Безвозмездное пользование

Добрый день! Имеем следующую ситуацию: через мфц 30.08 поданы документы на раздел жилого дома, находящегося в долевой собственности, на 3 дома блокированной застройки (не было целой единицы в доме, поскольку одна часть была оформлена как квартира в 2018 году, и доли между остальными дольщиками не перераспределились после решения суда, хотя должны были, в итоге имели только 76\100). В нашей части дома собственниками с долями 2\20 числятся двое несовершеннолетних детей, наша часть дома частично куплена на средства мат капитала. Мы передали в мфц соглашение на раздел от всех собственников, технический план дома, подготовленный кадастровым инженером, и соглашение от опеки на раздел на блоки. Сегодня от росеестра приходит постановление о приостановке регистрации с текстом: В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) уведомляем Вас о приостановлении начиная с 12 сентября 2025 г. осуществления действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении здания, расположенного по адресу: Воронежская обл, г. Воронеж, (адрес), документы на который (которую) Вами были представлены c заявлением от 30 августа 2025 г. № КУВД в связи с:В соответствии со статьёй 153 ГК РФ Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствии с пунктом 3 статьи 60 СК РФ Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ГК РФ Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя В соответствии с пунктом 3 статьи 37 Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками." Далее, возможно, суть документа не столь важна (если важна - могу добавить в комментарии). После неоднократных созвонов с росеестром выясняется, что согласно закону, мы можем провести сделку только в случае полного отчуждения своих долей в пользу своих детей (по договору дарения). Мы не можем понять, так ли это на самом деле, поскольку здравый смысл отказывается в это верить. То есть, другими словами, сотрудник росеестра нам говорит, что мы обязаны свои доли полностью своим детям, и только в этом случае регистрация пройдёт. Так ли это на самом деле?

Знакомый взял ноутбук во временное пользование и в настоящий момент не хочет отдавать, неоднократно аргументируя тем что не имеет на времени на возврат ноутбука и соответственно не возвращает. Документы на ноутбук у меня на руках. Как правильно поступить ?

Добрый день, мне предлагают заключить договор о совместной деятельности. Согласно договору я предоставляю помещение для приготовления пищи (столовую). Попадает ли это действие под передачу в безвозмездное пользование имущества. Могут ли зап это привлечь к административной ответственности

Я ИП и являюсь директором, и единственным учредителем ООО, и собственником нежилого помещения. На каких условиях я могу сдавать это помещение в аренду? Безвозмездное пользование или заключение договора ИП с ООО. И на каких условиях я могу сдать сама себе в аренду? Спасибо.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, правда ли, что медработникам будут выдавать земельные участки в безвозмездное пользование с возможностью получить в собственность через 6 лет и этот участок не отберут через 6 лет?

Добрый день! В 2018 году был получен участок по программе " ДВ гектар " . Выдан временный ЕГРН в безвозмездное пользование участком сроком на 5 лет с категорией земель - населенные пункты , вид использования - ИЖС . В течении этого срока был построен дом и введен в эксплуатацию . В 2023 году участок был мне передан в собственность . Получен ЕГРН на дом и участок, также с категорией - населенные пункты . Но участок мой оказался на территории Садового общества . Председатель С/О требует оплаты взносов т.к. мой участок в границах общества , опираясь на 217 закон о садоводстве . Участок мой крайний на границе С/О . По территории общества приезжаю только 20 метров до своего участка , электричество проводил на участок самостоятельно , от общества ни чем не завишу . На сколько правомерны требования председателя С/О ? Заранее благодарен.

Добрый день! Арендатор нежилого помещения задолжал за 3 месяца. Обещал, что все оплатит, но в один прекрасный момент сказал, что платить нечем, а потом перестал выходить на связь. При этом у него много договоров на безвозмездное пользование оборудованием с другими лицами, с которыми он тоже общается через раз и кормит обещаниями. Могу ли я удержать все это оборудование в досудебном порядке? и могу ли я и при каких обстоятельствах отдать это оборудование собственникам, чтобы это не считалось самоуправством?

Организации передана квартира в безвозмездное пользование. Какой договор с управляющей компанией необходимо заключить по содержанию и текущему ремонту: Как оказание услуг или как возмещение затрат?

Здравствуйте! Получил в безвозмездное пользование земельный участок по программе "Дальневосточный гектар". Оформлен договор с актом приема-передачи. В акте приема-передачи отражено "Участок передается в состоянии, пригодном для использования. Захламлен строительным мусором. Землепользователь обязуется очистить территорию надлежащим образом". Данный акт я подписал. При уборке участка обнаружено, что на нем имеются разрушенные бетонные плиты, доски, кустарник, деревья. Все это было зачищено спецтехникой в кучу. Для вывоза этой кучи мусора на полигон необходимо потратить денежные средства очень прилично. Могу ли я написать заявление в местную администрацию, чтобы вывезла данный мусор с участка, если я подписал такой акт? Должна ли администрация была сама вообще организовать уборку участка перед передачей? Если да, то на какие нормы. правила, ФЗ можно ссылаться в заявлении?

Здравствуйте.Я приобрел как частник участок земли со строениями в 2014г хотел начать предпринимательскую деятельность но так и не начал. Отдал участок в безвозмездное пользование предпринимателю (под складирование) он обещал смотреть за участком и строениями.Денег никаких не получал. Сейчас собрался продать участок со строениями .Будет ли облагаться в налоговой данная сделка или нет.

Добрый день. Я воспитывала 10 лет приемных детей и у меня еще своих трое , мне дали квартиру в безвозмездное пользование в которой мы живем почти 10 лет , сейчас у остался последний ребенок под опекой ей в августе будет 18 лет она получит квартиру. Должны ли мы овоботить квартиру в которой проживаем по договору безвозмездного пользования