Договор аренды помещения

Здравствуйте, мое кафе работает 1 год. Сегодня пришел Роспотреб с внеплановой проверкой - в отношении юр лиц (у меня ООО), осуществляющих деятельность по содержанию и разведению свиней, производству и реализации мяса свинины и продуктов его переработки, а также осуществляющих деятельность по розничной торговле алкоголем. Алкоголя у нас нет, поэтому гости посмотрели как мы работаем с мясом (заморозка, дефрост и пр), а после этого стали требовать различные внутренние журналы, мед книжки, штатное расписание. Проверили хранение других продуктов, посмотрели сертификаты не только на мясо, но и на одноразовую посуду и т.д. Мой вопрос - имеет ли Роспотреб право на это проверку (мы не разводим свиней. но торгуем продуктами из свинины), и что они могут и не могут проверять в данном случае? Нарушений по мясу у меня нет, но есть мелкие недочеты, например, в ведении журналов, за которые они зацепились. Но имеет ли неправильно заполненный журнал учета дез средств, отношение к этой проверке и должна ли я предоставить им по их требованию копии следующих документов: штатное расписание, мед книжки, программу производственного контроля, договор аренды помещения, договор на вывоз мусора, книгу отзывов, журнал учета проверок юр лица. Спасибо. Анна

Здравствуйте! У меня сложилась такая ситуация. У мужа ИП, он проиграл суд и теперь должен клиенту. Муж не платит и скрывается. Но у него павильон в аренде. В этом павильоне его имущество (оно ему не особо нужно, готов бросить) и мои личные вещи (одежда, посуда, техника и т.д.). Приставы описали его имущество и опечатали помещение, меня назначили хранителем. Проблема в том, что доступа к имуществу нет, договор аренды помещения заканчивается через 10 дней. Выкупить имущество я не могу, т.к. нет денег совсем. Пристав говорит, что по бумажке, я ответственных хранитель и не имею права перемещать имущество, т.е. когда через 10 дней администрация его выкинет, пристав подаст на меня что-то куда-то и это будет 312 статься УК. Меня это пугает, что предпринять я не знаю.Посоветуйте что-нибудь, пожалуйста. Могу ли избавиться от ответственного храниня, если лягу в больницу на эти дни? или что и куда надо писать?

Парикмахер (ип) заключил договор аренды помещения с физ лицом. Парикмахер берет подругу без оформления к себе и которая не имеет статуса ип, работать тоже парикмахером. Какие последствия будут для физ лица, для парикмахера (которая без ип и не устроена. В тексте "подруга") ??

Здравствуйте!Такой вопрос.Мы в феврале месяце текущего года заключили договор на аренду кафе для празднования торжества,буквально вчера пошли обговаривать меню и нам заявили,что в этот день кафе сдается другим!договор имеется в 2х экземплярах,где прописано число и сумма предоплаты,которую мы внесли!в договоре у директора зачеркнуто нужное наше число месяца и написано другое.Директор предлагает вернуть предоплату и разойтись или справить в другое время!А у нас все уже заказано,музыка,видео,загс и т.п и все проплачено,к тому же я нахожусь в положении!для меня это был шок!на 3 недели нас выкинули из аренды зала ,они уверяют нас что звонили и предупреждали но никаких звонков не было!ни в феврале ни по сей день!хотелось бы наказать их!как это можно сделать?

Добрый вечер. Ситуация следующая: подали документы на получение лицензии на ведение образовательной деятельности для частного учреждения дополнительного образования. Департамент образования вернул документы для устранения ошибок, в числе которых договор аренды помещения, в котором обязательно (по их словам) должно быть прописано, что арендодатель сдает помещение для ведения образовательной деятельности. Арендодатель наотрез отказывается прописать это в договоре. Возникли сомнения относительно этого требования, так как ни в Федеральном Законе, ни в положении о лицензировании не удалось найти ничего, касающегося этого пункта. Заранее благодарна за помощь.

Добрый день! Я ИП. Заключили договор аренды помещения с другим ИП. Имеем ли мы право рассчитываться наличиными или нужно все через р/с проводить? В п. 2 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=276618#h69 вижу аренда помещений как исключение, что вроде можно наличными. Прошу подтвердить или опровергнуть) Если можно, какие документы нам должен выдать арендодатель? Выставить счёт и акт приёма? Спасибо

Ситуация: российская компания (не зарегистрирована в Словении), плательщик ндс, заключила со словенской компанией договор аренды помещения в Словении по цене 300 евро в месяц включая НДС 54 евро (по ставке 22%). Вопрос: может ли российская компания принять НДС к зачету по этому договору. Если да, то по какой ставке 19% ( ставка в РФ ) или 22% (ставка в Словении)?

День добрый! У меня ИП, сейчас подал документы на патентную систему налогообложения. Для инспектора нужно предоставить договор аренды. Помещение которое я планирую арендовать (субаренда), уже находится в аренде у РЖД. Арендодатель не хочет оформлять договор аренды - т.к. требуется согласие РЖД - на это уйдет более полугода согласований. Подскажите, есть ли аналог договора аренды? (договор о совместном использовании помещения не подходит - деятельность товариществ не подпадает под патентную систему)

В договоре аренде помещения на определенный срок нет права арендатора от одностороннего отказа. Помещение было возвращено арендодателю по акту приема-передачи. Соглашения о расторжения не было. теперь Арендодатель подал иск в суд о взыскании с нас арендной платы (которая начислялась на месяцы после возврата). Как отстоять свою позицию?

Здравствуйте, планирую открыть два частных детских сада в помещениях жилищного фонда, у себя в городе. Хочу получить лицензию на ведение образовательной деятельности. В условиях получения лицензии сказано, что нужны копии заключений СЭС и Госпожнадзора, а также договор аренды помещения. Т.е. фактически лицензия привязывается к месту деятельности, в то время как на самой лицензии не указано место осуществления деятельности, просто лицензия на такого-то ИП и все. Нужно ли получать лицензию для каждого садика отдельно, либо достаточно на первый садик, а второй уже просто должен соответствовать нормам СЭС, Госпожарнадзора, СанПина и т.д. ?

Здравствуйте! Помогите,пожалуйста разобраться в ситуации. Имеется ресторан. Помещение под ресторан арендуется. Все ресторанное оборудование принадлежит владельцу ресторана . Владелец ресторана хочет за 130 т.р./мес предоставить мне возможность пользоваться помещением ресторана и его оборудованием. Из которых 80 т.р./мес будет арендная плата за помещение. (договор аренды помещения по прежнему останется на владельце ресторана). Как нам оформить данные отношения? Какой договор заключить? Также будет возможность в любой момент выкупить право аренды этого ресторана за 800 т.р. Тогда именно я буду заключать договор аренды на помещение, а все оборудование перейдет мне в пользование. Как все это можно оформить?

Здравствуйте,при заключении договора на аренду нежилого помещения,была допущена ошибка в дате ,срок договора 09,03,2017 года по 30,02,2018 года.то есть по 30 февраля,даты такой не существует,в феврале 28 дней,договор действителен ? спасибо

Здравствуйте! Хочу задать несколько вопросов: 1. Мы с мужем хотим открывать студию рисования для детей, на кого лучше оформить ИП? (Педагогом буду работать я). 2. Какие документы необходимы, чтобы оформить ИП? 3. Что нужно вначале оформить договор аренды помещения или ИП? 4. Какой налог в месяц мы будем платить регулярно или это от дохода зависит? Заранее спасибо за ответ!

Добрый день! Ситуация следующая-есть страховка перед третьими лицами (росгосстрах). В январе произошел страховой случай,мы затопили соседей снизу,квартиру снимаем (договор аренды помещения). Страховая компания спустя 5 месяцев прислала отказ в выплате страховой суммы потерпевшей стороне ввиду того,что мы не являемся собственниками данной квартиры.Как быть?Заранее благодарна за ответ