ДКП

Здравствуйте! Ситуация следующая: А) В 06.08.2021 по ДКП приобрел в собственность, как физлицо апартаменты (нежилое помещение), 16.08.2021 право собственности было зарегистрированно в Россрреестре. Б) 01.11.2023 зарегистрировал ИП на УСН 6% (по месту жительства) и кассу по адресу апартаментов (68.20, аренда), сдаю отчеты, плачу налоги с аренды, пробиваю чеки т.е. использую имущество в коммерческой деятельности. Вопрос: хочу продать это помещение, получается я что должен 2 раза заплатить налоги? 1й раз как ИП - 6% УСН, а 2й раз как физик 13% НДФЛ т.к. имущество менее 3 лет в собственности? Или же только 6% УСН? P.S. А в принципе на нежилые помещения (апартаменты) распространяется льгота по уплате НДФЛ, если оно находится в собственности более 3 лет? (Или нужно больше 5 или на нежилые это вообще не распространяется?) Спасибо - с уважением Сергей

Здравствуйте. Планирую покупку квартиры, сейчас в квартире прописана собственница и ее сын. Сын готов выписаться до сделки, собственнице выписываться некуда, просят несколько недель для покупки новой квартиры, снятия себя с учета и переезда. Я покупаю с ипотекой. Получается что люди в квартире будут жить месяц, а я за этот месяц буду платить немалую для меня сумму, переехать и начать ремонт не смогу. А если вдруг они не купят квартиру за прописанный в ДКП срок? Если не захочет выезжать? Понимаю,что могу подать в суд. Но это времч и нервы. Женщина она не молодая, я прочитала,что лиц, которые находятся на иждивении могут отказаться снять с учета. А если она подучает алименты от сына или находится на инвалидности, нам ведь никто не скажет об этом, Получается если она инвалид, например, то по суду ее не выпишут? Особенно если некуда? Она ведь может прогулять, подарить деньги, теоретически. И нет денег, жилья, будет жить в квартире, а я платить ипотеку.

Здравствуйте. Планирую покупку квартиры, сейчас в квартире прописана собственница и ее сын. Сын готов выписаться до сделки, собственнице выписываться некуда, просят несколько недель для покупки новой квартиры, снятия себя с учета и переезда. Я покупаю с ипотекой. Получается что люди в квартире будут жить месяц, а я за этот месяц буду платить немалую для меня сумму, переехать и начать ремонт не смогу. А если вдруг они не купят квартиру за прописанный в ДКП срок? Если не захочет выезжать? Понимаю,что могу подать в суд. Но это времч и нервы. Женщина она не молодая, я прочитала,что лиц, которые находятся на иждивении могут отказаться снять с учета. А если она подучает алименты от сына или находится на инвалидности, нам ведь никто не скажет об этом, Получается если она инвалид, например, то по суду ее не выпишут? Особенно если некуда? Она ведь может прогулять, подарить деньги, теоретически. И нет денег, жилья, будет жить в квартире, а я платить ипотеку.

Здравствуйте! Купили несколько лет назад дом в Керчи, но торопились и взяли только расписку о получении денег за него ну и документы на дом, украинские. Соответственно ДКП не оформили. Теперь старые хозяева не выходят на связь. Вопрос, как можно переоформить дом, если соседи все знают, что дом продан нам

Был куплен в 2018 году автомобиль и не был поставлен на учет. В 2022 году по нему был суд, в связи с чем наложены ограничения на рег.действия. На автомобиль есть СТС, ПТС и ДКП. Возможно ли мне сейчас снять ограничения и как это сделать ? ДКП прикреплен. решение суда: https://zavodskoy--kmr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=445824731&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Здравствуйте, я являюсь собственником авто, на нем ездит девушка. Авто покупалось на мое имя. Дкп у меня есть. Может ли девушка без моего ведома переоформить его на себя или третьих лиц. Мы не в браке

Здравствейте! Интересует возможность постановки ТС на учет в МРЭО имея на руках документы приложенные к заявки. Плюс будет еще ДКП между последним собственником (Усков) и мной. ТС на учете не стояло.

У мужа кредиты ( не залоговые, без поручителей). В случае банкротства его , что будет со мной . У меня есть имущество в виде помещения ( нежилого) , которое по ДКП ( договору купли продажи ) оформлена на ООО, в котором ,я генеральный директор и 100% учредитель. Помещение в рассрочке. Подлежит продаже в пользу кредитора или нет?

Добрый день, нет ли проблем потом в гибдд при постановке авто на учёт, если в дкп по покупке указано что автомобиль куплен по агентскому договору у физического лица, но доверенности у агента нет, только договор

добрый день,приобрела автомобиль,по данным гибдд числятся ограничения постановки на учет,на руках есть постанрвления о снятии ограничений,но они до сих пор в базе числятся сейчас у бывшего владельца появились новые ограничения,уже после подписания ДКП как оформить и поставить машину на учет на себя?

Здравствуйте, при покупке автомобиля, составили дкп, деньги перевели по реквизитам из одного банка в другой, у нас средства списались( пишет в обработке), продавцу ещё не пришли(как пишет банк перевод может выполняться до 3 дней) соответственно продавец машину не отдает, как быть в этой ситуации, живем в другом городе

Здравствуйте, при покупке автомобиля, составили дкп, деньги перевели по реквизитам из одного банка в другой, у нас средства списались( пишет в обработке), продавцу ещё не пришли(как пишет банк перевод может выполняться до 3 дней) соответственно продавец машину не отдает, как быть в этой ситуации, живем в другом городе