ДКП

Добрый вечер! Покупаю квартиру в ипотеку. В квартире никто не прописан и никто не проживает. С покупателем была договоренность, но устная, что вся мебель и техника остаются. Риелтором составлен договор дарения вещей, где вся мебель, бытовая техника перечислены, но без конкретики(марки,размеры и тд), так ка она уже это делала по фотографиям из объявления. В день подписания ДКП, мы идоговор дарения вещей подписываем. Когда подписывается акт приема передачи квартиры, в день подписания договора или после регистрации в росреестре? есть опасения, что продавец может заменить мебель на более дешевую, или вообще б/у. Я предлагала ему, в день подписания сделки заключить акт приема-передачи квартиры, все зафиксировать, зафиксировать показания счетчиков, передать мне ключи, так как там никто не проживает, но он отказывается, аргументирую это тем, что до регистрации он платит сам квартплату, коммунальные платежи, а вдруг я заеду и поврежу там что-то, затоплю соседей, накручу показания счетчиков и тд. Как быть в такой ситуации, чтобы и себя подстраховать,потому что за несколько дней можно многое сделать в квартире?

Здравствуйте. Продаем дом с рассрочкой платежа. хотим включить в дкп валютную оговорку ( с целью обезопасить себя от скачка курса на два года). сегодня были у нотариуса, она сказала, что закон запрещает составить договор, где стоимость дома составляет сумму в рублях эквивалентную столько то долларов, и что платежи осуществляются в рублях в сумме эквивалентной столько-то долларов на момент оплаты по курсу ЦБ. в законе не могу найти это.

Здравствуйте! Есть возможность купить квартиру по привлекательной цене. (В реальности квартира дороже). Объект находится в залоге у третьего частного лица. Был составлен ДКП с учетом п.5 статьи 488 ГК РФ. Права собственности перешли к третьему лицу. Выписка ЕГРН об этом свидетельствует. Заемщик-продавец квартиры озвучил алгоритм продажи квартиры: в мфц пишем два заявления,ему возвращается право собственности,затем сразу после этого регестрируется на нас. Так же юрист сопровождающий сделку озвучил,что деньги передаются сразу в мфц. Схема эта для меня непонятная. И насколько она законна и не будет ли потом каких либо действий по возврату этой квартиры от «продавцов»? Прикрепляю ДКП продавца -заемщика и покупателя. Правильно ли составлен ДКП? Сделка в МфЦ за наличный расчет обусловлена тем,что тот кто дал деньги в долг(нынешний собственник по ЕГРН) хочет получить наличные и только после этого приступить к переоформлению прав собственности добросовестному покупателю (т.е мне)???

Добрый день! Приобрели новый частный дом по договору купли- продажи, продавцом дома является ИП (он же и строил дом, он же и является первым собственником дома). Вопрос, есть ли у нас, как у покупателя дома гарантии на дом, если о гарантиях в договоре ничего не указано? Знаю, что по Договору подряда или по Договору ДДУ есть четкие гарантии, прописанные в Законодательстве, но как быть с Договорами ДКП? Гарантий никаких нет?

В 2017 продал свой автомобиль, был составлен только письменные ДКП, покупатель не оформлял на себя машину В 2023 году на неё наложили арест по алиментам В этом же году я подал на банкротство Это дело до сих не закончилось Как быть?

Я поехала в другую область покупать автомобиль в дкп указала сумму 500000 р. Авто без проблем, чистое во всех планах. Далее я оформила полис осаго, но он должен был действовать через 4 дня. После чего я погнала машину в свой город и заполнила заявление через госуслуги на постановку на учет в гибдд. На трассе произошла авария по моей вине, я повредила свой и другой авто (с осаго) значительно, думаю ущерб будет 250-300 тысяч у другого водителя. Я одна воспитываю детей, имеется единственная квартира с использованием мат капитала и 1 автомобиль как раз который я приобрела. Больше имущества ни какого нет, я нахожусь в декретном отпуске и буду в нем еще 2,2 года. Понимаю, что страховая возместит ущерб водителю (его страховка), но я должна буду выплатить его в полном обьеме. От выплаты не отказываюсь, но денег таких на данный момент всей суммы у меня нет. Хочу просить отсрочку или рассрочку в суде. А теперь сама суть . Как не лишиться автомобиля, ведь его могу забрать приставы? Но с другой стороны авто не поставлено на учет и поставить я его не смогу, пока не произведу ремонт своего авто. По сути авто в воздухе, кроме дкп и еще не действующего осаго (может его расторгнуть?) нет подтверждения что это автомобиль мой. Может мне его не ставить на чет или вообще переписать на кого то другого в срочном порядке? Повторюсь, от уплаты не укланяюсь, просто автомобиль для меня единственный вариант заработка с двумя маленькими детьми! Пожалуйста дайте совет

Здравствуйте! Купил авто через дкп за 500 км от своего города. В дкп 1 млн, по факту 1.950 отдал. По приезду поехал в гаи на постановку но авто не видно номер двигателя и нет дублирующего шильдика. Из за этого Возник конфликт с прежним собственником. Он взял и пошел восстановил стс и ПТС. Теперь мои бумаги не действительны. Как быть!?

Купили квартиру по ДКП у застройщика. В квартире найдены скрытые дефекты. Над натяжным потолком проблема в электрике, провод не в контакте, соответственно не работает освещение в помещении. Так же проявилась плесень от затапливания соседями сверху. В УК говорят, что не могут устранить деффект по свету, потому что не гарантийный случай т.к. я купила квартиру не по ДДУ, а по ДКП. Боюсь, что с устранением плесени ответят так же. «Не гарантийный случай» Хотя сам дом ещё на гарантии. 3-х лет с момента ввода в эксплуатацию не прошло. Прошел только год. Подскажите, насколько это правда, что я как покупатель готовой квартиры, купленной у застройщика не попадаю под гарантию по скрытым дефектам?

Купили авто в сервисе, сразу не оформили. Владелец снял с учета При оформлении выеснилось что сумма договора в ДКП не верная. Сервис архив не поднимает контакт владельца найти не имею возможности. Покупалась в другом регионе

Добрый день. В октябре 2024 года я стал виновником ДТП. Из-за снегопада не справился с управлением, вылетел на встречную полосу и столкнулся с ТС. Страховка у меня была, но я не был вписан в неё. В феврале 2025 года АльфаСтрахование прислало письмо о возмещении ущерба за ремонт пострадавшего автомобиля. Посоветуйте, пожалуйста, что делать в данной ситуации. Прикрепляю следующие документы: ДКП, экспертиза ТС и платежное поручение.

Здравствуйте. Можно ли оформлять ДКП машины, находившейся в залоге у банка если её хозяин при мне погасил кредит и предъявил выписки из этого банка, что долг погашен. Нужно ли дожидаться изменения статуса в реестре залогов в ФНП? Спасибо.