Безвозмездное пользование

Добрый день. Моя проблема такая. Я подписал договор аренды земельного участка полученного по предварительному согласованию с таким вот пунктом: "3.2.9. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога, уступки прав и обязанностей третьим лицам, внесение права на аренду участка или его части в уставный капитал юридических лиц и другое), без письменного согласия Арендодателя (в случаях заключения настоящего договора на срок не более пяти лет), за исключением случаев, установленных законом; Я с этим не согласен и поэтому отослал протокол согласования чтоб этот пункт убрали ссылаясь на пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации. Пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 названной статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Так же: Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено данным кодексом, другим законом или иными правовыми актами. А они мне в ответ написали: Арендодатель считает нецелесообразным согласование протокола разногласий, кроме того, П. 9 ст. 22 распространяется на договоры, заключенные до 14.12.2011, обязательства сторон по которым не исполнены на указанную дату (ФЗ от 12.12.2011 N 427-ФЗ). Что мне делать дальше?

Подскажите, знакомая разрешила жить в ее квартире которая находится в днр, сама знакомая находится в Нидерландах, договор на безвозмездное пользование квартирой есть, но квартира не переоформлена на Российские документы, что будет с квартирой? ее смогут забрать?

Добрый день! Квартиру купили в совместном браке, но по брачному договору, в котором указано, что 100% собсвенность принадлежит супруги, далее супруга по договору безвозмездное пользование передает квартиру мужу для сдачи квартиры в аренду. Муж сдает квартиру как ИП и оплачивает 6% с дохода. Вопрос заключается в том, если супруга решит продать квартиру, то нужно оплачивать налог с дохода в 6%? Или поскольку собственность супруги, то не попадает под данный налог?

Налоги / Налоговая. Я директор ООО и один из трех соучредителей этой ООО. Года полтора назад у меня была коммерческая недвижимость - офис (по факту подвал на цоколе многоквартирного дома). Полтора года назад по дарственной переписал на своего отца. Сейчас возникла потребность в смене адреса и нахождения для ООО. Хочу зарегистрировать ООО по адресу офиса который принадлежит моему отцу. Ну и скоро ООО туда действительно переедет. Зарегистрировать хочу по договору безвозмездного пользования (ЭТО НЕ ОБМАН ФНС, НЕ ЭКОНОМИЯ, ЭТО ПРОСТО ОТЕЦ ДАЕТ ОФИС БЕСПЛАТНО!). Отец не ИП, только самозанятый и делает поделки в своем гараже. Некоторые меня запугали, что на отца начислют НДС, налоги и чуть ли не уголовку заведут. Какие есть риски? Не ужели человек не может дать свой офис в безвозмездное пользование и ему насчитают все равно налоги и НДС и расстреляют или т.п.? Надоели вопросы уточняющие одинаковые, сразу отпишусь еще раз - -Сдача офиса ПРАВДА безвозмездная -То что сама ООО платит налог за получение дохода в виде безвозмезд.услуг - знаю Или может мне лучше офис на себя обратно переписать? Мне главное, что отцу ни каких угроз от ФНС не приходило и не было на нем рисков.

при продаже нежилого помещения в договоре продажи было прописано что после перехода права собственности на данное помещение к новому собственнику предыдущий собственник имеет право безвозмездного пользования данным помещением в течении полутора лет. то есть по сути безвозмездное пользование данным помещением предыдущим собственником было частью платы при продаже помещения. Какие пункты нужно прописать в договоре безвозмездного пользования чтобы в случае если данное помещение будет перепродано или новый собственник каким то образом передаст право собственности на данное помещение третьему лицу то за пользованием сохранялось бы право безвозмездного пользования данным помещением на прежних условиях и на тот же срок? Предусмотрено ли в действующем законодательстве такое сохранение права безвозмездного пользования помещением при смене собственника помещения?

Добрый вечер. Муниципалитет передал нежилое помещение, расположенное в МКД в безвозмездное пользование. Есть ли право у этих пользователей нежилого помещения использовать придомовую территорию в качестве парковки для сотрудников? Есть статья 673 ГК РФ, но она для жилого помещения

Здравствуйте!Получил зем. участок в безвозмездное пользование на ДВ на 5 лет. Получил извещение о регистрации ,но оригинал договора не прислали ! С исполнителем связаться не получилось! Заказал копию договора в росреестре , получил. Купил билет собрался на участок. На карте спутниковой вдруг увидел строительный обьект и адрес что и меня!. До оформления его, никаких обьектов там не замечал ! Думаю : 1 предыдущий пользователь который не успел оформить срочно передумал и построился в виду его возросшей ценности!2. Участок захватил кто то в виду его ценности? Кто вообще имеет больше прав на него и как Я мог бы поступить !!! Хочу услышать ваши советы , подсказки ...

Была проведена процедура , составлен итоговый протокол , был определен победитель , заказчик обратился с заявлением о согласовании крупной сделки , где ему отказали в связи с тем что имущество переданно в безвозмездное пользование и процедуру на основании этого письма отменили , участник подал жалобу в ФАС на не заключение договора , ФАС вынес решение заключить договор , можно это обжаловать , если сделка потеряла смысл

С супругой планируем оформить "Дальневосточную ипотеку". Нашли подходящий земельный участок, подали заявление на предоставление земельного участка в собственность за плату без проведения торгов. Наше заявление предварительно согласовано в администрации поселения, сегодня опубликовано извещение. Сказали, что если в течение 30 дней никто не будет претендовать на этот участок, то с нами будет заключен договор. Но узнали, что есть возможность оформления "Дальневосточного гектара", причем можем выбрать этот же участок. В данном случае на 5 лет земля может быть предоставлена в безвозмездное пользование. Получается два варианта - в собственность за плату, либо безвозмездно на 5 лет, а далее оформить собственность. Можем ли мы подать заявление на предоставление этого же участка, но только по программе "Дальневосточный гектар", если уже подали заявление на этот участок на предоставление в собственность за плату?

Добрый день! Прошу проконсультировать по ситуации: в городе Н на пришкольном стадионе случился несчастный случай, девочка, гулявшая с дедом, опрокинула на себя железные ворота для мини-футбола и погибла. Фактически стадион принадлежит школе, огорожен забором, в уставе школы есть пункт о том, что земельный участок передается в бессрочное безвозмездное пользование школе, Но по документам участок под стадионом принадлежит городу. Правомерно ли обвинение в халатности, повлекшей смерть, главы города?

Здравствуйте, снимаем дом с правом выкупа, заключены все необходимые документы, практически расплатились, осталось заплатить всего 50000 тысяч рублей, срок оплаты до 2025 года, но расплатились на много раньше, вопрос такой имеет ли право хозяин дома приезжать без звонка и находится на территории когда меня нет дома, и еще такой вопрос, была произведена опись имущества, которое передано в безвозмездное пользование,дала родственникам попользовался газовыми баллонами он написал на меня заявление в полицию о краже, могу ли я как то оспорить это заявление

Добрый вечер! Я пайщик в потребительском кооперативе.я приобрела квартиру.на основание договора новации.по акту приема передачи на долгосрочное и безвозмездное пользование.Теперь кооператив выставил налог за недвижимость.т.к.они юр.лицо.налог пришёл большой.они распределили этот налог на всех пайщиков.Ответьте пожалуйста облагается ли мы налогом? Наш пай они не зарегистрировали в налоговой.ответьте пожалуйста сможем ли мы все выйти из кооператива и сделать собственность и какую.разясните пожалуйста как? спасибо большое!