Договор аренды

В кратце: Ко мне ворвалась соседка в помещение, которое я арендую как ИП и начала снимать видео моей деятельности и вызывать полицейских и полицейских из-за шума ночью, а по приезду начала грозиться проверками моего помещения. Опасаясь этого я хочу снизить риск доказательной базы, если до меня могут докапаться по каким-то пунктам. Детали: Я торгую кофем на маркетах, мне привозят в мешочках, я фасую в мелкую тару, клею этикетки и продаю. Делаю это в нежилом помещении цокольного этажа, в офис стоит цветной принтер и pla принтер. Есть договор аренды и сертефикаты(декларации) от поставщиков на тару и кофе. Как я понимаю, моё помещение скорее всего не подойдёт по сан нормам и сертефикат как производителя кофе у меня не доконца оформлен. Я хочу обезопасится на крайний случай и убрать все сырье из помещения, все следы продаж кофе с маркетов и прочее, что бы до меня было сложнее докопаться и влепить штраф. Подскажите, что лучше сделать в такой ситуации, когда при проверке скорее всего штрафанут, но из доказательств пока что только видео и товары выложенные на маркетах ? Я могу все убрать и гворить мол не о чём таком не знаю, или заменить товар на к примеру уже готовый к продаже и замаскировать это под свою деятельность ?

Здравствуйте. Вовремя не продлили договор аренды. На 10 дней .. В связи с нг праздниками… ) но за аренду вперед они заплатили(с 1-31 число) и квартиранты решили съехать через 10 дней после оплаты и предупредили за 2 дня до выезда . хотя в подписанном ранее договоре было обговорено за 3 недели предупредить . Просят перерасчет за оставшиеся дни которые они там не стали проживать и вернуть залог в полном размере.

В 2023 году был заключен договор аренды земельного участка(коммерция) с администрацией по результатам торгов сроком на 10 лет,строений на нем нет,есть только коммуникации(свет,вода-скважина)и получено разрешение на строительство. Возможно ли сделать переуступку ?

Здравствуйте. При аренде жилья(дома) договор аренды не был составлен. Денежные средства передавались из рук в руки без подтверждающих документов. Вопрос следующий: во время новогодних праздников, в городе был снежный коллапс, что привело к отключению электроэнергии и водоснабжения. В процессе проживания пользовались только жилим домой, а летней кухней нет. После включения воды Водоканалом, в летней кухне произошла поломка насоса, что привело к неконтролируемой водной нагрузке. В итоге, хозяева дома заставляют проводить ремонтные работы, как в доме , так и в летней кухне. Если насос вышел из строя не по вине жильцов, почему мы должны делать ремонт во всех помещениях.

Здравствуйте. При аренде жилья(дома) договор аренды не был составлен. Денежные средства передавались из рук в руки без подтверждающих документов. Вопрос следующий: во время новогодних праздников, в городе был снежный коллапс, что привело к отключению электроэнергии и водоснабжения. В процессе проживания пользовались только жилим домой, а летней кухней нет. После включения воды Водоканалом, в летней кухне произошла поломка насоса, что привело к неконтролируемой водной нагрузке. В итоге, хозяева дома заставляют проводить ремонтные работы, как в доме , так и в летней кухне. Если насос вышел из строя не по вине жильцов, почему мы должны делать ремонт во всех помещениях.

Добрый вечер, подскажите пожайлуста, как нам быть. 7 сентября мы сняли жилье, которое в дальнейшем оказалось не пригодным для проживания. Дом саманный находится в таком ветхом состоянии, что его проще снести и построить новый. Сумма за снятие 15к.Когда мы увидели данную ситуацию мы поставили хозяев в известность, что мы с детьми не можем жить в таких условиях и будем делать ремонт. Его я делала своими руками, когда стали срывать обои оказалость что дом имеет трешины, не маленькие а огромные. Я все это шпаклевала, грунтовала клеила обои. Хозяива неоднократно приходя к нам говорили, что правильно так и надо, что затраты на ремонт пойдут в счет кварплаты. Во дворе и в огороде мы своими силами наводили порядки, хотя изначально это было засрато не нами. Бутылки масла. Разбитый шифер. Кустарники карагача под 2 метра в высоту. Мы навели порядок. В туалете был разбитый стульчак который мы заменили. В окнах трешины и не было стекол. Все это заделывал мой супруг. Но началось самое интересное когда начался отопительный сезон. Хозяива не знали как включать котел, он находится не в доме а в соседней пристройке, магистраль была не утеплена. Нам пришлось вызвать газовщика который помог нам его включить и проверить готов ли он к отопительному сезону. Через какое-то время ломается, деталь в котле, мы опять вызываем мастера устраняем поломку и опять мы платимм деньги. За вызов и за деталь. Говорим об этом хозяевам они игнориют и говорят мы с вас 2 месяца не брали оплату. За эти 2 месяца, мы делали ремонт. 7 ноября был заключен договор аренды и заплачена плата за дом 15к.перед новым годом у нас, опять происходит поломка уже с трубами от котла муж опять устраняет, все это в копейку. Нам никто ничего не возмещает еще и обвиняют в том, что до вас люди жили и ничего не ломалосьь а вы пригшли и тут на опять. И опять нам наши затраты никто не возмещает ссылаясь на то, что 2 месяца, вы живете бесплатно. У нас происходит конфликт, где в окончании разговора нам говорят живете до конца года и сьезжайте. Тк отопление поломано муж что смог починил, но не дало результата. Дом не отапливается. Он пригласил хозяев. Они увидели факт поломки все это время мы жили у нашего отца. Сегодня состоялся разговор где они требуют с нас оплату в размере 15 к за декабрь. В договоре аренды у нас прописано, что оплата производится за месяц вперед. Мы ключ им отдадим в воскресенье.т.к муж завтра на службе. Что нам делать?

ankilova67@vk.com Добрый день.Как можно прервать ситуацию принудительно платить по договору аренды ,который существует только на бумаге,а деньги передаются по расписке между участниками договора аренды.По запросу суда установлено по договору аренды живёт мой бывший муж с сожительницей на протяжении 8 лет. Но сожительство не установлено,общий быт тоже.Выход полиции по месту договора аренды составлен разовый раппорт,что проживает и свидетели соседи подтвердили.Проверку документов у бывшего мужа не производили.Его не было на момент проверки ,а по словам соседей личность не установлена.Знают имя только и живёт постоянно .Соседи паспорт не имеют право требовать ,да и в голову никому это не призодила.Муж и жена они для соседей.Квариру они купили новую и въехали вместе.До этого договор аренды был по другому адресу . Суд не принял в протоколе подписи соседей. Протокол на определенное число ,год и месяц.В спорной квартире,где мой муж является собственником 1/3 доли ,не жил,вещей не имеет,но квартплату начал платить,когда я подала в суд на него.До этого не платил 10 лет. Он разделил счета,но выдела долей нет,определение мест пользования тоже нет.Он не соглашается ни с одним вариантом и не продает и вообще не идёт на контакт. Изображает мнимые препятствия ,якобы мы меняем замки.Его вселяли 5 раз и 5 раз вручались ему ключи.Все идёт по одной схеме: заявление о препятствии в полицию,заявление приставам, липовый договор аренды квартиры его сожительницы ,иск в суд и мы с мамой платим.+ штрафы. Итак 8 лет. Своё жилье,которое досталось мужу по завещанию ,он вложил в долевое строительство .Не знаю дождался окончания или взял деньгами. по запросу выписки егрн моими адвокатами на нем жилья не числится,кроме спорной доли в квартире .Нас в квартире 3 собственника по1/ 3 у каждого.Мама пожилой человек три инсульта и потеря памяти 79 лет.Снимают ее пенсию и мои две зарплаты.Работаю на двух работах.Итак мы выплачиваем ему порядка 200000- 250 000 по договорам его аренды,которые он якобы вынужден заключать,т.к мы чиним препятствия. никто не контролирует эти вымышленные препятствия.Он с сожительницей регулярно приходит и чинит погромы в квартире,хамство и порча иммущества.Спорную квартиру купили в браке после продажи дома моих родителей.деньги полностью вносила я за всю квартиру по договору переуступки.Как быть?