Аренда

Добрый день! Меня зовут Наталья. Опишу ситуацию. Работаю в сетевом магазине. Магазин переходит по франшизе на ИП. Следоввтельно, ООО в которое входил наш магазин расторгает со мной договор, педупредив за два месяца. Но я не хочу дорабатывать эти два месяца, хочу написать заявление сейчас. Но руководство требует доработать до 31октября, мотивируя это тем, что аренда помещения старого магазина истекает 31 октября. И я просто обязана доработать как минимум этот срок, а желательно все два месяца. Хотя магазин уже будет работать как ИП. Насколько обоснованы их требования? Окончательной беседы с руководством ещё не было (будет в понедельник). Хотелось бы владеть какими нибудь правовыми аргументами для отказа. Заранее спасибо!

Здравствуйте. В конце августа оплатила участие в мастер-классах (4000 рублей) по ногтевому сервису бренда LCN, которые должны были пройти 23 сентября. 17 сентября я уведомила, что не смогу присутствовать на данном мероприятии. Через какое-то время со мной связалась представитель бренда и предложила вместо возврата оплаты выслать на эту сумму товар этой фирмы. Я изучила инструкцию и написала, что данный товар не подходит мне для моей работы и нужен возврат денег. Сегодня другой представитель бренда написала мне следующее: « Для организации мероприяти и обеспечения должного уровня сервиса с нашей стороны были проведены все подготовительные мероприятия, из Санкт-Петербурга приехал спикер, оплачена аренда зала, по числу участников подготовлены раздаточные материалы, сертификаты и пр., понесен весь комплекс затрат. Мероприятие прошло. В данном случае отказ в одностороннем порядке от посещения мероприятия не предполагает возврата орг.взноса в размере 4т.р. ( так же как не возвращается стоимость билета в кинотеатр, перелет, поезд, театр)» Что мне делать в данной ситуации?

Нежилое помещение принадлежит физическому лицу. Перед продажей оно было сдано в аренду - доход от аренды поступал на ИП В 2024 году помещение продано ( в собственности физлица более 10 лет) Налоговая просит включить доход от продажи в выручку ИП и заплатить налог 6 процентов Правомерно ли это? У ИП нет в собственности помещений. Только аренда

Добрый день проживаю в муниципальной квартире, оплачиваю коммунальные услуги + аренда жилья,кто должен менять счётчики воды? Администрация отказывается менять говорит что это прописано вв договоре и входит в текущий ремонт.

Д.день. Обращался в Минприроды Респ. Карелия с просьбой о выдаче Разрешения на использование ЗУ, находящегося в государственной собственности, расположенного в Зоне лесов (ЛФ), в соответствии с полномочиями Министерства по осуществляющими функции в области лесных отношений, установленными Правительством РК, с учетом положений Земельного Кодекса РФ (ст.39.33) с возможностью размещения на нем временных сооружений, предусмотренных Постановлением Правительства РФ № 1300, а именно спуска к причалу, навес для хранения инвентаря). Получил отказ. указали, что это рекреационная деятельность и только через аукцион - аренда. Есть схема участка с координатами. На кадастре не состоит. Рядом к запрашиваемому участку примыкает ЗУ, находящийся в моей сосбственности

Здравствуйте! Я планирую организовать серию оффлайн-турниров по покеру (Texas Hold'em) и хочу убедиться в полной легальности моей деятельности на территории РФ. Прошу вас проанализировать предлагаемую мною модель на предмет соответствия Федеральному закону от 11.11.2003 N 138-ФЗ "О лотереях" и статье 171.2 УК РФ ("Незаконная организация и проведение азартных игр"). Суть предлагаемой модели: 1. Формат: Спортивный/развлекательный турнир по покеру. Акцент делается на мастерство и стратегию, а не на удачу. 2. Взносы: Участники вносят плату за вход (входной билет). Данный взнос НЕ формирует денежный призовой фонд. 3. Назначение взноса: Собранные средства идут на покрытие организационных расходов (аренда площадки, оплата работы дилера/аниматора, реклама, закупка инвентаря) и формирование моего организаторского вознаграждения. 4. Призовой фонд: Формируется полностью отдельно от взносов участников. Варианты: · Призы предоставляет партнер-спонсор (бар, ресторан, магазин) в обмен на рекламу (например, сертификаты на свои услуги или товары). · Призы приобретаю я самостоятельно на собственные средства (не из денег, внесенных участниками). Это материальные товары или те же сертификаты. · Турнир проводится вообще без материальных призов, как чисто спортивное/рейтинговое соревнование. 5. Взаимодействие с площадкой: Я договариваюсь с заведением (бар, антикафе) о предоставлении помещения и, возможно, минимального потребления (напиток за счет заведения) для участников. Взамен я гарантирую заведению приток клиентов в непиковые часы. Моя monetization — это доход от входных билетов, а заведение зарабатывает на продажах еды и напитков участникам турнира. Ключевые моменты, которые я хочу подчеркнуть: · Прямая связь "взнос участника - денежный выигрыш" отсутствует. · Участник платит за услугу — участие в организованном досуговом мероприятии. · Риск потери денежных средств у участника отсутствует, так как взнос является платой за услугу, а не ставкой. Мои вопросы к вам: 1. Является ли описанная выше модель нарушением действующего законодательства РФ? 2. Какие риски (административные, уголовные) все же могут существовать? 3. Как правильно юридически оформить взаимоотношения с участниками (публичная оферта, правила турнира), чтобы максимально обезопасить себя? На что сделать акцент в документах? 4. Как корректнее всего оформлять взаимоотношения с площадкой-партнером? 5. Требуется ли мне какой-либо специальный статус (например, регистрация в качестве юридического лица или ИП) для такой деятельности? Готов предоставить любую дополнительную информацию. Прошу дать развернутую консультацию по обозначенным вопросам.

Добрый день! У нас, спортивной школы (АНО), заключен договор аренды с ООО на 10 лет. В договоре прописано: "Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем внесудебном порядке не чаще одного раза за каждый календарный год фактического срока действия настоящего Договора на сумму не более 5% от суммы месячной арендной платы, при условии уведомления Арендатора о предстоящем изменении за 1 (Один) календарный месяц. ". Аренда была 170 000 за 275,6 кв. м. Звонит, говорит, что хотелось бы хотя бы до 1000 за метр поднять. То есть теперь 275 600! Типа, если мы достигнем компромисса, то будет как-то перезаключать договор. На сколько реально он может что-то сделать, чтобы в итоге "заставить" нас принять условия завышенные, чем в текущем договоре?

Добрый день! 10.04 куплен абонемент в фитнес центр только по причине того, что этот центр предоставлял умлугу волейбол бесплатно. Соответственно цена за год выше на 50% , чем в соседний центрах. 1.06 центр обьявил, что временно волейбола не будет, ищут тренера. Мы снимаем зал в аренду в этом же центре за деньги при наличии абонемента. В конце июля сообщают, что тренера искать не будут только платно аренда. 1.09 поднимают цену на аренду в2 с лишним раза. Если бы данне условия были обьявлены 1 06 сразу то я могла бы вернуть абонемент и по договору потерять 10 тр из расчет 7,5 тр ща месяц, но центр тянул время и вводил клиентов в заблуждение и теперь мне по договору они не должны деньги. Как быть? Меня как клиен а обманули, продав услгу и через 1,5 месяца ее отменив и далее вводя в заблуждения обещаниями. Есть ли статяя закона которая защищает меня как клиента,?

Аренда кв. 1. Хозяйка кв - девушка 18 лет. Договор подписывала она. Но решает всё её мама. Мама - юрист. 2. Договор заключён до 20.09 (нотариально не заверен). 3. В кв весь текущий ремонт был за мой счёт (арендатор). Хозяйка кв считает, что кв-ре нанесён ущерб. 28.08 сообщила, что в новом договоре цена будет на 35.000руб выше (была 65.000, станет 95.000). Я решила не продлевать договор аренды. Вопрос. Как мне уехать безболезненно? Залог: 55.000. Если я уеду, скажем, 10.09, останутся 10 дней оплаченной аренды. Я бы хотела, чтоб это было релением вопроса. Хозяйка говорит, что обои стоили 100.000руб, не верю в это, доказательств у нее нет, а мой сын наклеил постеры. Вот в таком духе претензии, истерики.

Добрый день! Вопрос по образованию. Я ип ,доп.образование детей и взрослых, работаем с коллегой , тоже ип, но реклама, набор учеников, аренда и оснащение помещений на мне. Она только преподает. Как нам можно оформить правильно такие рабочие отношения? Спасибо!

Юридическое лицо - ООО (на ОСН) и два ИП (УСН Доходы минус Расходы) заключили Договор простого товарищества для объединения усилий по строительству на договоре субподряда муниципального объекта в ином регионе страны в течение 15-18 месяцев по проекту. По договору простого товарищества ИП-1 обязан найти объект для работы, и он его нашёл, ООО заключило договор субподряда по строительству подобранного объекта, ИП-2 обязан осуществлять надзор за стройкой. Прямых хозяйственных или трудовых договоров между тремя товарищами нет, учредители разные, адреса разные. ООО отправило работников на стройку по вахте. Оба ИП обязаны по Договору простого товарищества находиться в месте стройки, и они туда выехали с места своей постоянной регистрации. ИП-1 арендовал по договору аренды у физического лица жилой дом с оплатой по безналичному расчёту (без НДС) со счёта ИП пока сроком на 11 месяцев с правом продления, но жить в нём будет с перерывами на выезды. ИП-2 арендовал пока на срок 11 месяцев номер в гостинице с оплатой по безналичному расчёту (с НДС) со счёта ИП, но жить в гостиничном номере будет с перерывами на выезды . Оба ИП полагают, что они находятся не в командировке (они не работники сами у себя), а затраты на оплату своего проживания в месте строительства могут отнести на расходы, которые уменьшат налогооблагаемый доход по пункту 5 статьи 346.16 НК РФ (материальные расходы). ВОПРОС: правомерно ли обоим ИП самостоятельно отнести на материальные расходы свои затраты в виде безналичных платежей по договорам как с физическим лицом (аренда жилого дома), так и с юридическим лицом-гостиница на весь период строительства объекта в ином регионе страны?