217 ФЗ

Здравствуйте! Я приобрел участок в СНТ. Вступать в СНТ не хочу. Председатель направил мне договор о пользования объектами инфраструктуры, в котором прописана обязанность внести возместительный платеж на уже созданные объекты. Цитата: "Индивидуальный садовод уплачивает в кассу Товарищества или на расчетный счет Товарищества: - возместительные взносы на создание и приобретение, до момента заключения настоящего Договора, - общего имущества Товарищества за исключением комплексов объектов электросетевого и газового хозяйства; - возместительные взносы на создание и приобретение до момента заключения настоящего Договора комплекса объектов электросетевого хозяйства Товарищества. На момент заключения настоящего Договора размер возместительного взноса на создание и приобретение, до момента заключения настоящего Договора комплекса объектов электросетевого хозяйства Товарищества – для участков на поле № 1 – составляет 247 808 (двести сорок семь тысяч восемьсот восемь) рублей 00 копеек и подлежит оплате в течение 3 (трех) месяцев с момента заключения настоящего Договора". Текст договора во вложении. Прежний собственник владел участком более 20 лет. Мне кажется, что он уже оплатил создание всей инфраструктуры СНТ и я не должен нести такие расходы. Такое условие договора правомерно? Есть ли правовое основание отказаться от внесения этих возместительных взносов?

В новом законе о садовых товариществах вроде как есть положение об оплате членских взносов собственников, чьи участки находятся на территории СНТ, но они при этом не являются его членами, наравне с членами СНТ и правом принимать участие в общих собраниях, но только с совещательным голосов. Так ли это?

Добрый день. Участок 6 соток находится в составе СНТ. Новый сосед на смежном участке возводит новый дом. По СНИП расположение дома не вызывает споров, но при получении участков в СНТ был план с размеченными участками и нанесенным местоположением строений на каждом участке. Старый дом на его участке расположен в соответствии с планом вдоль проезда. Новый дом строится в глубине участка, что не соответствует плану. На наш вопрос о местоположении дома он отвечает, что у него имеется разрешение на строительство дома в данном месте. Вопрос: Должен ли в СНТ быть утвержденный действующий план застройки территории и насколько обязательно его соблюдение при получении разрешение на строительство в уполномоченном органе?

В период электрификации нашего садоводческого товарищества (2006 год)я не подключалась к электричеству.Столба у меня нет, проводов нет.А сейчас с меня требуют заплатить целевой взнос на проведение работ по увеличению мощности электросети. Как это расценивать?

Здравствуйте! Я пенсионер ФСКН с 2004 года (по выслуге лет дающей право на пенсию). В очереди на жилье не стоял т.к. вместе с семьей был прописан у моей матери и при поступлении на службу пришлось дать расписку о том, что не буду претендовать на жилье (еще когда была НП). С женой разошлись, мама умерла, квартиру продали деньги поделили Но в приватизации не участвовал). Сейчас у меня другая семья (живем гражданским браком) дочь 3 года, жилья нет. Думаю, что закон не на моей стороне, но спросить должен. Можно ли рассчитывать на мат. помощь или жилье в данной ситуации? PS. (может в суде поплакаться)