Аренда земли

Здравствуйте, дорогие юристы! На сайте почти все нашел, что мне нужно, но хотел уточнить для себя некоторые детали. Хочу купить домик в определенной деревне, но в том месте где хочу, в продаже нет, но есть участок 15 соток, который, как мне сказали, принадлежит администрации. Поехал к главе администрации, чтобы уточнить, как мне его приобрести в собственность. Он сказал, чтобы я написал заявление на приобретение участка в собственность и уточнил в Комитете по управлению муниципальным имуществом о его статусе. На кадастровой карте maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ он нигде не обозначен. В комитете обвели его границы и написали как - испрашиваемый участок и сказали переписать заявление о приобретении участка в аренду, типа так больше шансов его получить и будет потом дешевле оформить в собственность. Пришлось так сделать, потому как наверно каждый бы выбрал сэкономить на любой покупке, а цена этого участка была бы меньше кадастровой на 30-50%, как мне сказал глава администрации. Теперь собственно вопросы которые меня мучают. 1. Стоит ли переписывать заявление, так как хочу в собственность и построить дом (уточнение - земли ИЖС)? 2. Этот участок я так понимаю могут перекупить, так как он будет участвовать в аукционе? 3. Об начале и месте проведения аукциона меня должны известить? 4. Если выигрываю торги, то я затем заключаю договор с администрацией с последующей регистрацией в Росреестре, заказываю межевание, чтобы определить границы участка, затем пишу заявление на разрешение строительства? 5. Или когда я выигрываю торги, заключаю договор аренды на 3 года(больше не дают), строю или ставлю любой вагончик-постройку, и оформляю (выкупаю) в собственность от 2.5% по 7.5% от кадастровой стоимости этот участок, затем пишу заявление на разрешение строительства дома? 6. Если я не выигрываю торги, то участок этот я уже профукал? 7. Как мне оставить этот участок за собой? Потому как глава администрации настаивал на заявлении о приобретении его в собственность а не аренды, типа так аукцион выиграешь, может он в доле с тем кто подписывает эти заявления? Извините что столько наверно глупых вопросов, но я запутался! Помогите, пожалуйста разобраться в этих вопросах!

Добрый вечер. срок аренды земли закончился в декабре 2013г. (аренда на 15 лет) . Все документы договор аренды , постановление администрации , из земельного комитета и т.д. есть только кадастровый паспорт на участок и в обременении написано- аренда наша фио. заказали копию договора аренды в земельном комитете.как можно продлить тот договор , или все необходимо собирать заново ?

В 2008 году четыре гражданина заключают с администрацией района договор аренды земли (по 1/4 части на каждого) на 10 лет для постройки четырехквартирного дома. Обязательна ли регистрация данного договора в Росреестре. Какие последствия, если регистрации не произведено.

Здравствуйте! Хотел бы получить консультацию по поводу аренды (с последующим выкупом) земли сельхоз. назначения у сельского поселения (муниципалитета). Каков порядок получения разрешения и есть ли риск того, что мне ее не дадут после выделения и межевания? Как оформить землю? Заранее спасибо за ответ.

Купил павильон , на момент покупки просрочка по документам составляла 3 года , т.е аренда земли на котором стоит павильон закончилась 3 года назад ! Хочу сделать все нормально , с чего начать , куда идти в первую очередь ?

добрый день! Вопрос: есть соглашение о переуступке прав по договору аренды земли сельхозназначения, где меняется арендатор. Подскажите, какова дальнейшая процедура регистрации прав нового арендатора? Спасибо!

у меня заканчивается договор аренды земли через 2 месяца, на участке построено здание но,в эксплутацию не могу сдать ,(внутренние работы не завершены, не асфальтированы подъезды СТО) договор не продлевает администрация города

как оформить землю в собственность, но нет документов на нее. Участок покупали родители дом снесли так как рядом еще участок с домом в собственности. Можно ли оформить второй участок в собственность на который нет документов

Здравствуйте уважаемые специалисты. Мне одобрили аренду земли сельхоз назначения в размере 40 гектар. Сроком на 1 год. Под сенокошение и выращивание овощей. Поле не отмежовано и не имеет кадастрового паспорта. По условиям администрации (арендодателя) межевание , кадастровый паспорт и т.д. Я должен делать за свой счёт. Подскажите как правильно составить договор чтобы иметь преимущество в аренде и в дальнейшем арендовать поле на 49 лет, или с правом выкупа? Данное поле частично заросло кустарником.

Добрый день! Договор аренды земли на 5 лет был подписан в декабре 2013 года. По стечению обстоятельств в регистрационную палату попал в сентябре 2014 года и прошёл регистрацию, то есть вступил в силу. С какого времени должна идти оплата аренды земли?