ГСК

Здравствуйте. Подскажите, в 2005 году в ГСК был построен гараж на арендованной земле. Мною он был куплен по членской книжке в 2014. В собственность не оформляли, ждали, пока достроят ряд гаражный (1 гараж не был построен) в 2022 году был построен рядом Жилой Комплекс. По итогу выяснилось, что гаражи находятся на 1 м на территории этого Жилого комплекса. Как сейчас можно оформить данный гараж.

Добрый день! 19.06.2023г. купил гараж в ГСК. В члены ГСК вступать не планирую. Ранее продавец оформил гараж и землю под ним в собственность 27.10.2022г. и владел им по 19.06.2023г. Администрация города подала в суд на ГСК о взыскании долга за аренду земли с 01.01.2021г. по 10.08.2023г. и по решению суда от 04.10.2023г. председатель просто разделил сумму долга на количество всех гаражей находящихся на территории ГСК, объясняя это тем, что долг был рассчитан без учета строений и земли под ними находящихся в собственности и предыдущий председатель не обратился с апелляцией на решение суда в октябре 2023г. Теперь председатель требует с меня вступить в члены ГСК и оплатить долг за аренду земли (про то что я ничего не должен, председатель слышать не хочет!), и угрожает в случае не уплаты долга произвести отключение от электроэнергии. (цитирую: «Если вы вступите в члены ГСК вы обязаны долг погасить. Если не вступите ГСК должен вам отказать в электроэнергии как не члену ГСК») Помогите разобраться, правомерно ли это? И что мне предпринять.

Здравствуйте! Прошу проконсультировать. Приняли ДПС за выезд на полосу встречного движения. Ехал по незнакомой дороге. После правого поворота нужно было повернуть налево. Повернул в первый проезд (на рисунке моя траектория движения показана синими точками), как потом оказалось на полосу встречного движения. Знаков, которые бы поясняли схему проезда перекрестка не было, запрещающих знаков (кирпича), говорящих, что движение по данной полосе запрещено, не было. Разделительная полоса вся заросшая кустарником и определить, что это дорога с разделительной полосой невозможно. Визуально было видно, что впереди какая-то стоянка или ГСК, предположил что рядом с ней какая-то территория, но не дорога, поэтому повернул там, где казалось правильно. Верная траектория обозначена зеленым маркером. Ранее нарушений подобного рода не совершал, максимум были штрафы с камер. 02.08 приглашают на комиссию по разбору нарушения. Какое наказание может быть предусмотрено, и помогут ли аргументы, что не было знаков и про заросшую разделительную, из-за которых сложно визуально определить схему проезда перекрестка? ДПС сказали, что если не было ранее выездов на встречку, то максимум штраф 5000р, но верить на слово, такое себе дело

Есть в городе ГСК на 350 гаражей, земля муниципальная в пожизненной аренде у ГСК, приватизированных гаражей нет и соответственно земли. При данном раскладе какие меры воздействия можно предпринять в отношении должников?

Добрый день. Гараж у продовца в собственности, земля нет. Гараж находится в ГСК. Прежний хозяин получил положительное решение суда на оформление земли, но умер и решение никто не может получить. Смогу ли я оформить землю под гаражом как новый владелец гаража?

Добрый день. Гараж у продовца в собственности, земля нет. Гараж находится в ГСК. Прежний хозяин получил положительное решение суда на оформление земли, но умер и решение никто не может получить. Смогу ли я оформить землю под гаражом как новый владелец гаража?

Добрый день! В собственности есть капитальный гараж, земля под ним находится в общедолевой собственности ГСК. Можно ли перевести такую землю в частную собственность без сбора подписей со всех членов ГСК (так как это практически невозможно), например, подав объявление в местной газете о намерении выхода из общедолевой собственности земельного участка и последующем оформлении необходимых документов?

В ГСК председатель написал заявление об уходе по собственному желанию. Это заявление рассмотрели только спустя полгода и уволили задним числом его (председателя). Уже будучи бывшим председателем он обратился в суд, ГСК утверждает, что новый председатель на избран и представлять интересы в суде некому. Заседания из-за этого откладываются. Что делать?

После смерти отуа хотим оформить в собственность земельный участок в ГСК под гаражом. Есть длкумент на право на землю выданный в 98 году, бумажный план границ земеььного учаска под индивидуальный гараж, в котором указана площадь бокса и пропорциональная земельная доля бокса 7, 1 квадратных метра. Мы обраьились к нотариусу для оформлегия свидеьельства на право наследства, но ноиармус говорит что нам нужно выделеть натуральная долю и получить расчёты. Какие нам нужны документы и к кому обращаться

От покойного отца остался гараж в ГСК. Доккментов на гараж найти не удолось, поэтому не смогли подать в насдественную массу. Но в свое время мы подршли к председателю и он записал меня в члены ГСК вместо отца. Как теперь могу оформить гараж в собственность

Здравствуйте. Год постройки гаражного бокса в ГСК 1970г.( есть технический Паспорт от1992г.), а разрешение на ввод обьекта в эксплуатацию от 2011г. Попадает ли моя земля под гаражом под гаражную амнистию? Мне в регистрации отказали мативируя вводом в эксплуатацию объекта в 2011г.

Добрый день. Купил капитальный гараж в гаражном кооперативе(ГСК). Оформили с продавцом договор купли-продажи и заключили сделку в МФЦ. После оформления сделки, продавец заявляет, что земля под гаражом в его собственности и готова мне продать землю за дополнительную плату. Я конечно был в шоке. По идее если , продавец имеет право одновременно на землю и недвижимость, то при продаже недвижимости, согласно п.2 ст 552 ГК РФ покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью. Т.е. соблюдается единство земли и недвижимости. В договоре купли-продажи ничего про землю не сказано. Росреестр переоформил на меня право собственности на гараж, путем внесения в выписку ЕГРН, в которой указан кадастровый номер недвижимости. Подтверждает ли выписка ЕГРН на гараж мое право на землю по гаражом. Пожалуйста, разъясните, прав ли продавец, говоря, что я должен еще выкупить землю под гаражом, ведь это противоречит п.4 ст.35 Земельного кодекса.