Аренда

Я сняла квартиру через агентство с сентября потом хозяйка приехала в Здравствуйте,я сняла квартиру через агентство с сентября , потом хозяйка приехала в октябре и заменила договор ,а в договоре уже с октября она заполнила , старый образаец сказала у ее сына , и попросила мой чтоб перечитать я ей дала так и не возвратила . договор заключен на год.в сентябре квартиру передали ее сын и дочь договор был подписан от нее. Все было хорошо залог составляет 29тыс руб как и аренда кватиры коммуналку тоже плачу . В ноябре я у нее попросила квитанции на что она наорала на меня со слов ЗАДОЛБАЛА . С этого момента я начала искать другую квартиру сейчас я ее предупредила за две недели о том что переезжаю . Она никак не хочет возвращать залог . могу ди я обратиться с претензией в налоговую? во втором договоре в пункте 4.3 в случае досрочного расторжения настоящего договора обеспечительный платеж не возвращается а в пункте 4.1 указано что должны предупредить за 14кал дней я студентка и эти деньги мне нужны

Я ИП.Деятельность-аренда и прокат автомобилей. 20.10.2024 Приобрел автомобили в лизинг.Автомобили с первого дня стали постоянно ломаться.Причины поломки были всегда разные-то прошивка не та,то печка,то ремень ГРМ и тд..Из-за частых поломок каждый автомобиль был непригоден к эксплуатации.Дожидаясь очереди на ремонт,автомобили простаивали неделю,месяц и тд.Во время простоя, зарабатывать с помощью этих автомобилей не представлялось возможным ,а соответственно было упущение выгоды.Мало того, что была потеряна возможность зарабатывать деньги с этих автомобилей, я оплачивал лизинговые платежи со своего кармана во время простоя этих автомобилей.У меня собралось 170 листов заказ-нарядов. Как вернуть автомобили дилеру? Возможно ли получить компенсацию за понесенные расходы по лизинговым платежам во время простоя автомобиля?

Добрый день!интересует консультация вот по такому вопросу: Есть 2 ИП (патентная система),торговая площадь (модуль на рынке 30 квм) которая документально разделена на 2 места по 15 кВ.м ,по одному месту на каждое ип.Фактически эти 2 места не разделены между собой и имеют общую площадь.Весь товар и аренда 50/50 между двумя ип,товар одной группы. Вопрос в следующем :1.соответствует ли данное «положение дел» закону? 2.если не соответствует,каким образом привести к законному виду с сохранением обоих ип?

Приветствую Вас, уважаемые юристы. Проблема такая. Подписал договор аренды помещения в ТЦ 4 декабря, а оплатил 11 декабря. На момент подписания договора, в данном помещении, ещё располагался другой арендатор, но его коммерческая деятельность была приостановлена в связи с тем, что он не заплатил долги по помещению. Администратор, через которого велись все договоренности об аренде и прочем, уже почти 3 недели нас кормит обещаниями, что предыдущий арендатор вот вот съедет. Все переписки с данными обещаниями есть, но в договоре нигде не указано, когда именно это должен сделать предыдущий арендатор. Мы полностью прогорели по всем срокам из-за такого отношения Администрации ТЦ, каждый раз когда я спрашивал, когда съедет предыдущий арендатор, он мне писал через пару дней или "Решим", но арендатор до сих пор в помещении. Сейчас же я хочу отказаться от аренды данного помещения из-за халатного отношения к нашим срокам и планам. Акт приёма-передачи ещё не подписан, но по договору отказ от помещения будет стоить огромных денег, а именно месячная аренда помещения помноженная на 11 месяцев. Покраску стен нам выполнить не дают, так же как и дизайнерский ремонт. У нас уже приехала мебель, а разместить нам её некуда. Они как-будто специально тянут время. Так же они скидывали электронную версию договора, я выслал ее на проверку юристам, всё было нормально, но после подписания договора выяснилось, что они внесли корректировки не согласовав их с нами. Что в данной ситуации можно сделать? Подскажите пожалуйста. Прилагаю скрины переписки.

Я ИП с 6% налогом. Деятельность аренда недвижимости. Недавно продала свое имущество, которое сдавала в аренду и платила 6%. С продажи начислена 6% и заплатила налог. Но в оквэд не указана деятельность по продаже имущества. В договоре я проходила как физ лицо. Какой налог по итогу надо платить?

Пришло официальное уведомление о поднятии арендной ставки с 1 января. Если сейчас, до первого числа, заплатить аренду по старой ставке, на несколько месяцев вперед. Это будет считаться? или уже после официального уведомления нет возможности заплатить по старой арендной ставке? в любом случае аренда будет поднята?

На авито имею объявление «аренда легкового авто с водителем» , в переписке договорились с клиентами на перевозку из пункта А в Б по цене 10тыс руб. Встретил пассажиров, начали движение через 500метров останавливают гаишники с транспортниками, пассажиры оказались подставные на камеру сказали что заказали перевозку по авито! Факта передачи денег не было!!! Составили протоколы по 14.1 ч2 ; 12.31.1 ч2, ч3 ; 11.14.1 ч1, ч3 и протокол об изъятии транспортного средства. Я выступал как обычное физ лицо на арендованном автомобили по договору аренды. Правомерно ли было конфисковывать авто, применять ко мне как к физлицу 14.1 ЧАСТЬ2 ? Назначили время явиться на разбор к ним в отдел, возможно ли там оправдаться по этим протоколом, так как факта передачи денег не было? Возможно ли хозяину (юр лицо), у кого я арендовал авто, забрать его со штрафстоянки до разбора?

Если аренда не официальная, каким образом можно себя обезопасить? Нужно ли оформлять расписки о передаче денег по аренде или залога? Или хватит факта платежа в банке, чека. Если да, то как оформить? Нужно ли фоткать квартиру до въезда и после выезде? Нужно ли оформить при не официальной аренде документ о акте приёме передачи, будет ли иметь юридическую силу? Потому что залог ведь могут не вернуть, если на честном слову верить. И как его оформить если да? Я понимаю, что через агентства лучше делать. Но если не официально, то что можно сделать. Или собственник больше бояться должен?

Здравствуйте. Купили зу без межевания, без строений. Документ основание собственности предыдущего собственника-выписка из егрн. Перед покупкой заказывали свежую выписку, там ни слова об обременении. Сейчас сделали межевание, пришла выписка с ограничением: аренда, на основании инвентаризационной описи 2005 года в пользу: свободный фонд. Как это понимать??

В собственности есть офисное здание. Оно находится на ЗУ, находящемся в федеральной собственности. Здание построено по инвестиционному проекту с администрацией города. Сейчас оно полностью в собственности ЧЛ. Участок был определен во время строительства здания. Земля под зданием не оформлена. Выкуп не разрешили- большая площадь участка для этого офиса. Аренда запредельная. Какой алгоритм расчёта аренды ЗУ, как он зависит от вида деятельности, от кадастровой стоимости и от других обстоятельств.

Здравствуйте, бывшая жена моего мужа подала на уплату алиментов на их ребенка через суд в размере прожиточного минимума на ребенка,в 2025 году он будет уже 17201 рубль, я на данный момент беременна и скоро пойду в декретный отпуск, у нас есть кредитные обязательства которые оформлены на меня и они лягут на плечи мужа + аренда квартиры и оплата коммунальных услуг тоже будут на нем, можно ли снизить уплату алиментов на первого ребёнка?

Актуализировать формулу расчета арендной платы земель лесфонда у государства. Хочу понять порядки стоимости аренды. Регион Ленинградская область. Для примера расчета: аренда лесного участка для заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений, площадь участка 2 гектара, кадастровая стоимость 100 000 рублей.

Добрый день! Развелась с мужем в феврале 2024. У нас трое совместных детей. Будучи в браке, мы приобрели квартиру в ипотеку, причем первоначальный взнос составил более половины стоимости (в него вошли мои личные, выделенные мне родителями, средства и сбережения его матери). Часть долга по ипотеке мы выплатили материнским капиталом (за 2-го ребенка). Оставшееся бывший муж гасил со своей зарплаты, в то время как жили и делали ремонт мы за счет свекрови. Заемщиком был бывший муж, созаемщиком его отец. После снятия обременения квартира полностью принадлежит ему: продавать мы ее не собирались, а деньги на оформление дарственных тратить не хотелось, поэтому обязательство по маткапиталу не исполнено. Теперь же, после развода, я не могу жить с бывшим мужем под одной крышей. Младшая дочь живет со мной, средний сын с ним, старший уже совершеннолетний и живёт отдельно. Я просила его решить вопрос с квартирой, т.к. аренда жилья для меня сейчас обременительна: либо продать квартиру, чтобы я могла взять себе квартиру в ипотеку, либо оставить ее мне и детям (как он обещал до официального развода), либо освободить ее под сдачу. Ни с одним вариантом он не согласен. Освобождать квартиру под сдачу или под проживание меня с детьми он не собирается. Продавать не хочет - наследство. Как обязать его хотя бы выделить доли детям? Положена ли младшей дочери доля в квартире, если она родилась позже использования маткапитала? Какая ответственность ждет его, если я подам в суд на раздел имущества, за неисполнение обязательства по мат капитал?