного участника юридического лица от 24.07.2025 заверено нотариусом На данный момент, сегодня 14.11.2025 года - деньги ранее вложенные на расчетный счет так и находятся на счету и используются в операционной деятельности компании, сегодня было принято решение всё таки до конца уже разобраться и увеличить УК. Подскажите пожалуйста: 1) Могу ли я сейчас подать повторно заявление об увеличении? 2) Какая может быть ответственность за столь длительную подачу заявления об увеличении УК? 3) Посоветуйте, как лучше мне это все провернуть с минимальными издержками?

Добрый день! В соответствии с положениями пункта е) статьи 31 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 ПП РФ, Управляющая компания (далее - УК) отказала в возможности ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов для дома. УК предлагает ознакомиться с потреблением за месяц (например, потребление электроэнергии ОДН за сентябрь 43000 кВТ), а не с показаниями коллективных (общедомовых) счетчиков. Является ли это нарушением? И в какие надзорные органы я могу обращаться в Москве?