Арендаторы

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ситуация такая: Арендаторы хотят сменить арендуемые у нас помещения в здании, переместиться с 3 этажа на второй. Как правильнее сделать, заключить с ними новый договор аренды или составить доп.соглашение?

Здравствуйте, я сдавала коттедж, после окончания срока сдачи, вычла из залоговой стоимости нанесённый ущерб (25000₽). Арендаторы с ним не согласны, угрожают подать в суд. Расскажите пожалуйста процедуру, должны ли они проводить досудебное урегулирование? Кто должен что кому доказывать, если был подписан акт приёма передачи при сдаче в аренду? Я, что вначале все было целым, или они? Каковы судебные решения в таких случаях?

Добрый день! Мы арендаторы съемной квартиры. Заехали 31 июля 2019г. При заселении были обнаружены неоплаченные квитанции за кап ремонт, последующие мы тоже не стали оплачивать, думая что это решение арендодателя. Сейчас капремонт стали включать в квитанцию с электроэнергией. Возник вопрос. Обязаны ли мы платить за капремонт. В договоре указано что мы обязаны «оплачивать все коммунальные услуги в период найма». Спасибо.

Здравствуйте! Скажи попали в такую ситуацию, приехали в другой город, сняли квартиру на двое суток, оплатили, осьавили задаток, подписали договор, измененились обстоятельства,не на двое суток а на сутки остались и нужно уезжать, арендаторы говорят что отдадут только задаток, а за не использованные сутки не отдадут деньги, имеют ли они такое право?

Здравствуйте, арендаторы уехали не заплатив за коммуналки. Свыше 20к. Уехали в Киргизии, сама я нахожусь в Росиии. Как подать заявление в полицию ? В своём городе или в Кирг (там есть знакомые)? Или что делать, посоветуйте

У меня были арендаторы по зарегистрированному договору они съехали неожиданно, подравшись с сотрудником управляющей компании, у меня нет с ними связи как мне их выписать с моего Юр адреса?в данное время они банкроты ко мне приходят письма

Здравствуйте. Мы арендуем нежилое помещение под магазин. На крыльце отколота плитка, покупательница оступилась и сломала ногу. Лежит на вытяжке и нужна операция. Крыльцо общее на 2 помещения. У нашего помещения 1 собственник, у второго 4 собственника. Пострадавшая хочет судится со всеми собственниками. Мы, как арендаторы, несём ответственность за состояние крыльца? Когда мы заехали в это помещение 6 лет назад, оно было в таком же состоянии. Травм до этого случая никто не получал. Аварийным его не назвать. Может ли собственник выставить нас ответчиками за этот случай?

Добрый день! У меня умер муж, который был предпринимателем. Он сдавал в аренду нежилые помещения. Завещание составлено на меня. Сразу оформила статус ИП. Взяла справку у нотариуса, что вступаю в наследство по завещанию. Направила уведомление, что в связи со смертью мужа, прошу перечислять на мой счет. Арендаторы отказались платить, пока не предоставлю правоустанавливающие документы. Аренду не платят, это полбеды, а где же я возьму деньги за коммуналку? Они 6 месяцев будут пользоваться, а мне за них платить? На депозит нотариуса отказываются платить, дорого. И деньги с депозита не смогу взять, чтобы коммуналку платить. Договор управления у нотариуса сделать, он стоит 35 тыс. и всё равно деньги со спец.счета также снять не смогу, что платить коммуналку. А если за 6 мес. не дай бог, закроется или обанкротится организация, как аренду с них взять? Как мне быть в сложившейся ситуации?

Если арендаторы испортили диван, в договоре аренды прописаны цены на мебель, но через полгода они собираются съезжать и с учётом инфляции и в целом поднятия цен на все товары, в том числе мебель как должны поступить? Арендаторы должны платить за испорченное имущество сумму указанную в договоре аренды или столько, сколько стоит мебель на данный момент (это в 2-3 раза дороже)

Доброго дня. По договору аренды, заключённому на 11 месяцев, я как арендодатель дала согласие по просьбе арендатора на установление пластиков перегородок внутри одной комнаты. Перегородки можно снять. Они не являются капительными конструкциями. Однако по окончанию срока аренды, мои условия к его перезаключению на следующий год были таковыми, что арендная плата станет больше. Арендаторы откатались от этих условий и я не стала перезаключать с ними договор аренды. По выезду, они стали требовать с меня возмещения стоимости этих перегородок, аппелируя моим согласием на их установку, хотя она осуществилась по их потребности. Имеют ли они право требовать от меня возмещения стоимости перегородок, если они являются отделимым улучшением?

Здравствуйте. Оформляю участок в переаренду. Через участок по самому длинном краю, где-то два метра от края, проходит газовая труба низкого давления к соседнему участку,и там заканчивается. Прошлые арендаторы согласия на это не давали. Проведено было без их ведома. Возможно ли затребовать перенос газовой трубы за пределы участка?

Здравствуйте! В наследство от дедушки по завещанию мне досталось помещение, которое дедушка арендовал компании! Арендаторы так и остаются работать в этом помещении! Сейчас оформлен договор доверительного временного управления на меня, пока я не вступлю в наследство. Скажите, могу ли я пользоваться деньгами, которые арендатор перечисляет за аренду помещения на мой счёт? Или деньги я не смогу снять до полного вступления в наследство( после 6 месяцев)? Спасибо!

Здравствуйте. В двухкомнатной квартире у меня 2/3 доли у другого собеседника 1/3 доля. Решение суда было "о вселение, об определением порядка пользованием жилым помещением, об обязании не чинить препятствий в пользованием жилым помещением" . Ответчик чинить препятствия в квартире в его комнате проживают его арендаторы ключи от квартиры не даёт ответчик, своё согласия на проживание арендаторов я не давал. Приставы сказали, что веселиться мне помогут а арендаторов выселять не их дело. Арендаторы мне мешают жить. Приставы в этой ситуации должны выгонять арендаторов или нет? Если нет,то куда мне обратится? Спасибо.

15 января приехали посмотреть помещение под салон красоты. В 1 помещении еще не сьехали др арендатор. Оставили 100.000 из 150.000 за аренду. Он написал расписку что взял 100.000 за аренду. Сьедут уберется мы посмотрим и если всп устроит заключим договор. Те арендаторы сьехали. Мы приехали в помещении прохладно. Хотя батареи горячие. Оказалось что окно 1 не работает норм не закрывается. С др дует. Звонит мой муж ему говорит ато будет делать ремонт. Он сказал посмотрят окна. Просидев у него через дня 3 я с температурой. Говорим не будем снимать помещение. А он сказал что этот задаток не вернет тогда. Хотя при 1 встрече говорил я чпстный все верну если что. Потом по тел м мужем говоиил не нравится верну деньги. И что до 1 февраля можно вьезжать без учета оплаты пока.куда нам обратиться?