Гараж

Ситуация сложная. При продаже квартиры ещё муж свою отписал долю на жену . Жена купила себе квартиру. Потом развод без раздела имущества. По факту имеем мужчина оплачивает учёбу сына. Даёт постоянно деньги на проживания. Платил год ипатеку за квартиру дочери, оплачивал учёбу её. Своим детям помогают. Сейчас хочет продать гараж. Бывшая жена требует половину стоимости. Как решить этот вопрос.

Наследственный спор: три наследника, принявшие наследство по закону. При оформлении наследственных прав нотариус отказался выдавать документы на земельный участок, принадлежащий наследодателю, и направил в суд по следующим причинам. Участок был получен наследодателем под цели ИЖС на безвозмездной основе со стороны государства в 1992 году в период брака с первой женой (формально это сделка с государством, поэтому она имеет право на половину участка). Затем в том же году брак был расторгнут, а в следующем году был заключен брак со второй женой, в рамках которого на протяжении последующих лет на участке был построен дом, гараж, забор, проведены коммуникации, шёл уход за огородом, составляющим 3/4 площади участка и т.д. и т.п. Иск подал третий наследник (по признанию права собственности на участок и на дом). По закону половину участка должна была получить первая жена, остальная половина делилась бы на троих наследников, но первая жена отказалась от получения своей доли, поэтому участок должен был разделиться по 1/3 части на каждого наследника, а дом на нём в следующих долях: 4/6 - вторая жена (также наследник) и по 1/6 остальные два наследника. Вторая жена подала встречный иск, в рамках которого заявила, что за период с заключения с ней брака (с 1993 года) и до даты смерти наследодателя в период брака с ним на участке были произведены неотделимые улучшения (перечень указан выше во втором абзаце), что повысило его рыночную стоимость минимум на 80% (грубая примерная прикидка), поэтому предложила считать и участок совместно нажитым имуществом, то есть распределить всё в таких долях: 4/6 - ей, по 1/6 - остальным двум наследникам. Так как встал вопрос оценки рыночной стоимости сделанных неотделимых улучшений, то вторая жена собирается обратиться к экспертам и заявить в суде строительно-техническую экспертизу в этих целях. Вопрос заключается в следующем: в заданных к эксперту вопросах оценка неотделимых улучшений должна идти на дату смерти наследодателя или на текущий момент, когда идёт суд (который на 2 года позже момента смерти)? С одной стороны в соответствии со ст. 16 Семейного кодекса брак прекращается с момента смерти одного из супругов. Так как вторая жена в иске просит признать участок совместной собственностью супругов, то логично, что признавать нужно то, что было в браке. Который закончился с момента смерти наследодателя. С другой стороны: по другим объектам наследства, пусть не в рамках признания их совместной собственностью, стороны заявляли экспертизы оценки рыночной стоимости на текущий момент (на момент заявления) и суд их принимал. Кроме того, за прошедшее с момента смерти время вторая жена продолжала ухаживать за участком, занимаясь домашним хозяйством (огород, дом). P.S. Где бы вообще почитать про такую практику признания улучшений неотделимыми на земельных участках в рамках наследственных или хотя бы семейных спорах? Ведь в основном понятие неотделимых улучшений упоминается в спорах арендаторов и арендодателей, а дел именно по наследственным спорам очень мало. Или существенной разницы нет?

Добрый день! Собираюсь разводиться с мужем, в браке 2 несовершеннолетних детей. Консультировалась с юристом, посоветовал провести развод в 2 этапа. На первом этапе оформить сам развод и подать на алименты. Скорее всего, что муж не будет настаивать, чтобы дети остались с ним. Юрист сказала, что если это так, то можно будет через мирового судью оформить развод, правда ли это, в интернете по этому поводу другая информация? Вторым этапом, возможно подам на раздел имущества. Есть квартира, она приобретена в браке, но собственность оформлена на мужа, что я участвовала деньгами в покупке квартиры доказательств нет. В этом случае юрист сказала, что возможно будет деление долей не 50/50, если муж не согласится. Опять же в интернете другая информация по этому поводу и про детей ничего не сказала, как будет рассчитываться их доля? В собственности мужа есть еще машина и гараж, есть договора купли-продажи, договора дарения нет, но на них юрист сказала вообще не стоит рассчитывать, если переводил деньги за них отец мужа.... Так ли все это?

У меня умер отец.я единственная дочь.папа женился во 2 раз.общих детей со 2 женой не имел.в браке куплена квартира.у отца до брака со 2 женой имелся гараж (в собственность не оформлен).этот гараж он делил с моей мамой.он выплатил ей половину стоимости гаража.итак вопрос.можно ли выиграть дело в суде что вторая жена не имеет никакого отношения к гаражу или все же так как он не был в собственности она имеет право на половину гаража?

У меня умер отец.я единственная дочь.папа женился во 2 раз.общих детей со 2 женой не имел.в браке куплена квартира.у отца до брака со 2 женой имелся гараж (в собственность не оформлен).этот гараж он делил с моей мамой.он выплатил ей половину стоимости гаража.итак вопрос.можно ли выиграть дело в суде что вторая жена не имеет никакого отношения к гаражу или все же так как он не был в собственности она имеет право на половину гаража?

Здравствуйте, умер дедушка, единственный наследник бабушка его жена, у дедушки есть гараж в ГСК, не приватизированный, просто член кооператива, регулярно оплачиваем гараж, нотариус который ведёт наследственное дело сказал что не может включить в дело гараж, так как он не в собственности, как теперь оформить гараж на бабушку чтоб в дальнейшем она его могла приватизировать на себя?

в данной ситуации я ответчик и настаиваю на том, что имущество составляет мою личную собственность и не подлежит разделу. Антохина Галина Ивановна и Антохин Дмитрий Александрович состояли в браке с 22.07.1988 по 17.03.2007 г. В период брака был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан №1122 от 29.03.1993, при этом Антохин Дмитрий Алексеевич отказался от приватизации квартиры при оформлении договора передачи квартиры в собственность граждан №1122 от 29.03.1993, поэтому Антохина Галина Ивановна считает, что она приобрела квартиру-1 в единоличную собственность. Затем она продала указанную квартиру-1 по договору купли-продажи от 25.05.1993. Галина Ивановна утверждает, что на вырученные от продажи вышеуказанной квартиры денежные средства ею был приобретен жилой дом общей площадью 43,5 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Долгоруковская, 7, поэтому жилой дом поступил в ее единоличную собственность. Дмитрий Александрович с этим не согласен, поскольку при проживании в квартире по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Пушкина, д. 4, кв. 11, вкладывал свои личные денежные средства на ремонт, отказался от приватизации квартиры при оформлении договора передачи квартиры в собственность граждан №1122 от 29.03.1993. После приобретения жилого дома в период с 1993 по 2019 годы Дмитрий Александрович собственным трудом и с использованием собственных средств были выполнены работы, значительно увеличившие стоимость жилого дома, выполнен капитальный ремонт дома, включая замену полов и обшивки внутренних и наружных стен, проведена реконструкция внутренних помещений, вместо одной комнаты оборудовано три комнаты, снесена печь, пристроены теплые пристрои, в которых находятся новые помещения: кухня и котельная, модернизирована система отопления, вместо старой бани возведена новая, построены гараж и мастерская, возведены надворные постройки. Антохин Дмитрий Александрович обратился в суд с иском о разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, просит признать за ним ½ доли в праве собственности на дом.

Здравствуйте. Купил гараж за 270.000 тысяч сделал капитальный ремонт, сам чеков нет так как не думал что буду продавать щас продаю за 600.000 тысяч как сделать чтоб меньше платить налог или какие нужно доказательства что я делал ремонт и и от какой суммы будут считать налог

Земельный участок в нагорном планирую межевание и половину участка использовать не как ижс а построить гараж для мини сервиса Как узнать ври, условно ври и если нет подходящего что делать 16:50:250402:32

«В СП 53.13330.2019. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения ( СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)» Утв. И введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 № 618/пр) ( ред. от16.2023) Пункт 6, имеется запись « Высота хозяйственных построек со стороны границы соседнего садового земельного участка не должна превышать расстояние до нее более чем в три раза.» Мой сосед построил гараж отступив от границы 1м. высотой 3м. и собирается строи над гаражом второй этаж. Согласно выше указанного СП, сосед не имеет право строит хозяйственные постройки выше 3 метров отступив от границы 1м. Правильно ли я понимаю смысль данного закона?

Ситуация: Взяли участок в аренду на 3 года, поставили гараж, зарегистрировали как нежилое, в июне привезут и поставят модульный дом и хотели зарегистрировать уже жилое, но женщина, которая занималась документами пропустила, что у нас дата по договору истекает 11.04. Сейчас она говорит, что участок у нас не отберут, т.к. у нас есть зарегистрированный гараж, но и из-за того, что договор на аренду закончится, нам потом не зарегистрируют дом. Предлагает вариант, что знакомый кадастровый инженер нарисует фиктивный дом на участке (за определенную сумму) и на основании этого она сделает документы. Вопрос: 1. Правду ли она говорит, что других вариантов нет и что нужно срочно делать эту аферу. 2. Есть ли какие-то еще варианты?

здравствуйте. 5 лет назад я приобрёл гараж без договора купли продажи, лицевой счёт в ериц по гаражу остался на бывшем владельце. Через пару месяцев я принес данные по эл.счетчику в ериц для начисления оплаты данные у меня не приняли сославшись на отсутствие в ериц каких либо документов на данный счетчик, бывший владелец к этому времени уже уехал в другой регион на ПМЖ. В силу разных причин всевозможные разбиратательства тогда у меня остановильсь, всё это время начисления производились по нормативу, а оплату я не вносил. недавно я нашёл акт установки эл.счетчика, предоставил в ериц но мне отказывают в перерасчете платы за электроэнегию. Каким образом я могу решить этот вопрос очень не хочу чтобы пострадал бывший владелец пенсионер, но и оплачивать долг начисленный по нормативу не смогу?