Договор аренды нежилого помещения

У родителей есть нежилая недвижимость. По ряду причин они не хотят заниматься регистрацией ИП. 1.Может ли сын сдавать недвижимость родителей через свое ИП? Какой лучше заключить договор- в управление, символическая аренда-последующая субаренда, безвозмездное пользование? Связь с пунктом 1 статьи 20 НК, где указано, что взаимозависимыми лицами признаются физические лица, «отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности».

Организация (арендодатель) разработала проект срочного договора аренды нежилого помещения (срок действия – 11 месяцев), в котором предусмотрено условие автоматической пролонгации договора при отсутствии письменных уведомлений сторон о намерении прекратить его действие. При этом указано, что количество продлений договора сторонами не ограничено. ВОПРОС: 1. Не противоречит ли условие неограниченном количестве автоматических пролонгаций действующему законодательству? 2. Возникает ли у сторон договора обязанность произвести государственную регистрацию такого договора по истечению годичного срока его действия?

Заключен договор аренды нежилых помещений между двумя юридическими лицами. В Договоре аренды указано, что при отсутствии счетчиков, оплата коммунальных услуг по отоплению помещения рассчитывается следующим образом - "Для расчета используется соотношение площади, занимаемой Арендатором (с учетом площадей мест общего пользования) и общей площади объекта". Но при этом, в Договоре и в дополнительных соглашениях, в Акте приемки, площадь МОП не определена. Какова в данном случае методика расчета площади МОП?

Уважаемые юристы, помогите решить вопрос. Я являюсь арендодателем нежилого помещения, сдал его в аренду ООО. Обществу изначально не нужна была вся площадь моего помещения, но договор заключили на всю площадь, чтобы избежать предоставления в регистрирующий орган кадастровый паспорт с выделенной площадью (проблемы с вызовом кадастр. инженера, далеко находимся от ближайшего центра). Я планирую (изначально такая договоренность и была) оставшейся частью помещения пользоваться по своему усмотрению. Общество сейчас предлагает оформить уведомление о том что они фактически пользуются меньшей площадью (арендная плата та же) и мол этого будет достаточно, чтобы я имел возможность пользоваться оставшейся площадью, вроде как договор изменили в той части. Либо оформить договор со мной и передать оставшуюся часть помещения мне же в субаренду. Обществу необходим именно договор зарегистрированный, что-то с их деятельностью связано. Насколько все это законно, могут ли у меня в последующем возникнуть проблемы? Заранее спасибо за ответ.

Добрый день. Можно ли указать в договоре аренды квартиры или нежилого помещения, вместо почтового адреса, указать адрес электронной почты? Объясню причину-в случае с квартирой, бывают ситуации, когда арендатор с непонятной пропиской или он прописан где-то далеко и мне проще прописать, что уведомления я вправе посылать по телефону, в виде смс или на электронную почту. В случае аренды нежилого помещения, гораздо быстрее и менее затратно, отправить письмо на электронную почту, чем слать письма с уведомлением и описью вложения и ждать по 7-10 дней пока его вручат.

Составляется договор аренды нежилого помещения Помещение содержит несколько комнат и выход с крыльцом Включается ли квадратура крыльца в договор, как нежилая площадь, за которую также производится оплата по квадратным метрам или же нет ?

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, если есть два собственника с 1/2 долями , но 1-ИП с УСН, а 2-й собственник физическое лицо. Надо ли делать 2 договора или один. Вправе ли ИП(арендодатель) принимать деньги за аренду наличными , если арендатор ИП.

Здравствуйте. Купил участок, есть кадастровый паспорт участка. Межевание произведено и согласовано со всеми соседями в 2012 году в связи с изменениями границ моего участка - приращение в сторону неразмеченной территории, не затрагивало границ соседей. Границы внесены в Росреестр. В Росреестре я получил кадастровый план территории со всеми границами всех участков кадастрового квартала. Я вызвал кадастрового инженера, он замерил участок по координатам из Кадастрового Плана Территории и выяснилось, что заборы соседи с двух сторон находятся на моей территории (от 2 до 5 метров). Один из заборов капитальный - из профнастила на бетонном фундаменте. Хочу вернуть площадь своего участка, так как запланированный проект дома не умещается в текущих фактических границах участка без нарушения градостроительных норм (3 метра от строения до забора). Каковы мои действия? Что делать в отношении капитального забора? Спасибо!

Был заключен договор аренды нежилого помещения между физ.лицом - арендатором и организацией в лице председателя. Сроком на 10 мес. Далее было подписано соглашение о досрочном расторжении договора аренды, в котором расписались обе стороны, но арендадатель не имел при себе печати и ее не поставил. При следующем обращении поставить печать арендодатель отказался, в виду того что передумал. Имеет ли данное соглашение юридичкскую силу без печати арендодателя, а только с его подписью?

Добрый день, нужно грамотно составить договор аренды нежилого помещения (все условия сторонами согласованы) , основная проблема, что собственник хочет законно переложить на арендатора кап.ремонт.Какая будет стоимость услуг?