Гараж

Здравствуйте я являюсь владельцем машино-места в многоэтажном отдельно стоящем гараже Хочу подключиться к электричеству, установить зарядную станцию для электромобиля. Для этого я через личный кабинет Россетей подал заявку на подключение и получил ТУ в котором написано что я должен проложить кабель более толстого сечения под землей т.к. электрическая мощность идущая по имеющемуся кабелю подведенная к гаражу уже выбрана другим собственником. Работы по прокладке кабеля Россетти оценили в 26 миллионов. Других вариантов подключения они не предлагают говорят мощности нет. Платить 26 миллионов за подключение в моем случае лишено всякого смысла. Есть ли варианты решения моей ситуации Гараж находиться по адресу г. Москва Никулинская д. 11 к5

Севастополь. При Украине в 2010 году создавался гаражный кооператив и были разданы участки и членские книжки, но кооператив так и не был создан. Сейчас при России я хочу купить участок под гараж (с дальнейшим официальным оформлением) у человека у которого есть такая членская книжка из документов и все. Если вынести за скобки риски (я их понимаю), какой мне правильно оформить договор купли-продажи, чтобы снизить риски, что после официального оформления этого участка под гараж у меня его прошлый владелец не забрал?

Добрый вечер. Продаю гараж за 600000р.(кадастр. ст. 60000р) в 2024г. С 2012г.- наследство - 3/4 доли мои по завещанию отца. Я пенсионер. 1/4 доли принадлежала наследнице по закону - сестре пенсионерке. В дек 2022г. сестра свою 1/4 доли подарила мне. Договор дарения оформлен нотариусом. Я-правообладатель. Вопрос: должен ли я заплатить налог с продажи? Вероятно, что придется заплатить за 1/4доли сестры т.к.прошло менее 3 лет? Какая это будет сумма? С уважением, Владимир Николаевич. г.Челябинск.

Добрый день. Ситуация такая в 2018 г взял дальневосточный гектар в2023 перешол в мою собственность . На моем участке стоит часть горожа соседа 1.6 м на прозьбу сдвинуть гараж сказал не буду ,документов на гараж и землю у него нет . В одминистрации говорят разное например пойдешь в суд проиграешь на основании когда чертил участок гораж стоял.

Здравствуйте, мной в 2023 году был приобретен гараж в ГСК (5 этажей), по членской книжке, гараж ранее был не оформлен, хотел оформить его по гаражной амнистии, но получил отказ от Росреестра. Как быть в этой ситуации? Документы прилагаю.

После смерти супруга остался гараж и машина, в предыдущем браке есть трое детей, двое из них несовершеннолетние. У нотариуса я отказалась от своей части наследства. Но юрист утверждает что я не могу отказаться полностью и 1/2 всё равно будет числится на мне по закону. Прав ли юрист и почему нельзя отказаться полностью?

Здравствуйте! Я уже обращалась с вопросом по сервитуту. Я купила участок у физлица, раньше это были свободные земли и сосед с деревни сделал самозахват часть моего участка, поставил там свой гараж для работы и пользовался как проход к своему участку, сейчас у меня с ними идет судебное дело по поводу освобождения самозахвата, гараж они убрали, но оставили забор. У них есть свой проход к своему участку они купили его себе таким. По моему делу была произведена судебная экспертиза, когда проходила экспертиза они показывали свой проход и утверждали, что он им не удобен, там стоит у них переносной гараж и сами они себе там все перегородили. Понимая, что дело мое идет к концу, они решили подать исковое заявление требуя сервитут через мой участок. Мой участок даже не относится к деревне он относится к городу. Я с апреля месяца к ним обращалась, чтобы они убирали с моего участка свои вещи, они мне грозились судом, желали мне соболезнования, что я купила не правильный участок, что этот учаток не может быть чей-то, потому что у них там проход к их участку. Утверждают, что к ним не смогут подъехать все экстренные службы. Там он использовал часть моего участка, как автосервис, он просто был завален мусором. Эти земли делила администрация и потом продала я не могу понять почему ко мне претензии. Сегодня мне пришло исковое заявление. Пожалуйста подскажите, что мне грозит и могут ли у меня отобрать часть участка, чтобы они ездили и ходили, как они хотят, получается из моего участка будет дорога и я просто останусь без земли. Прикрепляю фото их участка, из их выписки, также исковое заявление

Председатель гаражного кооператива (ПАК) лично или вместе с правлением определил, что до сентября текущего года должны быть заменены приборы учета электроэнергии на электронные, данное решение жо меня доведено не было более того по семейным обстоятельствам гараж не посещал несколько месяцев. В итоге на данный момент мой гараж отключен от электроэнергии (заплатил 19.10 за сентябрь за электроэнергию) иных долгов не имею и еще с председатель утверждает что на мне теперь штраф за несвоевременную замену счётчика в размере 1000руб. Оказывается есть штраф и за наличие травы перед гаражом (3500 руб.) скажите насколько правомерно отключение моего гаража от энергопотребления такие штрафы со стороны гаражного кооператива

Здравствуйте. У жильцов восьми квартирного дома электроснабжающая организация отключила у всех свет в сараях и гараж и сказали, что бы оформляли их в собственность, только тогда подключат свет. Некоторые жильцы стали прокладывать провод из своей квартиры к своим сараям и гаражам. Можно ли так делать? Есть ли закон или документ, запрещающий подключать свет из квартиры к сараю и гаражу?

Здравствуйте. У жильцов восьми квартирного дома электроснабжающая организация отключила у всех свет в сараях и гараж и сказали, что бы оформляли их в собственность, только тогда подключат свет. Некоторые жильцы стали прокладывать провод из своей квартиры к своим сараям и гаражам. Можно ли так делать? Есть ли закон или документ, запрещающий подключать свет из квартиры к сараю и гаражу?

Здравствуйте! У нас возникла такая ситуация: родственник составил завещание на мою бабушку, где указано что он завещает ей всё свое имущество. После его смерти в 2008 году, моя бабушка вступила в наследство: на квартиру и на счета в банке. В 2024 году гаражный кооператив подал иск на мою бабушку о взыскании взносов за гараж умершего родственника за последние 3 года. Однако, моя бабушка не вступала в наследство на гараж. Как нам поступить в такой ситуации?

Добрый день.Имею долги по кредитам и собираюсь в ближайшее время подать на банкротство.Нужно продать гараж, который находится в собственности на лежачей маме инвалид второй группы,если она сделает на меня генеральную доверенность у нотариуса и по ней я его продам,то смогу ли я в дальнейшем подать на банкротство без каких либо последствий для будущего воадельца?

Здравствуйте, налоговая прислала письмо с просьбой доказать не ведение коммерческой деятельности после продажи коммерческой недвижимости. В 2016 году нас с сестрой умер отец, который при жизни переписал базу (административное здание, земельный участок, склад, гараж) на свою сестру, нашу тетку. В 2017 мы приобрели эту недвижимость у тетки по договору купли-продажи. С целью продажи или сдачи в аренду. Но арендаторов мы не нашли, предпринимательскую деятельность не вели. Проживали в другом регионе, оплачивали только свет. Договор безвозмездного пользования составлен был с нашей матерью и предоставлялся в энергосбыт. Т.к мы живем в другом городе. Сейчас у нас его на руках нет. У нас там стояла техника отца Камаз и Кран. В 2019 году была кража колес, ущерб составил 250000, было подано заявление в полицию, так же были совершены поджоги. На основании этого мы приняли решение что нужен охранник этой базы. Заселили туда человека без постоянного места жительства, для охраны территории, за аренду он нам ничего не платил, за охрану мы ему тоже не платили. К сожалению он в прошлом году умер и не может дать свидетельские показания. Но есть другой свидетель который может это подтвердить. Также охраняли сами семьей это мама и дедушка. Электроэнергию использовали для того чтобы горел свет на территории, можно было приготовить собакам, также там электрическое отопление в административном здании. В мес набегало около 5000. Т.к стоит трансформатор и жгли коммерческий свет. В 2023 году мы продали базу за 5000 000. Налоговая требует выплатить налог в размере 667000 с каждого собственника, с учетом штрафов. Считали по кадастровой стоимости общая сумма дохода по 3 422272 на каждого собственника. Пришло письмо где нужно предоставить письменные пояснения. 1. С какой целью приобретены были объекты? 2.Использовались ли объекты в предпринимательской деятельности? Если да, то конкретно наименование и основание использования. 3.Сдавались ли объекты в аренду? Кому (наименование орг, ИП, Физ лица) на каких условиях? 4.Кем осуществляется обслуживание объектов (охрана, ремонт, оплата коммунальных услуг) 5. Доказательства не ведения предпринимательской деятельности (справка с администрации, фото материалы подтверждающие разрушенное состояние и т.д. Справку от администрации нам не дали, сказали что там частная собственность и мы не знаем чем вы там занимались. фото есть Проверьте пожалуйста пояснительную записку

Здравствуйте, купила гараж в ГСК, в моем гараже стоит автомобиль, который по наследству достался другому человеку ( документы о наследстве не видела) все это со слов продавца. Так вот по переписке в мессенджере попросила забрать авто с моего гаража, это 18-ти летний подросток, далее стала писать его мать, и требовать документы на гараж , далее я предупредила, что в течении трех дней они обязаны забрать свое авто, так оно мне мешает. Прошло три дня, машину они не забрали ( авто не на ходу, разобран весь двигатель и тп), они его не хотят забирать, так как якобы хотят разбирательство по по воду гаража. А гараж был куплен ранее продавцом ( прошло более трех лет и хозяина теперь нет в живых), я же приобрела его в мае этого года, в наследство этот хозяин авто вступил пол года назад( повторюсь, что документов не видела, со слов продавца нынешнего). Как заставить их убрать авто с моего гаража?