Договор аренды

Месяц назад заключен договор аренды квартиры сроком на 8 месяцев. В догворе есть формулировка "арендатор имеет право, согласно Гражданскому кодексу РФ, в любое время растогнуть договор без обяснения причин. В таком случае плата а последний месяц до расторжения договора будет рассчитана в двойном размере". В квартире плохая звукоизоляция. вчера из отверстия ванной стало вытекать содердимое канализации. Есть желание расторгнуть договор сейчас. Арендодатель говорит, что придётся заплатить за 3 месяца+ещё за 1 месяц (двойной размер). Устранить проблему с канализацией не откезывается. Есть ли возможность не платить за 3 месяца, а выехать сейчас либо через месяц?

Добрый день! Такой вопрос. 1) Можно ли заключить договор аренды квартиры между мной и моей мамой? Я арендатор. Квартира в собственности мамы. Прописана я и мои маленькие дети. 2) И можно ли указать в договоре стоимость несколько ниже рыночной?

Здравствуйте, физлицо-собственник выдал мне доверенность на сдачу в аренду нежилого помещения, а через некоторое время он(собственник) открыл на себя ИП. Могу ли я по этой доверенности подписать договор аренды от него, как от ИП?

Здравствуйте. Квартира оформлена на 4 человек ( мать - 1/2 доли, отец и двое детей - остальная часть доли). Лицевой счет оформлен на мать. Мать и дети съезжают с квартиры, остается в квартире только отец. Как переоформить лицевой счет на отца, чтоб не списывали коммуналку с матери? На руках у матери договор аренды другого помещения.

Добрый день. Пытаюсь расторгнуть договор аренды с ликвидированным юр. лицом (ООО). Предоставил в Росреестр выписку ЕГРЮЛ и заявление. Сотрудник росреестр позвонил и сказал, что есть аресты на эту организацию, когда она существовала. Аресты на аренду. Необходимо идти к приставам их убирать, снимать, только потом рассторгать договор аренды. К ООО не имеют никакого отношение, организация ликвидирована. Как расторгнуть договор аренды?

Добрый день. Пытаюсь расторгнуть договор аренды с ликвидированным юр. лицом (ООО). Предоставил в Росреестр выписку ЕГРЮЛ и заявление. Сотрудник росреестр позвонил и сказал, что есть аресты на эту организацию, когда она существовала. Аресты на аренду. Необходимо идти к приставам их убирать, снимать, только потом рассторгать договор аренды. К ООО не имеют никакого отношение, организация ликвидирована. Как расторгнуть договор аренды?

Добрый день! Купил квартиру ( долю в объекте незаконченного строительства) в доме корпуса2 при Украине в 2013 году! После 2014 Крым стал РФ и я прошел регистрацию в егрн с выделением доли как квартира в объекте незавершенного строительства. Остальные доли принадлежали юрлицам . В 2018 году юрлица ( владение более 50% долей) создают ТСН «жасмин» не смотря что объект не сдан ! Я отказался вступать! Застройщик обещал сдать объект в эксплуатацию и для ремонта предоставил электроэнергию , воду и отопление поэтапно , лифт ! Застройщик выставлял счета на компенсацию коммунальных услуг и я их оплачивал на прямую! Члены ТСН жасмин оплачивали коммунальные платежи через тсн застройщику и дополнительно квартплату еще! Мне счета за квартплату не приходили от тсн ! Застройщик оплачивал налог на землю до 2023 года , потом договор аренды земли закончился и местная власть ему его не продлила! ( со слов застройщика) ! Я пользуюсь квартирой 2-3 месяцев в году летом! Застройщик выставлял счет на компенсацию коммунальных услуг (даже когда я не жил ) за лифт в течении всего года! Теперь в этом году поступило досудебное с требованием оплатить квартплату за 4 года (с 22 по 25) от тсн ! Объект до сих пор не сдан! Застройщик передал лифт, узел учета по воде по акту приема передачи Тсн в конце 2024 года! Акта приема передачи застройщиком квартиры после ввода в эксплуатацию не было. Электроэнергию застройщик до сих пор предоставляет тсн , а воду тсн получает от Горводоканал на прямую . Законно ли требование тсн за 4 года?писал обращение к застройщику чтоб выяснить кто балансосодержатель дома но он отправил к тсн !

Здравствуйте! У меня уже готов проект искового заявления в Арбитражный суд Московской области о взыскании неосновательного обогащения по договору аренды. Ситуация вкратце: — между сторонами заключён договор аренды от 17.06.2025 № 1-1.13-33.15; — помещение арендодателем не передано, акт приёма-передачи не подписан, договор фактически не начал исполняться; — мной были перечислены авансовый и обеспечительный платежи на общую сумму 576 000 руб.; — направлены уведомление о расторжении и претензия, получены письменные отказы; — есть подтверждения переписки, писем о переносах сроков и почтовые квитанции. Сейчас хочу подать иск, но перед этим нужна юридическая экспертиза текста и позиции: 1.Проверить правовую логику и формулировки. 2. Указать, не нужно ли добавить судебную практику или нормы ГК РФ. 3. Проверить, достаточно ли доказательств в приложениях. Готовый текст иска прикрепляю в PDF. Приложения пока могу скриншотами прислать Прошу оценить стоимость проверки и, если нужно, внести корректировки для усиления позиции. Спасибо!

Договор аренды земельного участка с/х назначения между ип и физлицом был заключен еще при Украине. Сейчас территория РФ ЛНР. Утратит ли он свою силу, если перерегистрировать государственный акт (пай) на РФ документы после присвоение нового кадастрового номера?

Доброй ночи! Мой гражданский муж погиб на СВО, были в официальном браке с 2021 по 2023 г., потом развелись, но продолжали жить вместе. Есть договор аренды жилья. Детей совместных у нас нет. Мне гражданский муж оставил свою карту, чтобы я сняла первоначальные выплаты. На момент снятия мной денег он уже был погибшим, свидетельство о смерти прислали через 4 месяца после гибели, и карта не была заблокирована. Теперь его родная сестра, требует вернуть ей эти деньги. Говорит, что пойдет напишет заявление о краже денежных средств. Посоветуйте, что делать?

Здравствуйте, работаю самозанятым в такси, автомобиль в аренде, договор об аренде на руках. Бывшая жена подала на алименты, ходил к приставам, предоставлял договор аренды. Но его не зачли и сказали что буду платить сумму 1/4 от всего дохода. Т.е то что 40000р в месяц у меня уходит только на аренду авто это их не волнует. Что делать в этом случае? Официальный развод только в конце ноября.