Дарение квартиры, как акт волеизъявления субъекта, желающего безвозмездно отдать собственность в виде жилья другому лицу, в соответствии с гражданским законодательством, должно быть соответствующим образом юридически оформлено. ГК РФ устанавливает правило, согласно которому договор дарения недвижимости должен быть в обязательном порядке зарегистрирован. Этим же НПА обозначены запреты и ограничения для юридических и физических лиц-дарителей и одаряемых.
Чтобы преподнесенная в дар квартира действительно стала полноценным объектом собственности, соглашение, которым оформляется сделка, должно быть оформлено в письменной форме и, как уже было сказано, подлежит обязательной госрегистрации. Фактически дарение квартиры реализуется путём проведения символической передачи — вручением правоустанавливающих актов или ключей.
Различные проблемы, с которыми сталкиваются стороны договора дарения, как показывает практика, лучше решаются при наличии юридической поддержки.
Грамотно урегулировать все процедурные моменты дарения помогают специалисты сервиса Правовед.RU, бесплатно или за вознаграждение.
Здравствуйте! Вопрос такой:
Мы планируем продать квартиру и переехать в новый район. Всё город Москва и сейчас живём и будет переезд. Квартиру которую хотим продать, приватизированная и собственник отец супруги. Вопрос в следующем:
Отец сказал, что согласен продавать, но сказал, что может сделать дарственную на неё на супругу. Но как я понял, что в этом случае нужно будет платить налог? Есть ли тут ограничение в виде того, что у нас имеются дети?
Либо вообще дарственную никакую не оформлять, а чтобы сделка была непосредственно с отцом?
Вопрос: Как лучше сделать?
Здравствуйте, тётя(сестра моей бабушки) матери год назад сделала дарственную на квартиру на неё, через месяц, после дарения ей квартиры, моя мать сделала на меня дарственную на 1/2 этой квартиры, сейчас хочет оставшуюся часть по дарственной сделать на меня, нужно ли будет маме или мне платить налог?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация. Купили квартиру в 2017 году, оформили на свёкра. Сейчас хотим оформить дарственную на мужа, невестку и детей 3. Что для этого нужно и сколько примерно выйдет по стоимости оформить квартиру на себя?
, вопрос №4398008, Анастасия, г. Новочебоксарск
1000 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Банкротство
Подскажите, если отец сделает дарение квартиры дочери 13 лет, а после 2-4 лет у него будет банкротство, в таком случае могут аннулировать дарение или еще какие обременения быть с квартирой у дочери?
Как правильно оформить дарственную на квартиру от матери сыну, чтобы мать осталась собственницей этой квартиры. Есть старшая дочь предпенсионного возраста у матери. Но мать хочет чтоб квартира осталась у сына, но и хочет остаться в квартире собственницей
Я прописана в квартире, собственником которой является свекровь. Свекровь проживает в этой квартире. Я проживаю в другой квартире.
1. Может ли свекровь продать или подарить квартиру без извещения меня об этом?
2. Обязана ли я выписаться из квартиры, если свекровь подарит или продаст квартиру
3. Могу ли я оспорить продажу или дарение квартиры, если свекровь продаст или подарит квартиру?
4. Какой налог должна заплатить свекровь, если подарит ее постороннему человеку? (Квартира в собственности свекрови более 5 лет).
я подарил квартиру дочке, она продала её, сейчас надо платить налог с дохода. Дочка может уменьшить налогооблагаемую базу на расходу по приобретении квартиры понесённые мной? С уважением, Сергей
Приобретаю жилье на вторичке. Изначально было два собственника квартиры по 1/2 доле у каждой (у матери и дочери), приобрели по дкп в 2001. Спустя 10+ лет дочь, уже ставшая совершеннолетней, дарит своей матери свою половину квартиры. Таким образом, мать становится единственным собственником квартиры.
Спустя два года после этого мать дарит эту квартиру целиком обратно дочери.
Оба договора дарения составлены в простой письменной форме и переходы права были зарегистрированы росреестром (в 2014 первое дарение и в 2016 году второе дарение).
На момент первоначальной покупки по дкп этой квартиры мать состояла в зарегистрированном браке, в котором состоит и по сей день. То есть ее приобретенная 1/2 квартиры является совместной собственностью ее и супруга, дочь их общая.
При втором договоре дарения от матери дочери квартиры целиком в 2016 году нотариальное согласие супруга на такую сделку получено не было.
В настоящее время хочу купить эту квартиру, но опасаюсь, что супруг, согласие которого не было получено в 2016 году может оспорить сделку впоследствии. При этом сейчас он утверждает, что не возражал против такой сделки. По моей просьбе он сходил к нотариусу и написал согласие на дарение квартиры своей супругой дочери, нотариус его заверил.
То есть согласие супруга на дарение в 2016 году получено в итоге "передним числом". В 2016 году перед дарением его супругой квартиры дочери он не дал согласие, но теперь перед продажей уже дочерью квартиры мне, он сходил к нотариусу.
Приведу дословно формулировку в согласии:" Даю согласие своей супруге на дарение нашей дочери нажитого нами в браке имущества, состоящего из квартиры...."
Есть ли риск, что этого согласия будет недостаточно и супруг впоследствии может "передумать" и начнет оспаривать уже сделку купли-продажи между мною и его дочерью?
, вопрос №4360595, Николай, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
В 1987 году на четверых человек (Муж, жена, их общая дочь (6 лет) и сын жены от первого брака(15 лет) была от предприятия получена квартира
У несовершеннолетнего ребенка в собственности квартира, полученная в дар от его отца, В квартире прописаны 3 человека- сам ребенок, родители ребенка, которые являются бывшими супругами. Мать ребенка хочет прописать в эту квартиру свою мать, бывший муж против- законно ли это? Как прописать мать бывшей жены без согласия бывшего супруга?
Здравствуйте, мы хотим купить квартиру которую в 2015 году продавцу подарила ее мама. Но у них нет согласия отца на дарение квартиры. Как быть в этой ситуации. Согласие он на тот момент не писал.