Аренда

Добрый день! Я являюсь Индивидуальным предпринимателем, прописан в Иркутске, предпринимательская деятельность ( аренда авто)ведётся в Иркутске, сам я проживаю в г. Сочи и хочу открыть бизнес в другом направлении в Сочи , могу ли я на законных основаниях заниматься разными видами деятельности в статусе ИП в разных регионах одновременно или нет?

Для оспаривания неправомерных требований Яндекс Маркета Как мне оспорить навязывание неприемлемых и Для оспаривания неправомерных требований Яндекс Маркета Как мне оспорить навязывание неприемлемых и абсурдных условий при закрытии пвз Яндекс Маркет, их противоправное условие заключается в том чтобы, забрать обратно деньги, которые они платили как дотацию при открытии пункта, только как отдать эти деньги если их суммы хватало буквально на покрытие аренды, зарплату сотрудникам и расходники а они просят вернуть все эти деньги как можно доказать что это незаконно Мои права и законные основания Незаконность требований подтверждается тем, что: Средства были предоставлены как дотация на открытие. Эти деньги были законно потрачены на операционные расходы (аренда, зарплата, расходники). Возврат уже потраченных средств противоречит принципам гражданского законодательства. Порядок действий 1. Сбор документации: Договор с Яндекс Маркетом. Документы о получении дотации. Расходные документы (чеки, договоры аренды, зарплатные ведомости). Переписка с компанией. Переговоры им не интересны: Направить письменную претензию в Яндекс Маркет. Укажите на незаконность требований. Приложите подтверждающие документы. Юридические основания Статья 1102 ГК РФ о неосновательном обогащении не применима, так как: Средства были потрачены на согласованные цели. Не было недобросовестного обогащения. Статья 421 ГК РФ о свободе договора защищает ваши права, если условия о возврате дотации были навязаны. Я буквально не могу выйти из договора не поставив галочки при отправке на закрытия При отказе от мирного урегулирования: Подготовка искового заявления в суд. Защита своих интересов в судебном порядке. Возможность взыскания судебных расходов. А какие права нарушает Яндекс если я должен ещё доработать 30 дней при этом без гарантий выплаты за это, это первый аспект, второй момент расторжение возможно только при одобрении заказчиком, то есть отпустят когда захотят или посчитают нужным и при этом я должен буду выплатить ещё дотационную сумму так как не доработал 12 месяцев, по той причине что финансово я не тяну выплата от Яндекса маркета не тянет на аренду и сотрудника и каждый раз минус на 200% от выплат яндекса что были с дотации Вылачивают 40 тыс. а с дотацией платили 200 тыс. платили и их базово хватало для работы пункта, аренда, сотрудник, расходы на принтер, бумагу, клининг и оплату камерного наблюдения. В данной ситуации Яндекс Маркет нарушает несколько важных прав и положений законодательства: Нарушения прав предпринимателя 1. Нарушение трудовых прав: Требование работы без гарантий оплаты является прямым нарушением ст. 22 ТК РФ(обязанность работодателя выплачивать зарплату). Условие о работе в течение 30 дней без гарантий оплаты противоречит ст. 136 ТК РФ (сроки и порядок выплаты заработной платы). 2. Нарушение принципов гражданского права: Одностороннее установление срока расторжения договора нарушает ст. 421 ГК РФ (свобода договора). Навязывание условий о возврате дотации при досрочном расторжении противоречит ст. 422 ГК РФ(условия договора не должны противоречить закону). Законные основания для оспаривания 1. Незаконность условий: Требование работы без гарантий оплаты является кабальным условием. Условие об одобрении расторжения только по усмотрению заказчика нарушает принцип равенства сторон. Требование возврата дотации при убыточной работе пункта противоречит экономической целесообразности. 2. Правовые механизмы защиты: Претензионный порядок: направьте письменную претензию с требованием отмены незаконных условий. Экспертная оценка: получите юридическое заключение о нарушении ваших прав. Судебная защита: подготовьте исковое заявление о признании условий договора 1. Документальное оформление: Соберите доказательства убыточности пункта (финансовая отчетность). Сохранить всю переписку с Яндексом. Подготовить акты и документы, подтверждающие выполнение обязательств. 2. Правовое воздействие: Направьте официальное письмо с требованием пересмотра условий. При отказе — обратитесь в Роспотребнадзор (нарушение прав предпринимателя). Подготовьте документы для обращения в суд. Возможные аргументы в суде Невозможность исполнения: докажи́те, что работа пункта убыточна по независящим от вас причинам. Кабальность условий: подтверди́те, что условия договора ущемляют ваши права. Экономическая нецелесообразность:представь́те расчеты убыточности. Стоит ли вступать в судебные разбирательство или проще подать на банкротство?

Добрый день! Муж работал в бизнес такси месяц, договор подписан был на месяц! Приехал увольняться, ему подсунули заявление какое то, чтоб подписать. В итоге они ему сказали отработать ещё 10 дней так как он подписал какое то заявление? Машину муж сдал, его отпустили на 10 дней, но сказали если он 1 числа не выйдет на работу, то у него будет каждый день капать аренда, и они подадут в суд! Не договора, не заявления на руки не дали! Посоветуйте, что делать?

Здравствуйте. Развожусь с мужем , проживаю в Сочи. Хочу подать на алименты в твёрдой денежной сумме. Аренда квартиры 60 000 Частный детский сад на сына 5 лет 25 000 Спортивная секция 7 000 Это могу подтвердить документально. Но а расходы на продукты, на одежду, лекарства если ребёнок болеет - подтвердить не могу. Т.к не готовилась к этому. Мне нужна помощь для того, что-бы составить исковое заявление в суд на алименты. Как правильно подается? Я ничего в этом не понимаю. Помогите пожалуйста

Здравствуйте, у нас вопрос следующий, мы арендовали машину в автопарке, подписали допогор на срок с 7.08.25 по 7.11.25 что сумма аренды 1150 Нелавно нам пришло сообщение что это была акция и теперь аренда стоит 2000т рублей. Но про акцию не говорили и в договоре она не прописана

Добрый день, уважаемые юристы. Вопрос следующий. 29.10.2024 мною был заключён договор и оплачен счёт компании орандж дата. Аренда облачного ККТ на 36 месяцев , для приёма платежей. Касса нужна была для кофе аппарата, который заказывали у поставщика. Поставщик нас кинул, если выражаться простым языком, мы сейчас с ним судимся. В связи с чем, с момента оплаты счета и подписания договора - то есть с 29.10.2024 , по сегодняшний день услугой мы не пользовались. Есть ли какой-то шанс вернуть уплаченные деньги?

Всем добрый день. Ситуация с Делимобилем. 23-го июля 2025 года я пользовался автомобилем kia rio x компании Делимобиль в г. Москва (сам я из г. Уфы, был в МСК по работе). Исходя из своих задач взял тариф в 3 часа и 70 или 80 км. Данный тариф был немного превышен, однако суммы в 1882,36 руб (как я понял за тариф) и в 1591,92 руб (как я понял за превышение тарифа) были мною оплачены (точнее списаны с карты) прямо во время пользования автомобилем (обычная процедура). Но вся суть в том, что во время пользованием автомобилем мой телефон, с которого была начата аренда, перегрелся и сломался. И когда я явился на крайнюю точку (Ярославский вокзал), то конечно же не смог завершить аренду, но там ожидал друг, на чей телефон я сфотографировал автомобиль. СНОВА, ВАЖНО - я оставил автомобиль и сфотографировал его, но завершить аренду не смог по причине поломки телефона. Я опаздывал на поезд, поэтому сразу обращаться в поддержку не стал, а через полчаса как уже устроился в поезде отправил объяснение собственной ситуации и фотографии автомобиля в поддержку Делимобиля (к сожалению самого сообщения нет, т.к. в почте не дублируется и в истории приложения Делимобиль тоже, но пришел шаблонный ответ по типу "приняли ваше обращение, ответ будет в течение 7-10 дней"). На этом я стал ожидать ответа. И вот, 29-го июня на почту пришел чек на 20498 рублей (где 12798.00 аренда транспортного средства и 7700.00 сервисный сбор) без каких-либо объяснений по запросу в поддержку выше. Далее они ежедневно пытаются снять (до сих пор, на момент запроса 13.08.2025) эти средства двумя траншами в 10 636,82 руб и 9 861,18 руб (в сумме те же 20498р) с привязанной карты. При этом, ни как не реагируют на обращения и письма в почте, все те же шаблонные ответы и нарушение сроков ответа (обещают ответить в течение 7-10 дней, но ответа не следует). Недавно, 07.08.2025 пришло сообщение от делимобиля о том, что надо оплатить штраф, пока он не перешел во взыскание. Я понимаю, что скорее всего договор делимобиля, который подписывается перед арендой авто, все это предусматривает в пользу компании, но на мои требования по объяснению этих сумм никакой обратной связи нет. Звонить им тоже бесполезно (судя по всем подобным историям с интернета). Подскажите, как быть в данной ситуации? Что делать, явно же случай с поломкой телефона хоть и редкий, но не исключительный. И зачем они сделали в поддержке отдельную тему "Не получилось завершить аренду", куда я собственно и написал, если они на нее не реагируют и просто не отвечают, а пытаются лишь снять средства. Есть ли смысл ожидать взыскания или нужно идти в суд? Или взыскание так и производится посредством судебного разбирательства? P.S. Прикладываю фото автомобиля после аренды и скрины сообщений в почте.

Как оформить в собственность земю:1земля арендована на основании выигранного тендера. 2муниципальное предприятие разрешило построить гараж. Для хранения электропогрузчиков3строительство завершено и получен на него кадастровый номер.По тендеру земля отнесена к складам. Все документы подписаны главой муниципалитета. Аренда дороги уже пять лет. Стоимость земли по кадастру в 100 раз дешевле. Отказ в выкупе мотивирован что строение не соответствует кадастровому назначению земли оговоренной в тендере.

Добрый день. Прошу помочь в следующей ситуации: в 2014 г. мы заключили ДДУ на этапе строительства для приобретение таун-хауса, по ДДУ значилась как квартира. Далее застройщик обанкротился и вместо него пришел новый, который достроил объект за свой счет. В 2025г. объект достроили и нам передали таун-хаус, который при регистрации был обозначен уже как дом блокированной застройки. Застройщик изменение статуса обосновал юридическими изменениями законов и статуса самих таун-хаусов, сославшись на то что все они теперь обозначаются как дбк, и оформление как квартиры было изначально невозможным по характеристикам жилья. Поселок был принят госкомиссией, наш объект и остальные объекты в поселке были зарегистрированы в росреестре как дбк. Однако, далее у одного из собственников с аналогичным статусом (дбк) при попытке оформления дарения возник блок по процедуре со стороны Росреестра, который ссылается на отсутствие оформленной земли под строением и отсутствия межевания участка. Со слов Росреестра по всем нашим объектам сейчас стоит стоп на изменение собственности по той-же причине (нет участка под строением). Сейчас весь общий участок под поселком не размежеван, находится у застройщика долгосрочной аренде на 49 лет, от которой он планирует отказываться, расторгая договор аренды в одностороннем порядке - с их слов аренда не нужна, тк поселок сдан и статус земли должен определять владелец (Москва). Мы проверили разрешение на строительство, которое было выдано новому застройщику, и в нем значилось разрешение на постройку, выданное Мосгорстройнадзором именно на строительство многоквартирных домов, ДБК в нем не значилось. Большинство собственников, несмотря на то что приняли по документам ДБК хотели бы иметь квартиры, т.к при ДБК мы теряем льготы, требования к благоустройству домов и поселка отличаются, неравные условия для ТСН / ТСЖ и др. В связи с этим возник ряд вопросов: 1) таун-хаусы как тип строения могут быть оформлены как ДБК или как квартиры также? В чем юридическое отличие между этими типами? 2) если оформлены ДБК, обязательно-ли наличие размежеванного участка земли под нем, для того чтобы можно было менять собственника? есть -ли другие ограничения? Правомочен ли отказ Россреестра? 3) в случае размежевания участка под таун-хаусом, возможна -ли аренда нами данного участка либо только собственность? Кто и как будет определять стоимость продажи/ аренды? В блоке 1 дома 8 секций (самих таун-хаусов), возможно ли оформление участка только под одним из них (собственником которого мы являемся) либо межевание нужно проводить по границе всего дома из 8 секций? 4) законно-ли в целом то, что застройщик получил разрешение на строительство МКД а построил и сдал ДБК? 5) возможно-ли переоформление в МКД из ДБК? Если да то как? 6) имеет ли право наш застройщик отказаться от аренды всего участка, с уже переданными строениями? Если это законно, то что будет происходить с участком далее, если фактически строения и собственность на них есть, а земля принадлежит городу? Буду благодарен за помощь.

Здравствуйте! Была в аренду машину в делимобиль 28 июля в 22;30, машина была в плохом состоянии, поэтому я завершила аренду практически сразу, оставила в зоне разрешённого завершения парковки ( на карте приложения эта зона была зелёной), аренда завершилась без каких либо проблем или предупреждений, а через том дня в ватсап пришло уведомление о штрафе на 15500 за эвакуированный автомобиль. К письму прилагалось фото акта о выписке штрафа, но фото машины не было. Штраф судя по акту выписан 29 июля в 10 утра, а уведомление о нём пришло только 2 августа Как оспорить штраф и вернуть деньги?

здравствуйте. хотим приобрести участок , на нем есть дом. категория земель, к которому отнесен земельный участок - земля населенных пунктов ( указано в документе ЕГРН) виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. ЛПХ владелец участка говорит , что при желании его легко перевести после покупки в ИЖС. но меня смутил момент, что дата присвоения кадастрового номера 07.09.2005, то есть в начале сентября этого года 2025 получается истекает срок аренды на участок, ( если я правильно поняла, что аренда дается только на 20 лет). чем может осложниться покупка такого участка? где тут подводные камни? нужно ли просить владельца перевести самому участок в ИЖС или мы после покупки можем это сделать сами без проблем. продавец говорит, что можно и не переводить, мол так даже лучше налог меньше. но вот 20 лет аренды истекает и это как то смутило. спасибо.