Аренда земли

Здравствуйте. Я находилась в гражданском браке. После того как мы с бывшим мужем разошлись, предварительно обсудив имущество кому какое останется (машины и гараж), мы много лет не виделись и претензий ни у него ни у меня не было друг к другу. Спустя 10 лет муж объявляется и требует чтобы я вернула ему гараж, в который я все эти годы ставлю свою машину. Документов собственности у него на гараж нет, единственное на него оформлена аренда земли под гаражом. Я предложила компенсировать сумму потраченную на оплату аренды земли за весь этот период и переписать ее на меня, чтобы мне в дальнейшем платить. Он отказывается и требует чтобы я купила у него гараж. Пугает что самовольно без моего присутствия освободит его или даже увезет. У меня там и машина и все сопутствующие вещи. Не знаю как поступить? Боюсь что он может либо правда гараж вскрыть или гадость какую нибудь сделать. Подскажите пожалуйста как поступить.

СПб, Приморский район. Желаю построить дом на земле ИЖС. Могу ли получить землю ИЖС в аренду, как житель СПб? Сколько стоит аренда земли? Имеются ли какие-то гос.пошлины? Какие документы необходимо собрать? Можно ли получить арендованный участок в собственность? В каком ведомстве можно написать заявление на аренду земли? Кто в СПб может представлять мои интересы при получении земли в аренду и сколько это стоит?

может ли администрация сельского совета передать в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования отдых (рекреация) в аренду на срок свыше 10 лет, например на 49 лет.

Здравствуйте.Мы купили участок под строительство ИЖД. Построили и оформили дом.Подавали документы на оформление в собственность 5 месяцев администрация Зеленоградского р-на не могла подготовить документы,в результате мативируя природоохранной зоной отказали в оформлении в собственность и предлагают аренду на 49 лет, Хотя соседний участок оформили в собственность. Есть ли возможность получить в собственность и какие минусы в аренде на 49 лет?

Принадлежащий мне участок 5,7га на правах частной собственности (находится недалеко от Кумысной поляны ) самовольно захватило КФХ этой весной -засеяло подсолнечником. Ведется диалог с захватчиком о заключении договора аренды земли на воздмездной основе, но он не согласен платить . Если не будет достигнут результат в переговорах, то дело будет решаться в суде Мне необходима юридическая помощь

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Имеет ли право Мерия самовольно устанавливать расценки за аренду земли под металический гараж, или арендная плата должна взыматься в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка и вида использования земельного участка? Спасибо

В скором времени наш район собираются снести(частные деревянные дома, ветхий фонд) Чтобы построить на этом месте многоквартирные дома. А нас самих пересилить с учетом земли в квартиры. Необходимо было произвести межевание своей земли. Она в частной собственности. В гос органах сказали что я это не могу сделать, так как она она не моя теперь, законы изменились и я не проводил межевание больше 5 лет. "Дом Ваш, а сама земля не Ваша". По этой земле теперь проходит какая то красная линия... Хотя налог на землю(как собственник) я платил! Можно её взять в аренду (землю) до 95 лет, только тогда можно будет провести межевание земли. Хотя все документы, что земля находится в собственности, есть, налог на землю каждый год платится! На ней построен дом, частный деревянный. Всю территорию (район), там не только моя земля, но и другие такие же частные владения, собираются сносить, чтобы построить многоквартирные дома. Жили 100 лет на этой земле, и тут вдруг извините вы нелегально тут находитесь... я предполагаю, что всё это сделано специально, дабы как можно меньше заплатить мне, как собственнику, за землю когда меня будут переселять в квартиру! Так вот меня интересует вопрос почему без ведома меня и по каким таким правилам и законам моя земля(собственность) вдруг стала не моя! И как возможно это обжаловать (оспорить в суде) может быть?

Доброй ночи, подскажите как поступить в моей ситуации! Я заключил договор об аренде земельного участка под ИЖС, с администрацией района. В процессе его очищения я обнаружил массовую свалку! Меня это сильно возмутило, аренда данного участка очень велика для токого состояния участка! Годовая аренда составляет 13,000 и это не фексированная ставка, так прописано в договоре. Что я хочу узнать от Вас! Скажите, могу ли я потребовать снизить арендную плату на данный участок? Или нужно расторгать договор? Не хотелось бы расторгать договор! Так как участок находится в перспективном месте! Помогите! Как правильно решить данную ситуацию!?

Здравствуйте, господа юристы! Ситуация следующая. В 2013 году администрацией города был предоставлен земельный участок в аренду, сроком на 3 года для строительства индивидуального жилого дома. Дом является недостроем, возведен под крышу. Договор аренды земельного участка был подписан, но не был зарегистрирован в Росреестре (т.е. как я понял является незаключенным с точки зрения закона, по сути можно сказать его нет). На сегодняшний день получается, что постановлением администрации участок предоставлялся в аренду на 3 года, этот срок истек в декабре 2016 года, поэтому зарегистрировать право аренды в Росреестре уже не получится. Сейчас встал вопрос как сделать так, чтобы оформить участок т.е., заключить договор аренды на новый срок с администрацией и зарегистрировать его в Росреестре. Почитав законы сделал вывод о том, что договор аренды муниципальной земли сейчас по общему правилу продлить нельзя. Но есть исключения: Наиболее применимой к моей ситуации мне показался пункт 21 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК "21. В случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом". Тоесть, если участок предоставлен распоряжением администрации, как в моем случае в 2013 году, то можно заключить аренду сроком на 3 года для достройки дома, но для этого нужно быть СОБСТВЕННИКОМ объекта незавершенного строительства. Идем дальше: Для того, чтобы зарегистрировать незавершенку, нужны правоустанавливающие документы на землю, а в моем случае их нет, т.к. договор аренды земли: а) является незаключенным (не был зарегистрирован); б) срок аренды истек, регистрация уже невозможна. Получается замкнутый круг, без договора аренды не зарегистрировать незавершенку, а без регистрации незавершенки не заключить договор аренды на достройку дома. Подскажите как быть? Идти в суд? с какими требованиями? Может есть какая то судебная практика по аналогичным ситуациям? Спасибо!

Заключён договор аренды земли на строительство , но строительство начнётся только через 8 месяцев в связи с подготовкой разрешительной документации и зимним периодом. Возможно ли изменить сроки оплаты с начала строительства, а не с момента заключения договора аренды

Здравствуйте. В 2015 году мною было куплено помещение 41 кв.метр в офисном здании.сейчас пришло письмо, в котором написано, что необходимо оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком. И в срочном порядке оформить правоустанавливающие документы на земельный участок. Что будет, если я не буду заключать договор с администрацией города??

Здравствуйте!Вопрос об аренде земли. Я подала заявление в Администрацию Омского муниципального района о предоставлении земли в аренду для строительства дома. Мне пришел отказ п.16 ст. 11.10 ЗК. В соответствии с п. 6 ст 11.9 ЗК из-за вклинивания земель, государственная собственность на которые не разграничена в определенных точках между образуемым земельным участком и смежным земельным участком. Теперь мне необходимо переделать схему расположения участка я так понимаю? И если схема будет переделана могу ли я вновь подать заявление на этот жу участок только с новой схемой расположения