6 соток

Здравствуйте.в 2012 году приобрели в собственность дом, земля также в собственности 6 соток, и в кадастровом плануе еще12 соток были оформлены как самозахват для огорода. До сих пор так и пользуемся этой землёй для выращивания огородных культур.возможно ли самозахват оформить в собственность? С чего нужно начинать? С какого органа?

Здравствуйте! Два брата имеют равные доли (1/2) земельного участка от общей площади 9т соток. Участок разделен по согласию, установлен забор. У каждого на участке построены дом и хозяйственные постройки. Я хотел официально провести межевание своей доли официально, но в БТИ сказали, что меньше 6 соток земли не делают межевание. Как быть? У меня получается моя доля 4,5 сотки.

Здравствуйте, планирую продавать дом с участком. Участок изначально был 12 соток, но в 2024 было проведено межевание с образованием двух участков по 6 соток. На одной половине расположен дом (зарегистрирован), который хотим продать. На другом находится постройка (в жилом состоянии, уже подключили электричество), которая не зарегистрирована. Её хотим оставить себе. Штука в том, что расстояние между строениями составляет 4 метра. Мы размежевали таким образом, что между зарегистрированным домом и границей остался всего метр, а между постройкой и забором, соответственно, три метра. Так было сделано, чтобы не возникло проблем в плане регистрации постройки в качестве жилой (оба участка - ИЖД). Насколько реально продать такой дом по более-менее адекватной цене? Какую скидку на такой "косяк" давать покупателю? Рассматриваю, как вариант, зарегистрировать постройку по дачной амнистии, а затем уже переделать межевание так, чтобы от продаваемого дома до забора сделать положенные 3 метра (продажу пока отложить). Насколько это возможно, исходя из практики? Спасибо.

Доброе утро. У нас имеется участок 13.30 соток. Его хотят купить 2 человека. Один хочет купить 6 соток , а другой 7.30. Как это отобразить в договоре купли продаже. Если он будет в долевой собственности.

Доброе утро. У нас имеется участок 13.30 соток. Его хотят купить 2 человека. Один хочет купить 6 соток , а другой 7.30. Как это отобразить в договоре купли продаже. Если он будет в долевой собственности.

Добрый день! Мой дачный участок в СНТ 6 соток. Отмежеван еще в 2001 году. Граничащие по одной стороне со мной соседи решили сделать межевание только сейчас, но им отказали, так как границы моего участка режут их постройку (гараж). Также им сказали, что измерительные приборы 2001 года и современные, это большая разница. Предлагают перенести границу со смещением. Какие мои действия? Заранее спасибо

В совместном браке с супругой приобрели 2 участка в СНТ в разное время. По умолчанию это совместная собственность, но документы оформлены на меня. Мы с супругой пенсионеры. Что нужно оформить, чтобы мы оба могли воспользоваться льготой, освобождающей от уплаты налога на земельный участок до 6 соток?

Здравствуйте. В 2023 году подключил участок к электроэнергии. Оформлял заявку на ТП участка для строительства жилого дома. Участок имеет ВРИ «КФХ». На руки выдали акт о технологическом присоединении и акт допуска ПУ. Отнес документы в сбытовую организацию. Приходит договор на юр.лицо. При общении с представителем сбытовой организации было пояснено, что так как у участка коммерческий вид разрешенного использования, то и тариф у вас будет «прочие». И добавили, вот построите дом, тогда и поговорим. Построил дом, поставил его на учет, получил адрес, переделал акт о технологическом присоединении, где теперь указано энергопринимающее устройство «Жилой дом на участке КФХ». Несу документы в сбытовую организацию. Мне там говорят, что так как дом находится на участке с ВРИ КФХ, то тариф останется тот же, но на дом откроют лицевой счет с тарифом «население», но начисления будут идти по нормативу, так как у дома нет счетчика, а счетчик якобы привязан к участку, на котором стоит дом. На дом выделили всего 186 кВт (и зимой и летом). И теперь эл-во, что будет тратиться на нужды дома (а это 186 кВт ни больше ни меньше), будет вычитаться из показаний счетчика и 186 кВт я буду оплачивать по тарифу «население», а то, что будет превышать 186 кВт, буду оплачивать по тарифу «прочие». В общем, почти полтора года я с ними перезванивался и переписывался. Как мне объясняли, с тарифом «прочие» ничего поделать не могут, так как вся проблема в участке, на котором стоит дом и его ВРИ. Сменить ВРИ с КФХ на ЛПХ не могу, так как участок большой 1Га и есть лимиты в размерах участка для ЛПХ. Т.е., чтобы мне перевести весь участок КФХ в ЛПХ, мне нужно разбить 1Га на 10 участков по 10 соток, например и каждый потом перевести в ЛПХ. Это просто ужас какой-то. В итоге, я размежевываю участок КФХ на 2 участка: 1 под домом 6 соток и второй 94 сотки. Меняю ВРИ участка 6 соток с КФХ на ЛПХ. Переделываю опять акт о технологическом присоединении. Где уже энергопринимающим устройством указан «Жилой дом с кад.ном. ХХХХХ на участке ЛПХ с кад.ном.ХХХХ». Несу межевой план, выписки новых участков, новый акт о технологическом присоединении в сбытовую организацию. Они через месяц присылают письмо, что они исключают мой дом из договора по юр.лицам, чтобы я вел фактические расчеты за электроэнергию по счетчику по тарифу «население» и просят подписать доп. соглашение об исключении объекта. Но радость моя была недолгой. Буквально на след. день мне приходит другое письмо, где говорится, что они ошиблись и нет оснований для исключения моего дома из договора по юр.лицам, и я так и должен продолжать пользоваться электроэнергией по тарифу «прочие» за минусом эл-ии с тарифом «население». При этом прикладывают новое доп.соглашение, где прописывают новые участки и основанием для этого договора служит новообразованный участок с ВРИ КФХ, который 94 сотки. При общении по телефону, мне девушка, что ведет мой вопрос, начинает говорить, а как вам вообще этот акт так переделали, а ваш столб стоит на участке КФХ (хотя столб с счетчиком стоит за забором на улице у дороги, т.е. за границей моего участка), что для них оказывается акт о технологическом присоединении вообще не важен, т.е. какой-то бред. В итоге ответа так и не получил. Пишу им электронные письма в офис, не ставят входящий номер и девушка, что ведет мой вопрос резко ушла в отпуск. Попытаюсь, конечно, лично прийти в офис и передать на бумажном носителе и заставить проставить входящий номер, но меня эта ситуация как-то настораживает. На каком основании они в новом доп.соглашении прописывают новый участок 94 сотки с ВРИ КФХ, когда в акте о технологическом присоединении черным по белому указан участок 6 соток с ВРИ ЛПХ и жилой дом. И почему они в ответе на мое обращение, где говорят об отказе об исключении жилого дома из договора по юр.лицам, ни слова не сказали об акте. Очень странно. Правомерно ли поступает сбытовая организация? Должна ли сбытовая организация руководствоваться тем, что написано в акте о технологическом присоединении. На сколько мне известно это основной документ, где прописывается подключенный объект и его характеристики, мощность, категория, балансовая принадлежность, номер ПУ и прочее.

Добрый день.не могу написать на форуме.умоляю помогите.у меня есть земельный участок 6 соток ИЖС расположенный в Трубино Щелковского района. Запланировала установку забора . Вызвала геодезиста,который установил,что сосед с заднего участка забор поставил ровно по границе . Но наизнаночнкю сторону.и типо под забором на всю длинну установил бетонные бордюры шириной 15 сантиметров.нл они расположены на моей территории.об установки забора мы с ним беседу не вели и никаких согласий я не давала ...и уж тем более я не разрешала ему заниматься самоуправством и не разрешала ему ничего устанавливать на моей территории.он ссылается на погрешности. Но забор то он ровно поставил.то есть он знает где точно проходит граница.то есть он занимается самоуправством . Мирно говорит он не делает. Убирать свою конструкцию отказывается .Как мне правильно поступить? Умоляю помогите пожалуйста

Здравствуйте, хотели купить дом с участком, но очень настораживает, что у этого участка и соседнего одинаковые кадастровые номера, собственник утверждает, что с документами всё в порядке, что у них отдельные документы, у каждого по 12 соток, просто они две сестры и изначально участок был один, принадлежал их бабушке, потом они разделили его. И вот на кадастровой карте выделены два участка, вроде каждый по 12 соток, но одинаковые кадастровые номера, такое разве возможно или это ошибка кадастрового инженера, или это много контурный участок, не размежеван на два и в итоге на каждый дом по 6 соток получится? Кадастровый номер 23:49:0132007:2771 (Камчатская 40 б и рядом дом без номера, они говорят, что это 40 а, опять же почему на кадастровой карте нет номера дома?)