Дачная амнистия

В 2015 году был приобретен в собственность участок в деревне Торосово Ленинградской обл.. Категория: Земли населенных пунктов, разрешенный вид исп.: для ведения ЛПХ. При оформлении разрешения на строительство получен отказ - участок находится в сан.разрыве дороги 3 категории (в обременении и особых отметках не значится). В муниципалитете порекомендовали строить без разрешения и регистрировать дом в упрощенном порядке до 1 марта 2018г. (по "дачной амнистии") На текущий момент дом почти достроен. 1)Каков мой порядок получения права собственности на него при условии нововведений ФЗ N 361-ФЗ от 03.07.2016 ? 2) Могут ли мне отказать в кадастровом учете из-за отсутствия разрешения на строительство? 3) Могут ли мне отказать в присвоении милицейского адреса изза отсутствия разрешения на строительство или разрешения на ввод в эксплуатацию?

Был приобретен земельный участок под ведение дачеого хозяйства по договору ДКП. В кадастре границы данного участка не были установлены предыдушим владельцем (Продавцом), но ЗУ был фактически освоен под дачную деятельность, построены несколько сооружений (баня полностью и дом незавершен - стены до уровня окна). Участок куплен как свободный от зданий и сооружений, т.е. построойки незарегистрированы. Может ли нынешний собственник участка зарегистрировать здания (баню как готовую и дом как объект незавершенного строительства) без выполнения межевания земельного участка, а границы ЗУ установить позднее? Прошу при ответе указать ссылки на пункты законов, СПАСИБО!

Здравствуйте. Застройщик и продавец дома сказал что разрешения на строительство у него нет но есть технический паспорт и кадастровый паспорт. Достаточно ли этих документов? Необходимо ли затем вводить дом в эксплуатацию или наличие тех паспорта исключает необходимость разрешения на строительство и введение дома в эксплуатацию? Не окажется ли дом в последствии вне закона и не потребуется ли от нас хождения по инстанциям и дополнительных затрат?

Участок в пользовании с 1990 г. Свидетельство о праве старого образца получено в 1996 г. По "дачной амнистии" получено свидетельство нового образца в 2014 г. В кадастровом паспорте в особых отметках указано: без определения границ участка. Заказала межевание по фактическому использованию. в результате межевания: Границы соседних участков: один- зашел на мою землю на несколько сантиметров, а у второго не совпадают границы с моим. Измеряли всё строго по заборам. То есть один из соседей произвёл межевание своих 6 соток, а затем перенёс забор на мою сторону. Как исправить ситуацию?

Добрый день! Подскажите как сделать межевание участка бесплатно. Куда нужно обращаться? В кадастровой палате отказывают. ФЗ 90 гласит, что до 2018 года по "дачной амнистии" я имею права провести бесплатное межевание участка за счет администрации района.

Добрый день! В 2013 году решили построить дом рядом со старым деревянным 50-х годов постройки. Начали процедуру получения разрешения на строительство. Согласно ГПЗУ оказалось, что у нас санитарно-защитная зона завода. В связи с этим разрешение на строительство не выдали. Сказали завод занимается уменьшением СЗЗ, стройтесь, пока строитесь, процедуру по уменьшению СЗЗ закончат и выдадут РнС. Построили в 2013 году, но СЗЗ до сих пор не уменьшили, теперь зона стала П2 (зона промышленных предприятий). По дачной амнистии зарегистрировать дом не получилось. т.к. кадастровый инженер не верно оформил кадастровый паспорт (оформил как пристрой к старому дому, надо было оформить как отдельно стоящий дом, как нам объяснили). Теперь в тупике. Подскажите, пожалуйста, что теперь предпринять, как зарегистрировать дом? Назначение земли - для обслуживания жилого дома.

Здравствуйте! Необходимо оформить дачный дом (только что построенный) по дачной амнистии. Находится в СНТ. 1.Нужен ли для этого технический паспорт или технический план на дом, как гласит поправка от 1января2017г. ? Или в садоводстве это не требуется? 2.Можно ли делать тех. план дома при неустановленных границах участка или сначала необходимо сделать межевание?

Нужно ли вызывать кадастрового инженера для замера строения в СНТ, которое не преднозначено для постоянного проживания-садовый дом 6м на 9м, при регистрации по дачной амнистии? Земля, при этом, оформлена в собственность.

Здравствуйте! В 2005г. оформили земельный участок в снт в собственность, на данный момент пользуемся большей территорией чем 6 соток, но в пределах товарищества ( то есть по краю должна проходить общая дорога по которой ни кто не ездиет и мы прибрали её себе) можно ли оформить этот участок себе по дачной амнистии или ещё как?

При заполнении декларации об имуществе в декабре 2016 года по дачной амнистии мной допущена ошибка: вместо дом для сезонного проживания (графа иное здание) я указала жилой дом. Вид разрешенного использование земли: под дачное строительство. Поняла когда получила извещение из налоговой службы. В результате каркасный домик общей площадью 68 кв.м на фундаментных блоках вышел в стоимость 2.7 млн. рублей. Как исправить допущенную мной ошибку.

Добрый день. Вопрос следующий. Ситуация: в 2008 г. по наследству к лицу перешел участок 600 кв.м. (личное подсобное хозяйство). Право собственности на этот участок - зарегистрировано, выдано свидетельство. Далее, поскольку границы указанного земельного участка не были определены, собственник обращается к кадастровому инженеру. В результате выполнения кадастровых работ площадь участка составила 1039 кв.м.. Возможна ли регистрация права собственности на такую площадь (1039 кв.м.)? На мой взгляд нет, так как по фактически занимаемой площади можно было регистрировать в порядке т.н. дачной амнистии. А теперь, когда уже есть свидетельство о праве собственности на участок, площадью 600 кв.м. на каком основании может происходить регистрация 1039 кв.м.? Хотелось бы услышать мнение специалистов. Спасибо.

Добрый день! По дачной амнистии я оформила дом и в декларации поставила галочку как "нежилой". Сейчас я оформляю свет и мне нужно переоформить дом как "жилой". В администрации ничего не знают, в МФЦ говорят, что они такими делами не занимаются. Что делать? Подскажите, куда необходимо обратиться, чтобы переоформить дом в СНТ из нежилого в жилой? Какие документы нужно предоставить?

Земельный участок в садовом товариществе оказался больше, чем указано в генплане застройки товарищества. Кадастровая фирма отказывается провести межевание по фактическим размерам участка, ссылаясь на какой - то Закон.Дескать отклонение площади земельного участка от плановой не должно превышать 10%:. А как же "дачная амнистия" ?