ГСК

Здравствуйте! Хотел бы поинтересоваться, сможете ли вы мне помочь советом в разрешении ситуации, возникшей с регистрацией прав на машино-место, которое при жизни "владельца" не было должным образом оформлено. 1 января 2003 года умер мой отец. В 1988 году он выплатил пай в ГСК на машино-место и до 1994 года пользовался этим машино-местом, оплачивая все взносы. По имеющейся от него самого информации (по крайней мере, он мне так сам рассказывал), с 1995 года по 2003 год он взносы не платил, мотивируя это тем, что правление не выполняет взятые на себя обязательства по обеспечению охраны ГСК, проведению электроэнергии и водоснабжения. Cоответственно, правление не выдавало ему справки, на основании которой он мог запросить в БТИ САО г. Москвы документы, необходимые для регистрации его права на это машино-место, и зарегистрировать свое право на это машино-место. После смерти отца 1/1/2003 г. мама открыла нотариальное дело у нотариуса. Завещания не было. Мама указала в т. ч. качестве наследства это машино-место в ГСК. Мама отказалась от наследства в мою пользу. Я получил свидетельство о праве на наследство по закону на долю в квартире и один из пенсионных вкладов отца в Сбербанке. Но нотариус отказалась выдать мне свидетельство о праве на наследство по закону на машино-место, мотивируя это тем, что я не представил ей документы, подтверждающие право собственности отца на этот гараж. И ничего не обясняя, отправила меня в суд (даже не сказав, по месту жительства или по месту нахождения машино-места). В 2004 году я предпринял попытку регистрации этого машино-места на себя в Москомрегистрации САО г. Москвы. Я оплатил все долги отца с 1994 года, получил в ГСК справку о том, что мне "принадлежит" машино-место в данном кооперативе, на основании этой справки я получил в БТИ САО г. Москвы экспликацию, поэтажный план и пр. необходимые тогда для регистрации недвижимого имущества в Москомрегистрации документы. Однако в Москомрегистрации САО г. Москвы мне отказали в регистрации моего права собственности на этот гараж. Регистратор придрался к справке, в которой значится, что она выдана мне, а пай был выплачен в 1988 году, когда мне было 12 лет, то есть я был недееспособным. В общем в Москомрегистрации САО г. Москвы на Дмитровском шоссе мне отказали зарегистрировать мое право на машино-место под тем предлогом, что в 1988 году, когда выплачивался пай, мне не было 16 лет (я 1976 года рождения). До сих пор не понимаю, при чем здесь этот факт? Ведь пай отец мог выплатить и cам за себя, и на меня и за меня. И каким образом этот факт влияет теперь на мое право зарегистрировать данное машино-место? Если мне все же необходимо идти в суд, то c кем мне необходимо судиться? Кто выступает ответчиком в данном случаe? Государство, ГСК (у его правления ко мне теперь претензий нет, поскольку я оплатил все долги отца, регулярно плачу все взносы, и у меня к правлению теперь тоже претензий нет), Москомрегистрация САО г. Москвы (Росреестр), другие потенциальные наследники (которые так и не объявились за 11 лет после смерти отца)? 1 июля 2012 году умерла моя мама. Таким образом, в настоящее время я являюсь единственным претендентом на это машино-место. С 2003 года другие "собственники" не объявились. Я пользуюсь этим гаражом, регулярно и в срок плачу все взносы и с апреля этого года состою в ревизионной комиссии ГСК. Таким образом, после смерти отца я принял этот объект наследства. После неудачной попытки в 2004 годe зарегистрировать это машино-место на себя я за неимением свободного времени не обращался ни в суд, ни повторно в Москомрегистрацию САО (ни в соответствующее территориальное управление Росреестра по городу Москве как правопреемник Москомрегистрации САО г. Москвы). Сейчас у меня вновь возникла необходимость зарегистрировать это право собственности, чтобы подставить, наконец, все точки над "и". Подскажите, пожалуйста, куда я должен обращаться за регистрацией моего права собственности на машино-место в ГСК, если, по имеющейся у меня информации, мой отец не оформил при жизни свое право собственности на гараж? Не исключаю, конечно, что он мог оформить его, но я об этом не знаю. Может быть, у меня есть какая-то возможность получить документ, подтверждающий отсутствие зарегистрированных прав на это машино-место? Куда мне теперь обращаться и какие документы еще необходимо получить и предоставить? В настоящий момент у меня имеются экспликация, поэтажный план и кадастровый план на это машино-место, полученные в ТБТИ САО г. Москвы в 2004 году, членская книжка ГСК с квитанциями об оплате членских взносов, а также справки правления ГСК, подтверждающая, что машино-место "принадлежит" мне, и другая справка правления о том, что машино-место "принадлежалo" моему отцу, пай выплачен полностью в 1988 году и задолженности по платежaм в настоящее время не имеется. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Станислав

Добрый день. Является ли ГСК юридическим лицом, подпадающим под действие Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" от 26.12.2008 № 294-ФЗ? Вопрос в том, что после выявления нарушений пожарной безопасности, были вынесены протоколы на юридическое лицо ГСК в сумме 450 000 рублей. Правомерно ли данное решение? Можно ли отнести ГСК к юридическому лицу? Спасибо.

Добрый день. Подскажите, как нам можно оформить гараж, если ГСК, которому выделялась земля для строительства гаражей, не зарегистрированно как юр.лицо. Из документов имеется договор от 2001 года о безвозмездном пользовании земельным участком, заключенный между войсковой частью и товариществом автолюбителей данной в/ч, есть разрешение на строительство гаражей на прилегающей к жилой зоне территории от 2001г., а так же имеется схема расположения гаражей, утвержденная командиром части и согласованная с местной администрацией.Какие ещё нужны документы для оформления и какими должны быть наши дальнейшие действия?Заранее, спасибо.

Мной трижды подавался письменный запрос председателю ГСК(гаражей) о предоставлении мне копий или ознакомлении меня со снятием светокопий следующих документов: 1. протоколы общих собраний 2. протоколы заседаний совета и решений правления 3. протоколы заседаний ревизионной комиссии 4. годовые отчёты Запрашивал по почте заказным а)по адресу правления б)по адресу проживания Председателя в)писал жалобу в прокуратуру там ему вручили под роспись Председатель отказывает устно никаких ответов не даёт, говорит иди в суд Можно ли его привлечь за эти отказы к ответственности - например административной?

Домостроительным комбинатом были построены гаражи, потом создан гаражно-строительный кооператив, который строительством гаражей не занимается. Я выкупил гараж у ДСК и приватизировал её, имеется свидетельство о праве собственности только на сам гараж. Земельный участок в собственность ГСК не оформлен, только единицы гаражей (блоков) оформлены в собственность, так как народ не спешит (пока петух не клюнет). Хочу оформить земельный участок под своим гаражом. Что мне нужно сделать ? Спасибо

Доброго времени суток. Есть гаражно-строительный кооператив. Все взносы вносятся наличными, с записью в тетрадку. Нет никаких отчетов, куда деваются деньги. Недавно зарегестрировали ГСК, однако ни устава, ни сведений о собственников я не знаю. Председатель настаивает на ежемесячных платежах только наличными. Говорит, что расчетного счёта нет. Вопрос- какие документы он должен выдавать об оплате, как узнать, кто является собственником, и почему без меня могли принять устав

Если председатель ГСК (образованное в 94г.) пропал, утеряны учредительные документы и в налоговой как юрлицо не зарегистрирован, земля не оформлена как быть и есть ли возможность образовать новое юрлицо

Купили гараж, состоящий в гаражом кооперативе. Председатель кооператива обязывает заплатить вступительный взнос. Насколько это правомерно, если гараж уже числился в кооперативе ( бывший владелец уже вступал и платил взносы)? Могу ли я отказаться вступать в кооператив?

Ситуация: Два года назад стал номинальным директором. Деньги получил и забыл об этом (ведь меня уверяли, что ответственности никакой). Теперь пришло письмо из налоговой. Пришел и выяснил, что являюсь учредителем фирмы с оборотом в 20 млн. Эти два года якобы я исправно подавал документы и платил налоги. Но сейчас у налоговой претензии на небольшие суммы (8 и 16 тыс.). Адрес и телефон фирмы левые. Отпираться в полиции не получиться - на документах моя подпись. Вопросы: Признать себя директором и "инициировать ликвидацию юридического лица"? И как закрывается ЮЛ в таких ситуациях? Можете описать процедуру или дать ссылку? Можно ли говорить в налоговой, что я номинал? Какую ответственность несет номинальный директор?

Предприниматель Селезнёв заключил договор аренды пустующего гаража под склад продаваемых им товаров с Новиковым. Арендная плата была заплачена до передачи объекта договора. В назначенный день Новиков гараж не передал, так как уехал в длительную командировку. Селезнёв понёс большие убытки, размещая прибывшую партию товара по разным складам. После возвращения Новикова из командировки Селезнёв потребовал от него возмещения убытков, причинённых, неисполнением им условий договора аренды. 1) Правомерны ли требования Селезнёва к Новикову? 2) В праве ли Селезнёв не платить арендную плату за период с момента заключения договора аренды до момента фактической передачи ему гаража Новиковым? ( помогите в решение задачи)

Здравствуйте! Имеем: Есть гаражный кооператив в старых документах от 94г., из документов имеем: постановление о землеотводе и строительстве самих гаражей на этом участке земли от 94г., в нём идёт ссылка на постановление о создании самого ГСК (его пока не получили из архива, но номер постановления чётко прописан). Далее в этом постановлении о землеотводе сказано, что гаражи распределить согласно спискам. Эти списки отсутствуют в архиве. Естественно, старого председателя уже не найти, гаражи 10 раз переходили из рук в руки, людей кто был из первых - единицы, так же нет документов, что кто-то выплатил свой пай и соответственно справок от того старого ГСК тоже нет. Что хотим: Собраться и зарегить новое юр. лицо (ГСК) войти в него пайщиками и соответственно получить те самые справки о выплате пая. В связи с этим главный вопрос: новое юр. лицо должно быть правоприемником того ГСК которое создавалось в 94г. (или не обязательно????) если всё-таки ДОЛЖНО, то вопрос: можно ли использовать при регистрации тосамое старое постановление о создании ГСК в 94г. налоговая его примет и сделает ссылку в новых документах основанием???? (по идее должна) в ИНН юр. лиц. от 2002г. сам видел такие ссылки (основание) на старые советские постановления администраций. Оформлять через суд без ГСК крайне не хочется. И еще вопрос про землю: в постановлении сказано, что "землю под гаражами передать в собственность людям после заключения договора купли продажи с неким имуществом" так понимаю, что могут заставить землю выкупать под гаражами? про сами гаражи такого нет, просто "передать в собственность" Заранее спасибо

Добрый день. Нужна консультация по покупке гаража/машиноместа от юриста, у которого есть реальный опыт по завершению двух и более сделок купли/продажи гаражей/машиномест с возможностью в дальнейшем сопровождения сделки в офлайне. Вопросы: 1. какие риски существуют - при покупке железного гаража по членской книжке в ГСК (без права собственности) - при покупке других видов гаражей с правом собственности(железобетонный, народный гараж, отапливаемый и др.) 2. Если земля под гаражом находится в аренде, то на что стоит обратить внимание? Если в собственности? 3. Как правильно составить оформление сделки купли продажи гаража? Что нужно учесть? Интересуют любые особенности при совершении сделок купли/продажи гаражей.