Договор аренды помещения

В договоре коммерческого найма жилого помещения есть пункт 6.1: "За 30 дней до истечения срока найма жилого помещения наниматель и наймодатель должны уведомить о намерении продлить срок Договора, либо о предстоящем освобождении помещения." Я, как наниматель, не предупредил наймодателя за 30 дней, что планирую съехать, вроде как нарушаю пункт договора аренды помещения. Но с другой стороны, срок договора закончился и я имею полное право съехать. Плюс в договоре аренды не указано, какие карательные санкции предусмотрены при не выполнении пункта 6.1

Арендатор с зарегистрированным в управлении федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии договором аренды помещения досрочно расторгает договор. Обязательно ли снятие с информационного учета договора аренды нежилого помещения в этом случае и в случае окончания срока действия зарегистрированного договора? Спасибо.

Брат оформил на маму договор аренды помещения. Платежи по данному договору аренды осуществлялись в рублевом эквиваленте сумм в долларах США с использованием курса Центрального Банка РФ на день осуществления платежа. Но потом курс стал стремительно расти и платить аренду стало невозможно. Срок действия договора уже истек, а долг по оплате арендной платы остался. Мама не работает уже давно. А брат куда-то пропал. Может ли мама признать себя банкротом, чтобы не платить задолженность по аренде? Или может можно как то оспорить договор и пересчитать стоимость аренды в той валюте, которая была на момент заключения договора, чтобы хотя бы снизить долг и меньше платить надо было.

Добрый вечер. У ООО, которое работает по франшизе, есть два собственника. У одного - 70%, у другого - 30%. Согласно Уставу все основные решения в компании принимаются 75% голосов. Генеральный директор - собственник, который владеет 70% компании. У ООО сформировался долг в размере около 800 000 руб. Один из участников (у которого 30%) отказывается вносить деньги для погашения долга и на словах предлагает два варианта: 1) внести все деньги на погашение долга первому участнику ООО. 2) в противном случае банкротить компанию. Второй участник естественно, не хочет покрывать долги первого, равно как и банкротить компанию, поскольку уверен, что компанию можно вернуть в операционный плюс. Вопрос: 1) Есть ли обязательства у участника, который владеет 30% погасить в своей части долг компании (устав - типовой, оговорок на этот счет там нет)? Каким образом второй участник может простимулировать первого внести деньги и не покрывать гэп своими денежными средствами? Как нужно юридически закрепить отказ от внесения денег владельцем 30% компании и нужно ли это делать? Специфика бизнеса такова, что для компании важны два договора: договор аренды помещения и договор франшизы. Важно и оборудование, которое находится в помещении. Это оборудование по балансу ООО не проходило, поскольку закупалось на наличные средства учредителей. В связи с чем вопрос: Каковы юридические последствия следующих шагов для владельца 70% компании: 1) Регистрируется новое ООО, где он владеет 100%. 2) На новое ООО перезаключается договор аренды, поскольку завтра старый договор истекает, а у текущей ООО есть задолженность. 3) Генеральным директором разрывается договор франшизы. При этом есть долг по роялти перед франчайзером. И франчайзер может и сам инициировать разрыв договора. Договор франшизы перезаключается на новое ООО.

как расторгнуть договор аренды помещения в одностороннем порядке, если договор зарегистрирован в росреестре на пять лет. прошло 3 года. я - арендодатель. Можно ли снять обременение в росреестре в одностороннем порядке без судебного разбирательства. Нарушения по договору со стороны арендатора имеются. уведомление отправлено.

Суть ситуации: у нас семейный бизнес. Мой муж владеет нежилым помещением. По договору безвозмездного пользования нежилым помещением он передал помещение во временное безвозмездное пользование моей матери. муж как ссудодатель, мать как ссудополучатель. Она, зарегистрировавшись как ИП, по договору аренды сдает это помещение в аренду. вопрос: эта схема находится в правовом поле?

Работодатель досрочно расторг договор аренды помещения, где находился офис, вывез все имущество, вместе с ним вывез всю финансовую, бухгалтерскую и кадровую документацию ( с трудовыми книжками). Все действия происходили 13.07.2015г., до настоящего момента все сотрудники ООО "Завод ПромГазАрм" находятся в неведении, являемся ли мы до настоящего времени сотрудниками данной организации или нас уже уволили. О том, где находится наш руководитель, где находятся наши трудовые книжки и можем ли мы рассчитывать на получение своей заработной платы и всех причитающихся средств. Обращались в прокуратуру, в городскую., областную, в полицию, в трудовую инспекцию, но ответ везде один, искать работодателя не хочет ни кто. Получаем одни отписки. В тоже время работодатель и не скрывается,он за период с июля по октябрь месяц 2015г включительно четыре раза выезжал за пределы Российской Федерации и выезд ему не запрещали. Помогите, что можно сделать в нашем случае.

Добрый день! У ИП договор аренды помещения в ТЦ на 11 месяцев. Работников у ИП нет, она торгует в магазине сама. В её жизни случается радостное событие - она готовится стать мамой. Торговать до конца договора аренды она естественно не может, нанимать продавцов, и т.д. - не хочет, т.к. контролировать их работу она всё равно не сможет. Обратилась она к арендодателю с просьбой расторгнуть договор раньше положенного срока, в связи с невозможностью продолжать предпринимательскую деятельность по объективным причинам, но получила отказ. Арендатор обещает в случае одностороннего расторжения договора обратиться в суд и взыскать всю сумму аренды до конца заключенного договора. Есть ли выход из сложившейся ситуации, или суд и выплаты арендной платы неизбежны?

Мы участвуем в тендере по ремонту форсунок. От закупщика требования - подтверждение деловой репутации, наличие сертифицированных специалистов, наличие оригинального оборудования, договор аренды помещения. На балансе нашего, участвующего в тендере юрлица "А" ничего этого нет а есть у другого юрлица "В" не афилированного официально с юрлицом А, но с которым поддерживаем партнерские отношения и в принципе у которого перекупаем услугу. ВОПРОС: как возможно заключить договора с юрлицом "В" или на совместное использование всего, или на совместное ведение бизнеса или на аренду оборудования, помещения +договор со специалистом, что бы мы в качестве мастерской выглядели убедительно.

Скажите пож-та следующее: Заключён договор аренды помещения более 1 года, договор зарегестрирован в реестре. Сейчас заключаем доп соглашение о проделении договора ещё на 1 год Надо ли доп соглашение регистрировать ? Спасибо.

Здравствуйте, заключен договор аренды помещения под кафе в здании большого магазина. Срок аренды до 2026 года, заверено в юстиции. Есть два пункта:-настоящий договор аренды может быть расторгнут по инициативе Арендатора,который обязан письменно уведомить Арендодателя за 30 суток о расторжении договора. -Настоящий договор может быть досрочно расторгнут Арендодателем в случаях: 1. использования Арендатором помещения не по назначению. 2.если по вине Арендатора существенно ухудшается состояние помещения. 3. при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечению установленного договором срока. Магазин собираются сдать в аренду , могут ли другие собственники расторгнуть со мной договор аренды? Спасибо!