НДФЛ при продаже квартиры

Мы с мужем выкупили кооперативную квартиру в 1993 году, ордер был выписан на мужа. В 1995 году мы разошлись и он ушел жить к другой женщине. В 2014 году бывший муж решил продать всю квартиру. Но суд поделил квартиру на нас обоих в равных долях. Право собственности он оформил в 2014 году а я в 2015. Я решила выкупить его долю а потом продать квартиру а деньги отдать детям. Я договорилась выплатить ему 1250000 - половину продажной стоимости квартиры.У меня покупают квартиру за 2500000 рублей.Какой налог я должна буду выплатить?

В 2009 я купил квартиру, точней полностью заплатил за нее деньги (100% ее стоимости). По договору квартиру должны сдать и передать мне через год, то есть в 2010. Но застройщик обанкротился и в права я вступил только год назад (в 2014) по решению суда. Сейчас я хочу ее продать, и встал вопрос об уплате налога при ее продаже (если я правильно понимаю НДФЛ 13%). Я читал, что в случае владения квартирой более 3-ех лет, налог уплачивать не нужно. Но реально владею я ей только один год, возможно ли каким образом (например через суд или используя какую нибудь лазейку в законе) не платить НДФЛ с продажи ? Ведь я 5 лет назад оплатил ее полную стоимость! И платить НДФЛ как то не справедливо в этой ситуации (на мой взгляд). Если НДФЛ платить все равно прийдется тогда другой вопрос: год назад я читал что я могу уменьшить стоимость квартиры максимум на 1 миллион (если стоимость покупки более 1 мил.), и с этой разницы выплатить выплатить 13%. Может быть сейчас что нибудь изменилось, и я как то смогу вычесть из стоимости продажи всю сумму уплаченную ранее за квартиру ? Могу ли я не платить этот НДФЛ (или заплатить частично), если после продажи этой квартиры куплю другую квартиру. Я знаю что один раз в жизни можно делать НДФЛ вычет с покупки кваритиры, но я ИП на УСН и вообще не плачу НДФЛ. Поэтому этим правом НДФЛ вычета я не пользовался еще, а могу ли воспользоваться таким вычетом в этом этом случае ? И является ли это квартира "совместно нажитой собственностью" если предварительный договор на нее и оплатил ее полную стоимость я до брака, а вот свидетельство о регистрации и решение суда я получил уже после заключения брака. Если квартира не является "совместно нажитой собственностью", то что мне необходимо предоставить при ее продаже, что бы не делать нотариально заверенное согласие супруги (я как понимаю оно нужно только для объектов из "совместно нажитой собственности).

Добрый день. Подала декларацию о даходах без договора продажи квартиры. Позвонили из службы камеральной проверки, сказали что если не предаставлю этот договор в течении недели выставят налог на сумму ПОКУПКИ данной квартиры. Имеют ли право? Предоставить договор в данный срок возможности нет. Что можно сделать?

Добрый день!В 2001 году умерла мать. Подал документ о принятии наследства сразу,но дальше не форсировал.В 2015г вступил в права на наследство на квартиру(в ней прописан и проживал с рождения),получил зелёнку.Но нотариус оформила документы-основания 2015 годом и ,если я буду продавать квартиру,то буду платить 13% налога за то,что больше 1000000 руб.Подскажите пожалуйста,продав свою квартиру,к примеру,за 2 млн.руб. и сразу купив дом за городом за 800 тысяч руб.,сколько нужно будет заплатить налог???Если можно,с ссылками на ГК РФ и НК РФ?!

Добрый день! Должен ли я буду заплатить налог при продаже квартиры (в собственности менее 3 лет), полученной после переселения из пятиэтажки (приватизирована до переселения, более 3 лет). на полученную сумму я планирую купить 2 квартиры в сумме менее стоимости полученной от продажи, будет ли это так же облагаться налогами.

Добрый день. Я слышала, что с 2015 изменен способ исчисления НДФЛ с продажи недвижимости. В частности 1. Не взимается НДФЛ с продажи единственного жилья, независимо от срока владения и стоимости 2. Не взимается НДФЛ с продажи жилья стоимостью менее 5 млн. рублей, жилье не единственное, независимо от сроков владения 3. Если стоимость жилья более 5 млн. рублей, жилье не единственное, то НДФЛ не взимается, если срок владения более 5 лет. Так ли это? Если так, то с какого числа действуют поправки? Кроме того, интересует, с какого момента исчисляется срок владения жильем при приобретении через жилищно-строительный кооператив - с момента полной выплаты пая или с момента подписания акта о приеме-передаче квартиры?

Здравствуйте!в 2014 г я продала квартиру, находящуюся менее 3 лет в собственности за 3550 т.р. и купила квартиру за 2230 т.р. и долевку за 2700 т.р. с привлечением ипотеки. Сейчас подавая декларацию мне говорят, что я должна заплатить НДФЛ с 550 т.р (3550- 1000 льгота -2000 стоимость 1 новой квартиры к вычету = 550 т.р. к налогообложению). Все 3 сделки по квартирам вел 1 риэлтер и устно она меня заверила, что раз я тут же приобретаю квартиры большей стоимости, налог я платить не буду и смогу еще получить вычет. Действительно ли я сейчас должна уплатить НДФЛ с 550 т.р.?

Планирую продать однокомнатную квартиру полученную от государства и купить трехкомнатную. Квартира полученная от государства это единственное жилье которое у меня есть. С учетом нововведений в налоговый кодекс какие налоги я должен оплатить? Если не должен платить налог, то какие документы необходимо представить в налоговый орган, и в какой срок?

Здравствуйте. Продали квартиру в 2014 году, которая была приватизирована в 2012 году. Проживали в ней с 1990 года. В день продажи оформили покупку нового жилья в долевом строительстве, дом сдается в 2015 году.Требуется избежать налога с продажи квартиры, какие есть варианты, помогите пожалуйста.

Здравствуйте! Хочу проконсультироваться у Вас по поводу уплаты НДФЛ при продаже квартиры. Мой папа владеет квартирой с 2009 года (приватизировал). В 2010 мы с ним заключили договор Ренты, квартира стала принадлежать мне. В 2013 году мы расторгли с ним договор ренты и он опять стал собственником. При продаже квартиры какой срок считается владения им квартиры более 3-х лет или менее 3-х лет? Если он продал квартиру за 2 млн рублей будет ли он платить налог? Заранее благодарен за ответ!

Добрый день! Квартира была куплена в 2008 году, а продана в 2014 году. Возврат по подоходному налогу был получен не в полном объеме. В 2014 году мной была приобретена другая квартира. Должна ли я заполнять налоговую декларацию за 2014 год и продолжать получать возврат по подоходному налогу за первую квартиру?