Аренда земли

Управление гаражным кооперативом берет землю в аренду под строительство гаражей,строит и продаёт гаражи.Если аренда земли не оплачена,долг есть,что будет тогда с гаражами в том случае если собственник гаража и не в собственности гараж,просто член кооператива?

Здравствуйте! В ГСК изымают гаражи, находящиеся в собственности, аренда земли оформлена на 50 лет. В Земельном кодексе РФ Глава VII.1, статья 56,10 2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества. Как определить размер убытков, и что имеется в виду.Спасибо

Добрый день. Москва Гараж в собственности, находится на территории гск. Аренда земли у города на 39 лет. Сначала (видимо на заочном голосовании) сделали ограничение въезда до 0:00. Далее до 23:00. Постоянно возникает конфликт, тк необходимо забирать и ставить машину в гараж в ночное время после 0:00. Ограничения такие ставят видимо чтобы не платить сторожу за ночную смену, тк он типа спит в это время. Правомерны ли действия гск/председателя? Что возможно предпринять для получения доступа в гараж?

Скажите пожалуйста, я хочу купить гараж в гск у собственника разрешение на строительство есть, но закончилась аренда земли под гск и никто не занимается этим так как председатель умер и нового нет, все сами по себе, какие могут быть проблемы и сколько будет штраф за просрочку аренды и вообще стоит ли покупать гараж

Провожу реставрационные работы памятника архитектуры, который находится в соседстве со зданием организации. Здание - их собственность. Участок в долгосрочной аренде от города. Суть проблемы: У соседствующей организации долгосрочная аренда земли, и въезд к нашим зданиям на их территории. Препятствуют смр и реставрационным работам. Как быть? И работает ли тут публичный сервитут? По кадастру их земля впритык к нашему зданию. Насколько я понимаю, СНиПы тут не работают. Спасибо!

У нашего дома недостроя нет почтового адреса, только кадастровый номер дома и аренда земли. Дом 5 этажный . Из 45 квартир собственность не имеют 15 (на застройщике). Группа лиц создали ТСН (?) о чем мы узнали из их угроз по требованию платить сборы иначе они нас будут отключать от света и воды. Могут жильцы не вступать в данное общество и на какую статью закона сослаться?

Добрый день. Если сможете прокомментировать, буду очень благодарен. Ситуация следующая. Имеется металлический гараж, установленный в 80 годах моим дедом. Право на установку предоставлялось ему как инвалиду, установка происходила со всеми необходимыми на это согласованиями и планами. Сейчас гаражом владеет его сын. После смерти деда гараж не узаконивался и отцом на себя не оформлялся. Город хочет снести его, ссылаясь на муниципальный приказ о сносе незаконно установленных объектов. Переписку со всеми ответственными органными мы прошли, она никакого результата не дала. Комментировать имеющиеся у нас документы комитет по имуществу отказывается, ссылаясь на то, что у нас не заключен договор на аренду земли. Заключить подобный договор тоже отказывается, ссылаясь на то, что заключение договора в упрощенном порядке невозможно для не капитальных сооружений. Хотим идти в суд, т.к. ко всему прочему была нарушена процедура признания объекта незаконным. Собственно несколько вопросов. 1. В имеющемся городском постановлении не детализируется, что такое незаконно установленный объект. Может ли не заключенный договор аренды быть основанием признания объекта незаконно установленным, если все документы на установку у нас есть? 2. Можем ли мы рассчитывать на упрощенный порядок заключения аренды земли? Заключается ли аренда земли под металлическим гаражом? На какой закон при этом нужно ссылаться? Или требовать заключения договора аренды вообще не нужно. 3. Мы некоторое время были в поиске документов, и отец за это время написал гарантийное письмо, обязуюсь убрать гараж. К чему нас обязывает подобное письмо? Можем ли мы его как-то денонсировать, и на какой закон при этом надо ссылаться. Спасибо.

Добрый день. Если сможете прокомментировать, буду очень благодарен. Ситуация следующая. Имеется металлический гараж, установленный в 80 годах моим дедом. Право на установку предоставлялось ему как инвалиду, установка происходила со всеми необходимыми на это согласованиями и планами. Сейчас гаражом владеет его сын. После смерти деда гараж не узаконивался и отцом на себя не оформлялся. Город хочет снести его, ссылаясь на муниципальный приказ о сносе незаконно установленных объектов. Переписку со всеми ответственными органными мы прошли, она никакого результата не дала. Комментировать имеющиеся у нас документы комитет по имуществу отказывается, ссылаясь на то, что у нас не заключен договор на аренду земли. Заключить подобный договор тоже отказывается, ссылаясь на то, что заключение договора в упрощенном порядке невозможно для не капитальных сооружений. Хотим идти в суд, т.к. ко всему прочему была нарушена процедура признания объекта незаконным. Собственно несколько вопросов. 1. В имеющемся городском постановлении не детализируется, что такое незаконно установленный объект. Может ли не заключенный договор аренды быть основанием признания объекта незаконно установленным, если все документы на установку у нас есть? 2. Можем ли мы рассчитывать на упрощенный порядок заключения аренды земли? Заключается ли аренда земли под металлическим гаражом? На какой закон при этом нужно ссылаться? Или требовать заключения договора аренды вообще не нужно. 3. Мы некоторое время были в поиске документов, и отец за это время написал гарантийное письмо, обязуюсь убрать гараж. К чему нас обязывает подобное письмо? Можем ли мы его как-то денонсировать, и на какой закон при этом надо ссылаться. Спасибо.

Доброго дня. Доля в частном доме. З собственника один умер. Хотелось бы взять в аренду землю на участке около дома. Каков порядок и сроки. Да еще умершему собственнику принадлежал гараж по какому праву и в какие сроки возможно стать собственником этой недвижимости и доли умершего и в какие сроки по ГК РФ в новой трактовке.

добрый день. подскажите мне у меня такая проблема я с мужем развелась . у нас с ним в собственности по 1.2 дома. земля принадлежит мне лично по дарению.муж хочет вселиться в свою часть дома на праве проживания.так как разделу дом не подлежит.могу ли я требовать с него плату за аренду земли так как его часть дома стоит на моей земле?