Договор аренды

Здравствуйте. Я как физ лицо взял автомобиль в аренду у юр.лица. Припарковался на парковке у магазина не заметив знак платной парковки и на юр.лицо пришел штраф от АМПП 25 тыс.рублей. У меня есть договор аренды и акт передачи приемки а/м а также оплата штрафов на это а/м через Госуслуги мною как физ лицом. Вопрос: если подавать в суд от юр лица как владельца а/м то гос пошлина 15 тыс.руб и потом я как физлицо заплачу штраф 5 тыс.руб. Т.е смысла особенного нет. Я могу подать заявление в суд как физлицо арендующее данный а/м иди нет? И как это сделать? И еще вопрос: через Госуслуги может подавать заявление в суд юрлицо и нужна ли будет тогда оплата госпошлины?

Здравствуйте! С прошлого года арендовала комнату в квартире для проведения индивидуальных и малоподгрупповых (2человека) занятий с детьми дошкольного возраста. Оформлена как самозанятый репетитор. В этой же квартире проводятся занятия по английскому языку их проводит хозяйка квартиры и ещё одна девушка, и занятия по математике, эти девушки платят хозяйке не аренду, а 25 процентов от заработка. Договор аренды мы с хозяйкой не заключали (моя большая ошибка), оплата аренды производилась наличкой. В течении года она говорила, что хочет зарабатывать больше, просила предоставить ей расписание занятий. Примерно три недели назад сообщила, что до августа месяца нужно освободить комнату, которую мы занимали (для английского и математики) и переехать на меньшую площадь на условиях той же арендной платы (7000), а если мы хотим проводить занятия в большой комнате, то это уже на её условиях, т. е. оплате 25 процентов от занятия. После того, как я попроосила заключить договор с новыми условиями аренды, меня в срочном порядке попросили освободить помещение. Каждый день сокращая сроки моего пребывания там. Сегодня мне хозяйка квартиры сказала, что у меня сегодня последний рабочий день и во вторник на следующей неделе она будет принимать у меня помещение, после того как я заберу оттуда свои вещи. Вопрос больше не с юридической, а с моральной стороны. Можно ли как-то дать понять человеку, что работать по устной договоренности нельзя, да и вообще, так потупать в целом не хорошо. P. S. Из доказательств есть только скриншоты переписок из телеграмма.

Я являюсь собственником не жилого помещения в не жилом . Укбез ведома собственников заключила договор аренды соседнего участка и издала приказ о внесении платежей за аренду этой земли в наши коммунальные платежи. Законно ли это?

Я являюсь собственником не жилого помещения в не жилом здании. Ук заключила договор аренды соседнего земельного участка не принадлежащего нашему зданию, безведома собственников, ииздала приказ об включении платежей за аренду этого участка в квитанции по коммуналке,. Законноли это?

Добрый вечер! 7 июля 2025 года подписал договор аренды земельного участка. Пару дней назад получил одобрение на выкуп по 60% от кадастровой стоимости, хотя хотел по 3%. На мою просьбу пояснить свою позицию сотрудники управления земельных отношений ответили, что постановлением от 18.08.2025 вносятся изменения в текст постановления от 14.04.2025, поэтому слова "договор аренды заключён до вступления в силу настоящего постановления" следует трактовать как до вступления в силу постановления от 14.04.2015! Все тексты постановлений приведены по ссылкам в этой статье: https://realty.rbc.ru/news/68a5772c9a7947a8474bc100?ysclid=mo63x56khl247466998&from=copy Таким образом получается что и эта статья, и тысячи других, и сотни тысяч людей неверно истолковали это поставление. Либо же, оно само по себе незаконно, так как меняет дату задним числом? Нужна помощь, так как хочу понять, есть ли шансы оспорить его в суде и выкупить участок за 3%.

Необходимо досрочно расторгнуть договор аренды нежилого помещения. По договору мы имеем право сделать одностороннее прекращение с уведомлением арендодателю за 60 дней. Но также по пункту договора «арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе: потребовать безвозмездного устранения недостатков, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения расходов на устранения недостатков; потребовать досрочного расторжения договора.» В начале января (спустя два месяца аренды) арендодателю было прислано сообщение в мессенджер о том что унитаз течет (из за системы слива в бочке унитаза). От арендодателя пришел его сотрудник и указал что необходимо менять всю систему в бачке унитаза. Далее арендодатель по телефонному разговору уведомил что ничего чинить не будет, разбирайтесь самостоятельно. По системе внутри бочка видно что она старая и скорее всего это все из-за естественного износа, о наличии такой проблемы никак не было уведомлено, а было познано только в результате эксплуатации помещения. Арендатор оказывает услуги населению и подобная проблема с унитазом это нарушение сан пин норм по идее - и может нести угрозу. Подскажите, как грамотно юридически (чтобы если что отстоять свои интересы в суде) оформить данную ситуацию, составить акт и написать требование/претензию?

Добрый день! Я гражданка Молдовы с ВНЖ. Есть регистрация по месту жительства сроком на 5 лет. Жилья в собственности нет, регистрация получена на основании письменного согласия-обращения от собственника. При подаче заявления на гражданство в 2026 г. потребовали предоставить документ подтверждающий право пользования помещением (либо договор аренды, либо документ что владею помещением). Таких документов у меня нет, потому что собственник мой молодой человек и безвозместно у себя зарегистрировал. Соответственно заявление не приняли к рассмотрению. Что делать в этой ситуации? Могут ли аннулировать ВНЖ если нет моего жилья в собственности, хотя регистрацию проставили?

Вечер добрый! Проехал рамку 8и9 км в час пришло 2 штрафа, работодатель предлагает ,решить А сам и Б подаёт на меня в суд, у меня подписан договор аренды авто на какой срок не знаю, но с 01042026 приняли официально.27.03.2026 проезд под рамкой 7 раз подскажите что делать? Груз вез не для себя

Я оформлена как самозанятая. Оказываю парикмахерские услуги в арендованном помещении , договор аренды заключён сроком на 5 лет и передан в Росреестр на одобрение.Чеки выбиваю в мой налог. Вопрос в следующем: 1) могу ли я как самозанятая сдавать в аренду парикмахерское оборудование, ( зеркало, кресло, фен ,стеллаж для красителей) другим самозанятым мастерам ( которые самостоятельно ведут расчёт со своими клиентами) и не имею с ними трудовых отношений? 2) правомерно ли в таком случае иметь вывеску? «Салон Красоты» Договор аренды между самозанятыми прилагаю