Агентский договор

Здравствуйте. Есть часть здания, разделена на два помещения между двумя собственниками. Земля под ними в аренде у города, не разделена, договор на одного из собственников (ООО). Есть агентский договор, по которому стоимость своей части аренды земли, пропорционально площади, второй собственник перечисляет первому (ООО), а тот уже оплачивает в департамент имущества. Выяснилось, что с 2019 г платежи в департамент не переводились, накопился большой долг и огромные пени. А по агентскому договору от первого деньги переводились до конца 2020 (пока не выплыла информация). Есть подозрения, что ООО хотят банкротить и все долги списать. По тому же агентскому договору аналогично оплачиваются платежи в Мосэнерго. В данный момент все переводы в пользу ООО приостановили, т.к. переплата по арендным платежам превысила недоплату по электричеству. Эту переплату взыскать не получится, судиться с ними не будем. ООО настаивает на оплате Эл/эн, переплату не признает. Если департамент через суд будет взыскивать с ООО, будет ли второй соответчиком? Во избежание этого надо ли продолжать оплачивать все платежи по агентскому договору? В случае банкротства ничего не вернём. Как официально уведомить ООО о приостановке платежей и есть ли основания? Договоры на эл-во и землю будут разделены, но это займет время, есть сложности

Здравствуйте. Получаю пособие по уходу за ребенком инвалидом. С 14 января 2021 года оформила агентский договор с АльфаСтрахованием. Делала несколько договоров в месяц выплаты были не большие, но в июне оформила страховку знакомым на дом выплата по договору составила 7000. из пенсионного пришло письмо о снятии пособия. скажите пожалуйста агентский договор является трудоустройством? Имею я право на получение этого пособия?

Здравствуйте подскажите пожалуйста , какой лучше договор заключать? Мы ип у нас есть поставщики , мы покупаем продукцию и продаем своим клиентам. Подойдет ли нам агентский договор как с поставщиком так и с клиентом , нам нужен договор чтобы учитывался для налоговой только наш % . Ведь основную сумму мы перечисляем поставщику ? И можно ли прописать в договоре что все гарантийные случаи за поставщиком?

Здравствуйте скажите пожалуйста , мы ип без сотрудников на усн доход. Занимаемся продажами через партнера. Вопрос , скажите если мы покупаем у поставщика со скидкой, и добавляем свой процент, возможно платить налоги только с своего дохода? Допустим, если это агентский договор! Или лучше выбрать другой? Мы же не получаем всю сумму а только свой % остальное за товар перечисляем поставщику?

Имеется подпункт 5 части 1 статьи 13 Закона от 28 декабря 2009 № 381-ФЗ. В нем вводится запрет на агентские договора продтоварами между торговой сетью и поставщиком, за исключением группы лиц. В моей ситуации, есть ооо производитель продуктов и другое ооо торговая сеть с оборотом более 400 млн, принадлежат одному учредителю. Значит, они могут агентский договор заключить между собой?

Добрый день. В общем ситуация такова.... У нас есть физ. лицо (самозанятый) он хочет передать нам конечного заказчика и будет оказывать услуги... Подготовить сделку по продаже Товара Заказчика Покупателю. В услуги входит: Проведение переговоров с Покупателем, консультации, подбор технического решения, выезды на объект Покупателя, подготовка ТЗ на производство резервуаров и согласование ТЗ с Покупателем. Подготовка ТЗ и передача их Заказчику. Подготовка и согласование эскизных чертежей резервуаров и передача их Заказчику. Юридическое сопровождение и подготовка проекта договора между Покупателем и Заказчиком и передача его Заказчику. хоть договор и называется "Договор возмездного оказания услуг"..... но он очень смахивает на агентский договор... а самозанятым запрещено заниматься данным видом деятельности... Можем ли мы работать в таком ключе через самозанятого, какая будет отвественность, если налоговая все таки придерется к данной операции

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если между турфирмой (агент) и другой компанией/физ. лицом (принципал) заключен агентский договор и в рамках данного договора турфирма приобретает по поручению принципала проживание и перевозку - это будет считаться турпродуктом или нет? Если да, то что будет если турфирма заключит два разных агентских договора один на проживание, другой на перевозку, чем это грозит, будет это тоже турпродуктом или нет?

Здравствуйте. Выставили квартиру на продажу самостоятельно. Агентство привело клиента, который захотел купить квартиру. Теперь агент просит заключить агентский договор. А в нем есть 3 странных пункта: 1. После расторжения договора с агентством, если мы продадим нашу квартиру кому либо в течении 6 месяцев после расторжения, то мы обязаны выплатить агентству кругленькую сумму. 2. Если мы составим с агентством предварительный договор купли продажи, а по вине покупателя сделка не состоится и он нам оставит задаток, то половину суммы задатка мы должны будем отдать агентству. 3. Самый странный. Формулировка: "Настоящий Договор отменяет любые договоры, соглашения и представления Сторон по его существу." Этот пункт я вообще не поняла от слова совсем. Для меня это означает, что согласно этому пункту мы отказываемся от абсолютно всех договоров в нашей жизни. Огромные сомнения связываться с таким агентством. Подписывая данный договор мне кажется мы себя в кабалу запихаем. Скажите - эти условия нормальны или моя тревога обоснована? Стоит ли связываться с этими людьми?

Здравствуйте! Как мне заключить агентский договор с гражданином Киргизии? Я - гражданин РФ самозанятый мастер который предоставляет услуги по ремонту, заключаю договоры агентские где я принципал (мастер), мои агенты занимаются поиском клиентов для меня и заключают договора от моего имени.

Компания А (иностранная) заключила агентский договор с компанией Б (российская). По этому договору Компания Б выступает агентом Компании А по приему выручки от клиентов. Компания Б принимает выручку и перенаправляет ее Компании А вместе со счетом за свои затраты и услуги (счет будет составлять 80% от выручки). Компания А принимает выручку и оплачивает счет компании Б. Расчеты идут в рублях. Возможен ли взаимозачет платежей, чтобы не гонять деньги? Чтобы не гонять деньги, можно ли тут применять взаимозачет?

Здравствуйте! Покупаю квартиру, выбрала вариант на авито, хозяйка навязала своего агента, мол, оплачивает услуги покупатель. Хозяйка квартиры также покупает квартиру и платит этому же агенту за другую сделку. В регионах иначе никак, все агенства выставляют счёт покупателю, поэтому согласилась. Заключили предварительный дкп с хозяйкой и агентский договор. Агент приступила к работе только через 2 недели после заключения договора. До этого времени «занималась проблемами другой стороны», но плачу за услуги я . Все, что она делала с моей стороны, это подгрузила фото моих документов в ДомКлик (которые я скинула ей по вацапу, хотя могла и сама их загрузить), заказала отчёт об оценке квартиры. Проект дкп до сих пор не составила. Я задавала ей вопрос - проверяла ли она квартиру на предмет залогов, обременений и других рисков, на что она ответила, мол да мы все проверили, но ещё и проверит банк, вы не бойтесь, он не выдаст ипотеку, если квартира будет не чиста. Никаких подтверждающих документов не предоставила. Через неделю истекает срок нашего с ней договора и предварительного дкп. За это время дело не продвинется, т.к. объявлены выходные дни. Могу ли я после истечения срока агентского договора не выплачивать ей оставшуюся сумму, т.к. обязанности исполнителя не выполнены надлежащим образом?

Здравствуйте. Я открыл ИП на УСН15% Доходы-Расходы, для работы партнёром с агрегаторами Яндекс Такси и прочими. Подключение водителей только на их авто. Соответственно я получаю свой % как партнёр. Тут появился вопрос, как мне отчитываться перед ФНС, как учесть в расход выплаты ЗП водителям. если оформлять по трудовому договору, то сумма которою я оплачу в разы превышает мой доход как партнёра. Остается Агентский договор, но водители которых я подключаю находятся на другом конце России, а подписывать агентский договор морочась со сканами не каждый водитель захочет. Подскажите оптимальную схему по которой я могу работать, чтобы при этом я мог отчитаться по своим подтвержденным расходам в ФНС, и с легкостью работать с водителями из других регионов. вопрос по поводу усн15%, как то на сайте одному человеку юрист ответили следующее " Также отмечу, что при УСН 15% Вы все равно не сможете деньги, перечисляемые водителям учитывать в качестве расходов, поэтому особого смысла в применении УСН 15% нет." Но проблема в том что у меня УСН 15% И НУЖНО КАК-ТО ВПИСАТЬСЯ И ТУТ Я НАШЕЛ СЛЕДУЮЩЕЕ:: Организация на УСН не учитывает доходы, которые перечислены в статье 251 Налогового кодекса. Имущество и денежные средства, которые поступили агенту, комиссионеру или другому посреднику не учитываются в составе доходов, если они поступили: для выполнения обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому, аналогичному договору; в счет возмещения затрат, которые возникали у посредника, при условии, что такие затраты не были включены в расходы агента по выполнению заключенных договоров. К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение. На это обратил внимание Минфин в письме от 20.11.2020 г. № 03-11-11/101601. То есть организация может возмещать агенту его затраты, которые возникают в связи с исполнением условий договора (ст. 1001, 1011 Гражданского кодекса). В таком случае они являются затратами не агента, а принципала. Агент только оплачивает данные расходы за принципала по его поручению, а затем получает от него компенсацию. Поэтому, такие расходы не учитываются агентом при исчислении «упрощенного» налога. В связи с этим доходом организации - агента, применяющей УСН, является исключительно агентское вознаграждение, а не общая сумма полученных денежных средств. При этом, если при выполнении своих обязательств по договору агент получил дополнительную выгоду, например, продал товар дороже, чем предполагалась, то ее следует учитывать в доходах как агентское вознаграждение. К такому выводу приходил Минфин в письме от 01.11.2013 № 03-11-06/2/46735 исходя из этого я могу указать в доход только свое агентское вознаграждение. работая с водителями по агентскому договору. т.к я не могу вписать в расход оплату по агентскому договору, "Минфин в письме от 20.11.2020 г. № 03-11-11/101601." соответственно у меня при усн15% и агентскими договорами будет указан лишь мой доход как агентское вознаграждение, а расходы будут нулевыми, скажите, я все верно понял?