Аренда нежилого помещения

Здравствуйте! Договор аренды нежилого помещения подписан сторонами 09.06.2017, по данному договору аренда помещения с 15.08.2017 по 15.07.2018. В данном случае договор считается заключенным с 09.06.2017 или с 15.08.2018? Если с момента подписания, т.е. с 09.06.2017, тогда такой договор подлежит обязательной госрегистрации?

Здравствуйте! Договор аренды нежилого помещения подписан сторонами 09.06.2017, по данному договору аренда помещения с 15.08.2017 по 15.07.2018. В данном случае договор считается заключенным с 09.06.2017 или с 15.08.2018? Если с момента подписания, т.е. с 09.06.2017, тогда такой договор подлежит обязательной госрегистрации?

Собираемся заключить Договор Аренды нежилого помещения с указанием в пункте договора Срок действия договора, что Договор заключен на неопределенный срок. Мы представляем ИП (Арендодатель) Стороной Арендатора выступает ООО. Юрист Арендатора прислала формулировку "Ст.610 применяется судом в спорных ситуациях. Однако, срок действия договора является одним из существенных условий договора и должен быть прописан. Это - юридические тонкости, и толковать ст.610 в отрыве от других статей гл.34 опасно." Другими словами мы (Арендодатели) считаем, что договор аренды н/п можно заключать на неопределенный срок, чтобы не регистрировать его в Палате и не перезаключать каждые 11 месяцев, а Сторона Арендатора против заключения такого договора. Будьте добры дайте свои комментарии по возникшей ситуации. Есть ли смысл соглашаться с позицией Арендатора?

Физическое лицо(собственник помещения) передало в безвомездное пользование нежилое помещение ООО, в котором единственным участником и директором является это же физическое лицо.Может ли ООО в свою очередь сдать помещение в аренду ИП,который является этим же физическим лицом? Ситуация связана со сложностью заключения договоров электроснабжения и оказания услуг связи. Максим,г.Владивосток

Добрый день! Необходимо составить договор аренды нежилого помещения, между ООО (арендатор) и физ.лицом (собственник). И такой же договор между ООО и ООО. Стоимость аренды исчисляется в процентом соотношении - от месячной выручки за оказанные гостиничные услуги.

Добрый день! Я - ИП и собственник нежилого помещения, сданного в аренду юрлицу в феврале 2017 г. сроком на 3 года. При этом фактически передача помещения по акту приема-передачи и начало деятельности арендатора было в июне 2017 г. Сейчас хотим зарегистрировать данный договор. Вопросы - 1) возможна ли регистрация договора, заключенного год назад, или необходимо перезаключать договор? Если считать с момента фактической передачи помещения то 11 месяцев еще не истекли. Или это не имеет значения? 2) какую пошлину следует платить, 22 000 р как юрлицу или 2 000 р как ИП (в договоре прописано что регистрацией занимается арендатор, т.е. юрлицо, но не проще ли мне подать документы и сэкономить?) 3) имеется приложение 1 к договору о смене юрлица со стороны арендатора. то есть фактически арендатор тот же, но юрлицо другое. в этом случае оплата идет как за полноценную перерегистрацию - 22 000 р или как за допсоглашение - 1 000 р?

ЗДРАВСТВУЙТЕ, ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ОБЯЗАН ЛИ АРЕНДАТОР ПЛАТИТЬ АРЕНДНУЮ ПЛАТУ (АРЕНДА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ), ЕСЛИ ДОСРОЧНО СЪЕЗЖАЕТ? В ДОГОВОРЕ УКАЗАНО О ПРЕДУПРЕЖДЕНИИ ЗА ДВА МЕСЯЦА, А АРЕНДАТОР ПИСЬМЕННО ПРЕДУПРЕДИЛ ЗА 4 ДНЯ.

Договор аренды нежилых помещений зарегистрирован в ЕГРН. В 2012 году Арендодатель отказался от договора. Имеет ли он право по прошествии более чем 5 лет обратиться в ЕГРН с заявлением о снятии обременения в виде аренды?

Сдавали в аренду нежилое помещение принадлежащее нашему ООО на правах собственности около 5 лет назад. Арендатор съехал с долгами, из-за которых мы не стали судиться, т.к от приставов узнали, что обманутых ими уже много и шансов на получение мало. Расторжение договора не было, Сейчас надумали продать помещение и узнали, что оно обременено договором аренды фирмой с другим названием, но директор тот же. Адрес местонахождения тоже наш. Что делать? Телефоны, какие были, не отвечают.

Была аренда нежилого помещения между ип и юр лицом приблезительно год , затем собственник ( ип) помещения продал нежилое помещение находящееся в собственности больше пяти лет Физ лицам . Какие налоги он должен заплатить . Спасибо

Здравствуйте! Два юридических лица планируют подавать на регистрацию долгосрочный договор аренды нежилых помещений. Согласно изменениям (в 2017г) в законодательстве о гос. регистрации необходимо поставить арендуемые площади на кадастровый учет, который осуществляется одновременно с регистрацией договора аренды. Договор готовится по старым БТИ, данные которые внесены в ЕГРН (по факту есть перепланировки). Отсюда вопрос, имеет ли право кадастровый инженер подготовить технический план на сдаваемые в аренду площади, для постановки их на кадастровый учет, на основании имеющихся документов БТИ? или он все-таки обязан выехать на объект и подготовить план по факту?

Здравствуйте! Я уже много лет арендую нежилое помещение в жилом доме (цокольный этаж), есть желание выкупить это помещение, но в доме нет ТСЖ или иного товарищества жильцов, которое может мне продать помещение. Есть какой то способ в данном случае?

Я, как физическое лицо, имею в собственности нежилое помещение (офис) из 2 комнат. Могу ли я передать часть помещения (одну комнату) в безвозмездное пользование фирме, где я являюсь директором и учредителем с большей долей, а 2-ю сдать в аренду физ лицу? Возможна ли вообще аренда нежилого помещение между физ лицами?Не будет ли проблем из-за того, что физ лицо на самом деле ИП?

Как можно решить вопрос с государственной арендой нежилого помещения? (хотим взять в аренду). Мы планируем заниматься одеждой для детей инвалидов. В нашей семье есть ребёнок со сложной степенью ДЦП. Возможны ли льготы для ИП?как правильно оформить эту историю?