Дачная амнистия

Добрый день! По договору купли-продажи приобрели участок в СНТ. Хотим строить дом. Сделали межевание, в выписке из ЕГРН Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: садовый участок. Собственник участка один, не в долях. В МФЦ заказали градплан, чтобы в дальнейшем получить разрешение на строительство, но он будет готов только через 30 календарных дней. Можно ли начать делать фундамент до получения разрешения (так как судя по всему разрешение получим в лучшем случае зимой)? Нам не нужны кредиты, ипотеки и материнские капиталы. Почему пытаемся получить разрешение? Так как дачная амнистия действует только до 1 марта 2018 года, а мы достроить до этого момента не успеем, чтобы потом узаконить строение через суд. По нормам есть 1 нюанс - от одного соседа хотим отступить 1,5 метра, а не 3 (он дал письменное разрешение, но я не уверена имеет ли оно какую-то силу). Стоит ли начинать строительство или все-таки ждать разрешения? Спасибо.

я живу в поселке городского типа в одноэтажном деревянном 3х квартирном доме. с 2015 г один из собственников квартиры нашего дома начал активные действия по сносу хоз построек во дворе дома , забора , выпиливания деревьев которые находились в полисаднике и за забором.перед окнами со стороны проезжей части рыли какую то траншею и там что то прокладывалось. затем весь огород был заосфальтирован. на мои протесты было сказано, что земля у меня получена по дачной амнистии без указания четких границ. я заказала геодезию . ее не проводят тк нет межевания. межевание администрация отказывается проводить в связи с отсутствием денег. после консультации я в курсе что могу обратиться в администрацию нашего поселкового совета с заявлением об ограждении на 10м от моего дома до парковки машинс левой стороны дома. . Но еще и под окнами со стороны дороги нет деревьев или какого то ограждения машины останаливаются прямо под окном. вопрос; какого образца заявление могу подать что бы узнать что конкретно прокладывалось в траншее . сколько должно быть расстояние от стены дома до асфальтированной дороги ( 2х стороннее движение не главная дорога вроде 4 категории). и имею я право поставить какое то ограждение своими силами тк администрация никаких действий не предпринимает уже 2года. могу ли я обратиться за прокурорской проверкой.. какие есть выходы из этой ситуации?

Добрый день! в 2012 году комерсант приобрел одну из 4х кв в 4 кв доме. обещал приобрести квартиры у остальных собственников жилья в этом доме.предложил заниженную цену. в последствии он спилил все деревья на приусадебном участке снес забор и часть хоз построек. Затем участок земли принадлежащий ему и остальным собственникам заосфальтировал .теперь там стоянка для машин. у моей мамы есть свидетельство на собственность 173м2 по дачной амнистии те без указания границ. в геодезии нам не могут оказать услугу тк нет межевания. администрация поселка отказывается межевать ссылаясь на отсутствие средств. можно ли межевать через суд и какие затраты понесу я? спасибо. первое фото как было раньше.

Купил дачный участок по расписке в 2006 году, сейчас есть расписка, акт о выдаче во владение земельного участка старого владельца и справка из СНТ о том, что прежний владелец, действительно был владельцем, платил все платежи (2006г). Хочу воспользоваться дачной амнистией, этих документов достаточно для этого?

Здравствуйте! У нас в деревне есть бараки, которые построены на земельных участках, которые нигде не числятся, ни бараки, ни земля. Эти бараки строились еще в 40-х годах. В одном из этих бараков я прописана, хочу приватизировать землю и дом этот, но мне говорят я не имею права, так как "дачная амнистия" была до 1994 года, а мне на тот момент было всего 4 года, вот по этой причине я не имею права ее приватизировать. Документов на эту землю никаких нет, так и на дом. Как мне ее приватизировать и с чего начать?

Здравствуйте.построила дом в снт поставила его на кадастровый учёт .в кадастре написано садовый дом - не желое помещение. А нужно что бы было признано жилым что для этого нужно сделать ( идёт дачная амнистия- вставляют полки в колёса)

Здравствуйте,мой отец имеет земельный участок и неоформленное строение на нем("дачный домик") в садоводческом товариществе,в кадастровом паспорте,в "особых отметках" записано "земельный участок не имеет границ в соответствии с действующим земельным законодательством".Подскажите пожалуйста,необходимо ли межевание или уточнение границ участка(кадастровые работы) до 01.01.2018 года ("дачная амнистия") в свете Указа Президента РФ об упразднении дачных товаришеств?

Здравствуйте!Участок (ИЖС) приобретён в 2017 г.,планируется строительство жилого дома в 2017 г. Смогу ли я оформить,данную постройку под "дачную амнистию",действующую до марта 2018 г.? У вас на сайте видела похожий вопрос,который вызвал сомнения.Описывается похожая ситуация,но юрист ответил,что можно строить без проблем (.https://m.pravoved.ru/question/1558945/). А как же момент,что дачная амнистия на землю распространяет свое действие на земельные участки, которые были получены до 30.10.2001 года, то есть до момента введения в действие Земельного кодекса РФ? Получается,если участок куплен в 2017 г. и жилой дом планируется построить в 2017 г. мы будем вынуждены пройти все сложные процедуры,связанные с разрешением на строительство и прочими?

Добрый день. Участок в СНТ получен по наследству, прошло менее 3-х лет Есть кадастровый номер, но нет кадастровой стоимости, не проводилось межевание. Дом и строения не зарегистрированы. Хочу его продать за 1,5 млн. 1. Какие налоги мне придется заплатить ? 2. Может ли новый владелец все оформить самостоятельно по дачной амнистии ?

Добрый день. Участок в СНТ получен по наследству, прошло менее 3-х лет Есть кадастровый номер, но нет кадастровой стоимости, не проводилось межевание. Дом и строения не зарегистрированы. Хочу его продать за 1,5 млн. 1. Какие налоги мне придется заплатить ? 2. Может ли новый владелец все оформить самостоятельно по дачной амнистии ?

Добрый день. У меня вопрос, если построить сейчас дом без РНС, можно ли будет зарегистрировать по дачной амнистии? Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Добрый день.В 2005г.геодезисты измеряли все участки в СНТ по заказу председателя, фирма померила не по факту (по периметру моего участка установлен забор на фундаменте больше 15 лет если считать от 2017г.), а по первому розовому свидетельству выданному еще родителям. То что участок больше они не указали, я и сам не знал, что по одной из сторон метров больше чем в плане, с измерениями согласился и поставил участок на кадаст.учет, получил свидетельство и план, сейчас новый председатель поставил вопрос о сносе забора по двум сторонам и передвижении до указанного в моем плане метража, у меня в плане спорная сторона 7м, по факту 10м, по новому генеральному плану 9м. Председатель утверждает что я украл от дороги , дорога по плану от забора до забора 6м, по факту 5м.Я предложил перенести забор на метр как по ген плану до 6ти м.остальное оформить в собственность, она не позволит это сделать мол для пожарных проездов нужно чтоб 7м дорога была, двигай как по твоему кадастровому плану. Когда производились измерения я даже еще не был собственником, не знаю на сколько это имеет значение. Чего хотел бы я- не переносить забор вообще, померить участок по факту, снять с кадастрового учета в связи с совершенной топографической ошибкой и оформить как есть, либо по дачной амнистии попытаться лишние сотки оформить, или хотя бы выйти из ситуации с минимальными потерями.Стоит ли вообще затевать тяжбу в данной ситуации?

Садоводческое товарищество организовано в 1985 году. Купил в нём участок без строений в 1987 году. С прежним владельцем и правлением товарищества разошлись всего двумя заявлениями:"Прошу принять" и "Прошу исключить. " Большего тогда не требовалось,(Правоустанавливающие документы всем владельцам участков были оформлены в 1993 году) В течение 1987 - 1998 годов строил своими силами садовый домик и активно занимался садоводством. После 1998 года по состоянию здоровья реально пользоваться участком прекратил, хотя членом товарищества оставался и все необходимые платежи осуществлял. В текущем 2017 году (т.е. спустя 30 лет после его приобретения!) участок решил продать. Покупатели попросили оформить все дела в соответствии с сегодняшними требованиями. Все документы были оформлены ( включая внесение участка в публичную кадастровую карту), но при оформлении межевого дела неожиданно столкнулся с абсолютно необоснованным отказом соседа по участку поставить свою согласующую подпись, хотя данный сосед не был первовладельцем участка, приобрёл его совсем недавно,кадастрового плана не имеет, т.к. приобретал участок по "дачной амнистии" никаких изменений в реальные границы участка, закреплённые металлической оградой, поставленной 25 лет тому назад, не инициировал. Его отказ от подписи носит характер необъяснимого упрямства. Как решить данную проблему на законном основании?

Добрый день! В 2009 г. неожиданно умер отец, поэтому завещания не оставил. Имеется наследуемая недвижимость в Крыму: дом (1/4 старый фонд, есть договор купли-продажи и 3/4 не оформленный самострой без документов), гараж - самострой, без документов, земельный участок под домом и гаражём - есть только копия акта с мокрой печатью, 1/2 квартиры и автомобиль. Наследников 4: сын, дочь от первого брака, вторая жена и несовершеннолетняя дочь от второго брака. Получить доли в наследстве не имеется возможности, т.к. самострой без документов. Как правильно признать право собственности за умершим для дальнейшего получения ровных долей и последующей мены долями? Слышал есть такая дачная амнистия. До конца 2017г. в Крыму разрешают до оформить недвижимость которая была не оформлена при Украине.