УСН

Добрый день. Хотела бы получить юридическую консультацию по открытию заведения общественного питания в Санкт-Петербурге. Мне необходим пошаговый план с конкретными действиями и перечнями документов, Тип заведения: Бар. · Месторасположение: г. Санкт-Петербург. · Ассортимент: Реализация крепкого алкоголя (водка, коньяк, виски, ром, ликеры и т.д.) как в чистом виде, так и в составе коктейлей. Пиво не является основным товаром. · Кухня: Минимальная (брускетты, сырные/мясные нарезки, фрукты). · Развлечения: Проведение развлекательных мероприятий для гостей (настольные игры, викторины, музыкальные вечера). · Уставной капитал: Минимальный размер и порядок его формирования. · Система налогообложения: Какая система оптимальна для данного формата (УСН Доходы/Доходы-Расходы, ЕНВД не применяется)? Процентная ставка для СПб. · ОКВЭД: Актуальные коды для вида деятельности: розничная продажа алкоголя в стационарном объекте общепита, общественное питание, организация развлечений. · Площадь: Существуют ли минимальные/рекомендуемые нормы площади для бара с лицензией на алкоголь? · Требования к помещению: Конкретные требования Роспотребнадзора и МЧС (отделка, вентиляция, санузлы, зонирование, эвакуационные выходы и т.д.). · Правоустанавливающие документы: Каков должен быть статус помещения и какие документы на него необходимы (собственность/аренда)? Тип лицензии: Какая именно лицензия нужна для розничной продажи алкоголя для потребления на месте в баре? · Срок и стоимость: Срок действия лицензии и размер госпошлины. Порядок получения: Пошаговая процедура подачи документов и получения лицензии в Санкт-Петербурге. 4. Подключение к ЕГАИС: · Когда подключать: На каком этапе необходимо обязательное подключение? · Процесс подключения: Пошаговый план: от заключения договора с оператором до установки оборудования и ПО. · Необходимые документы: Какие документы от юридического лица потребуются для заключения договора на подключение к ЕГАИС. Прошу в ответе: · Давать максимально конкретные ответы с отсылками к нормативным актам, но с их практической трактовкой. · Предоставить пошаговый хронологический план (что и в какой последовательности делать: от регистрации ООО до открытия дверей). · Указать сроки получения каждого разрешения и стоимость всех госпошлин. · Учесть специфику Санкт-Петербурга (при наличии региональных особенностей).

Магазин розничной продажи. Переехали на новый адрес 1 октября 2025. Патент на новый адрес получили, прошлый закрыли. Пришла налоговая, сделала контрольную закупку. Чеки все выбиваем, но не знали что надо ещё и кассу на новый адрес переоформлять, у меня ИП, какие грозят штрафы? И могут ли насчитать по УСН (6%) на выручку, которая была в октябре? Получается еще до переезда сразу подали на патент с новым адресом, после того как его получили отменили старый, а в кассе так и остался старый адрес, мне знакомая говорит что мне ещё 6% за этот период выставят, насколько это правда?

ООО на УСН 6%, налог с перехода прав собственности на недвижимость. Учредитель одолжил своей ООО сумму в 20 млн рублей, по договору займа. Займ был более 12-ти лет назад, факт займа подтверждается банковской выпиской. Через год после этого, учредитель уступил этот долг по договору цессии, частному лицу. В 2025 году, новый кредитор предъявил долг к оплате и ООО предложило вернуть долг путем передачи права собственности на нежилое помещение . Кредитор согласился и было составлено соглашение об отступном, переход права собственности по которому был впоследствии зарегистрирован росреестром. Сумма долга в 20 млн., прописанная в соглашении, почти совпала с кадастровой стоимостью передаваемого помещения. Вопрос состоит в том, какие налоговые последствия ожидают ООО по результатам 2025 года, по данной сделке? По сути, деньги на РС не поступили и 6% платить не с чего, а все расчеты произошли более 12-ти лет назад, когда компания была ещё на ОСНО и являлась плательщиком НДС. Но с другой стороны, реализация прошла и как на это посмотрит налоговая, не понятно.

ООО на УСН 6%, налог с перехода прав собственности на недвижимость. Учредитель одолжил своей ООО сумму в 20 млн рублей, по договору займа. Займ был более 12-ти лет назад, факт займа подтверждается банковской выпиской. Через год после этого, учредитель уступил этот долг по договору цессии, частному лицу. В 2025 году, новый кредитор предъявил долг к оплате и ООО предложило вернуть долг путем передачи права собственности на нежилое помещение . Кредитор согласился и было составлено соглашение об отступном, переход права собственности по которому был впоследствии зарегистрирован росреестром. Сумма долга в 20 млн., прописанная в соглашении, почти совпала с кадастровой стоимостью передаваемого помещения. Вопрос состоит в том, какие налоговые последствия ожидают ООО по результатам 2025 года, по данной сделке? По сути, деньги на РС не поступили и 6% платить не с чего, а все расчеты произошли более 12-ти лет назад, когда компания была ещё на ОСНО и являлась плательщиком НДС. Но с другой стороны, реализация прошла и как на это посмотрит налоговая, не понятно.

Добрый день.Подскажите,пожалуйста,по ситуации: Фирма А предоставила беспроцентный займ фирме Б, та в свою очередь фирме В тоже предоставила беспроцентный займ.Сейчас фирма А хочет выкупить часть нежилого помещения у фирмы В. Вопрос- можно ли оплату за нежилое помещение оформить договором цессии? И надо ли платить налог 6% (УСН)- все фирмы находятся на УСН(доход). Спасибо.

Подскажите, пожалуйста. У меня ИП на УСН, предоставляю информацнно-консультационные услуги ' организация мерорприятий. Могу ли примень деньги от физического лицп по ревизитам на расчетный счет ИП?

Какие риски могут быть у ИП на Усн 6%, закупая товар на оптовых рынках Москвы без накладных (аксессуары для телефонов, не подлежат сертификации, достаточно отказного письма) для дальнейшей продажи на маркет-плейсах? Какие штрафы могут быть от фнс и фтс ? Обороты в пределах 200-300 тр./мес.

Я покупаю маркированный товар бад как фл, его вывели из оборота. Затем я его продаю на озоне повторно (и если сканировать код то видно дату первичной продажи, скажем полгода назад). Срок годности норм. Плательщик усн доходы. Допустим клиенты довольны и у них претензий нет. 1. Какой вред мне может нанести конкурент узнав про это слабое место? Например купить и пожаловаться куда то? 2. Как снизить налоги (6% с продажи это много)? Можно ли доходы минус расходы сделать (ведь я сначала покупаю товар) или налоговая заинтересуется нелегальной повторной продажей маркированного товара? Как учесть в расход если я официально покупаю для себя как ФЛ?

Здравствуйте! Я ИП на УСН доходы - расходы. Я покупаю криптовалюту через легальный криптообменник Whitebird (крипторезидент Парка Высоких Технологий Белоруссии), и продаю её физлицам через p2p в встроенном Telegram кошельке. За день принимаю всего 5-10 переводов. Для покупки делаю 2 перевода в день максимум.Подскажите пожалуйста: Как и с каким Банком можно договориться принимать оплату на личный счёт физлица? Могу после принятия перевода переводить деньги на счёт ИП.

Добрый день, не можем найти ответ на свой вопрос. До 2026 года мы использовали договора консорциума, чтобы работать с партнерами на больших проектах. с 26 года мы переходим на УСН доходы-расходы и хотели бы брать в расходы вознаграждение, которое выплачиваем партнерам по договору. Встал вопрос, а какой договор верно оформить с партнером, который на постоянное сопровождение (на год) берет обслуживать Заказчика. Выполняет услуги Заказчику от нашего имени. Заказчик за услуги платит нам, как единственному партнеру по 44ФЗ. Мы просчитали разные варианты и приходим к выводу, что агентский, комиссии нам не подходит, а если и подходит, то то не понятно есть ли риски перед налоговой. Наш вопрос такой: чтобы взять в расходы деньги, которые по контракту с Заказчиком передаем на исполнение другой организации (на постоянной основе) какой договор верно заключить с фирмой-партнером, чтобы избежать двойного обложения, когда и мы платим доход и они.

Интересуют нюансы оформления ИП. Я веду, по сути, предпринимательскую деятельность, связанную с куплей-продажей земельных участков. Сейчас вот планирую открыть ИП, чтоб начать работать во всю. Ситуация. Я дёшево покупаю земельные участки категории ИЖС у льготников (многодетные семьи и семьи с ребёнком-инвалидом), и потом продаю их дороже. Заключаю с клиентом договор на поиск земельного участка (я сам инжерер-землеустроитель, варюсь в этой теме) на следующих условиях: либо услуга платная, и стоит 900 тыс. рублей, либо она бесплатная, если клиент впоследствии продаёт мне этот участок по оговоренной заранее цене. По сути, 900 тысяч - это заградительная пошлина, чтоб человек не передумал продать мне участок. Так же заключаем предварительный договор купли-продажи, в котором прописываем, что впоследствии, когда я участок найду и оформлю на клиента, обязуемся заключить договор купли-продажи конкретного участка по фиксированной цене - 200 или 250 тысяч в зависимости от условий. Когда участок оформлен на клиента, мы заключаем договор купли-продажи, в котором прописываем реальную цену сделки - 200 или 250 тыс. руб. По сули, в Росреестр идёт только эта информация, ДКП на 200 или 250 тысяч. Впоследствии я продаю этот участок по рыночной цене, которая составляет 500 тысяч и выше, в редких случаях может достигать 2 млн. и выше. Мне не раз говорили, что у налоговой может возникнуть вопрос - мол, ты подозрительно дёшево покупаешь, нет ли здесь чего-то неучтенного? Далее. Поскольку участков накопилось некоторое количество, и будут прибывать ещё, я планирую в ближайшее время открыть ИП, и продавать участки как ИП, поскольку это уже предпринимательская деятельность, и к физику, ведущему таковую, могут возникнуть вопросы. Теперь вопросы: 1. Я решил, что в моём случае оптимальный вариант - УСН под 6%. Насколько я понимаю, в данном случае неважно, за сколько я покупаю, важно за сколько продаю, и всегда плачу 6% с суммы любой продажи. Это верно? 2. Могут ли у налоговой возникнуть вопросы, откуда у меня 10-20 участков, купленных по цене заметно ниже рыночной? Если я историю договорных отношений с клиентами, описанную выше, им предъявлю - удовлетворит ли их это объяснение? Могут ли они, основываясь на каких-то законах, доначислить мне ещё какие-то налоги там, штрафы? 3. Один человек мне сказал, что ему в подобной ситуации налоговая пересчитала земельный налог - не 0.3%, как положено за ИЖС, а 1.5%, поскольку посредством этих участков осуществляется предпринимательская деятельность. Насколько такое правомерно? Доначисление земельного налога происходит только после продажи, когда есть сам факт предпринимательской деятельности? А то вдруг я один из участков решил оставить себе, или там своим детям. Там же нет основания повышать зем. налог? 4. Могу ли я, чисто технически, покупать эти участки как ИП, и может ли мне это что-то дать полезного? Или покупать - исключительно как физик? 5. Сейчас я работаю как самозанятый, оказываю таким же льготном консультационные услуги по подбору земельных участков именно для них, не для продажи мне. Насколько я понимаю, самозанятость перед открытием ИП надо будет свернуть? Смогу ли я в рамках планируемого ИП заниматься и куплей-продажей участков, и продолжать оказывать консультационные услуги?

Добрый день. Мужчина ( ИП на УСН Доходы) в 2024 г, получил в дар от матери (ФЛ) нежилое помещение, в котором велась и ведется предпринимательская деятельность. Должен ли он оплачивать како-либо налог с полученного в дар имущества? С налоговой ни каких начислений не приходит.