Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды помещения
Договор аренды помещения — одно из самых распространенных и востребованных соглашений, заключаемых бизнесменами. Но он же, несмотря на кажущуюся простоту, является одним из самых сложных, нередко приводящих стороны, его подписавших, в судебные инстанции.
Итак, под договором аренды, согласно действующему законодательству, следует понимать соглашение, по которому сдающий обязуется предоставить во временное пользование и за конкретную плату имущество. При этом, полученные в результате использования данного имущества доходы, остаются собственностью нанимателя.
Казалось бы, всё просто, но именно когда заключается договор аренды помещения предпринимателям следует быть как можно осторожней — воспользуйтесь услугами специалистов и получите грамотную юридическую консультацию. Это избавит вас от массы проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Ведь, как показывает опыт, большинство предпринимателей, особенно начинающих, не знакомы даже с элементарной нормативной базой и заключают соглашение пользования помещением «на скорую руку».
Последние вопросы по теме «договор аренды помещения»
Имею ли я право расторгнуть долгосрочную аренду?
Здравствуйте , у меня договор аренды помещения составлен в 2014 году на 49 лет и в нём прописано , что при с мене собственника договор имеет такую же силу ,договор прошёл через регпалату , совет директоров ООО проголосовал единогласно что бы его заключить ! Прошло больше четырёх лет и это ООО сейчас бонкротят ,после заключения договора сменилось уже три директора ,теперь внешний управляющий ,назначенный в июле 2018 теперь просит арбитражный суд отменить мой договор и ещё несколько других предпринимателей ,у которых были оформлены договора тоже в 2014 году ! Ссылаясь на ст174 п 2 . Я ни разу не нарушил договор ! Как быть ?? Раньше это помещение пустовало я сделал ремонт и мне дали аренду !
Перенос предварительного судебного заседания по месту проживания
Пришло уведомление на адрес прописки (Красноярск) о предварительном судебном заседании между агенством по страхованию вкладов и жены. Заседание назначено на 25 сентября в Красноярске, при этом 26 у нас билеты в Европу на 2 недели из Москвы. Можно ли перенести рассмотрение дела в Москву (Есть договор аренды помещения)? Можно ли его отсрочить на 2 недели отпуска? Так же дело осложняется тем, что сестра получила письмо за жену в Красноярске и сообщила об это только 2 сегодня (22 сентября), так как жена лежала в больнице и не хотела ее лишний раз расстраивать, а само письмо получила в середине сентября, когда билеты на самолет еще не оплачены.
Какое нужно число поставить в акте приема-передачи на новый договор аренды?
Здравствуйте. У нас на предприятии договор аренды помещения заканчивается 25.10.2018г., но Мы уже сделали новый договор который вступает в силу с 26.10.2018г., Вопрос каким числом нужно ставить Акт приема-передачи уже на новый договор? Нам нужно его сдавать на государственную регистрацию.
Обязательно ли нужно ИП для заключения договора аренды помещения в ТЦ?
Добрый день.
Хочу арендовать небольшую территорию в тц, нужно ли для заключения договора аренды открывать свое ИП или это возможно сделать, как физ. лицо?
Второй вопрос: данная идея будет некой новинкой на рынке, безусловно такая продукция уже есть в продажах, но идея усовершенствована и сама подача будет неким открытием, как и нужно ли это где то регистрировать, дабы избежать дальнейших проблем?
Можно ли заключить договор о партнерстве меду ИП и физ лицом?
Здравствуйте! Мы с подругой решили открыть парикмахерскую. Все расходы у нас пополам и доходы планируем тоже делить пополам. ИП будет открыто на ее имя и договор аренды помещения для парикмахерской тоже на ее имя. Какой лучше заключить между нами, партнерами, договор, чтобы я могла себя обезопасить в дальнейшем.
Права и обязанности самозанятого гражданина, оказывающего репетиторские услуги
Имеет ли право гражданин в статусе Самозанятый официально заключать договор аренды помещения с юр.лицом для оказания репетиторских услуг?
Имеет ли право Самозанятый гражданин оказывать услуги репетиторства на арендованной территории (не противоречит ли это условиям Самозанятости)?
Каким образом официально подтверждать факт получения денег от физ лица (какие документы имею право выдавать - расписка/чек)?
Каким образом расторгнуть договор аренды нежилого помещения?
Добрый день
Нужна консультация по аренде не жилых помещений
Есть договор аренды помещения
Выход из него у Арендатора ИП 1. Банкрот
2. Закрытие полностью ИП
Нужна консультации по договору, может есть возможность выхода из договора другим способом
Договор очень кабальный
Елена
Каковы правила сдачи квартиры в аренду организации?
Добрый день!
Сдаю квартиру приезжим из Узбекистана. В связи с изменениями в миграционном учете с 09.07.18 их работодатель(юридическое лицо) предлагает заключить договор аренды помещения с оплатой НДФЛ и оформлением временной регистрации моим жильцам. Оформление временной регистрации по адресу моей квартиры и осуществление выплат НДФЛ за сдачу жилья произведут сами на основании договора, мне никуда ходить не надо.
Какие негативные последствия могут быть для меня, как для арендодателя? Действительно ли по договору аренды организация может выплачивать НДФЛ за меня и оформить временную регистрацию жильцам? Какие моменты мне следует предусмотреть в договоре аренды?
Спасибо.
Как обойти запрет на субаренду и что можно предпринять?
Я-ИП имею договор аренды помещения у ГБУ, в котором запрещена передача в пользование третьим лицам, а именно "Не допускать передачу или уступку прав по настоящему Договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием Объекта". Каким образом можно обойти этот запрет и сдать помещение в субаренду другому ИП???
Можно ли в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор аренды помещения? И нужно ли обращаться в суд, если арендатор не подписывает акт возврата помещения?
Можно ли в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор аренды помещения?
Здравствуйте. Заключен договор аренды помещения на срок менее года. Арендатор неоднократно нарушает условия об оплате. Оплата происходит лишь после написания предсудебных уведомлений, и потом все по новой. На настоящий момент задолженность более, чем за месяц. Арендатор не появляется. Хотим расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке, чтобы перестала начисляться арендная плата.Такое расторжение оговорено в условиях договора. Уведомления о расторжении направлялось при первом факте неоплаты, но когда оплачивал не расторгали. И вот в июне направили и претензию, и уведомление о расторжении. Хотим расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке. Возможно ли это? И нужно ли обращаться в суд, если арендатор не подписывает акт возврата помещения?
Сможет ли МУП расторгнуть со мной договор аренды помещения, если я закрою ИП?
В данный момент я ИП. И у меня по выигранному аукциону заключен договор аренды муниципального помещения. Я хочу закрыть ИП, но оставить за собой помещение и сдавать его в субаренду. Юрист МУПа говорит, что никаких проблем не будет, но есть опасение, что он меня обманывает, и расторгнет со мной договор сразу после ликвидации ИП. Они могут это сделать? (по поводу субаренды: по договору я имею право на это, часть помещения я уже сейчас сдаю)
С какого момента начинает действовать дополнительное соглашение к договору аренды?
Здравствуйте!
договор аренды помещения общей площадью 151 кв м был заключен 12.05.14
доп соглашение с указанием разделения площади на торговую и вспомогательную было заключено 01.12.14. С какого момента начинает действовать доп соглашение?
Можно ли торговать алкоголем при расторгнутом договоре аренды помещения?
Добрый день! Заключен договор аренды с собственником помещения на торговлю алкоголем до 2022 года.Лицензия у меня заканчивается 15.08.2018 г. Лицензию продлевать не буду. Если я расторгну договор аренды помещения 15.07.2018 г.( т.е. на месяц раньше) могу я до 15.08.2018 г. продавать остатки алкоголя в этом помещении но без договора аренды ? Если могу,то на каком основании ? Договор расторгаю, потому что свою фирму буду ликвидировать и работать под чужой лицензией.А заключить договор с новой фирмой не могу,потому что в свидетельстве собственника стоит обременение " АРЕНДА".Ждать,когда расторгнем старый договор аренды и зарегистрируем новый- это приблизительно 1 месяц, а потом еще до 1 месяца ждать новую лицензию.Это долго,подскажите как лучше сделать. Спасибо!
Правомерен ли договор аренды автосервиса в данном случае?
Доброе утро. У меня есть автосервис в собственности. Некие люди предложили открыть техосмотр. Я с ними заключаю договор аренды помещения, делаю тнхосмотр и плачу им процент( так все планируется) . Они просят скинуть копию права собственности и технический план автосервиса. Подозрительно, думаю мошенники.что они могут в дальнейшем сделать по моим копиям? Или договор аренды хитрый заключить с правом собственности)
Что необходимо для регистрации договора аренды?
Я являюсь долевым собственником нежилого помещения ,так же долевым собственником этого помещения является моя супруга, которая передала мне свою долю в безвозмездное пользование сроком на пять лет, а я как ИП хочу сдать в аренду данное нежилое помещение на срок более года и менее чем на пять лет , надо ли в этом случае нотариальное согласие супруги на эту сделку для регистрации договора аренды в Росреестре.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы