Договор аренды

ООО в течение 30 лет арендует муниципальное помещение. В августе заканчивается договор аренды. Собственник прислал уведомление, что продлевать договор аренды не будет, поскольку принял решение использовать его под свои нужды. Имеет ли право ООО потребовать предоставить это решение? Обязан ли собственник ознакомить арендатора с этим решением? Имеет ли право собственник в течение года продать это помещение? (знаю, что не может сдать в аренду другому лицу)

Здравствуйте, оформила договор аренды земельного участка от администрации города, на основании проведения торгов, скажите после постройки дома и оформления в собственность, участок тоже могу оформить в собственность или он остаётся и дальше в аренду?

Добрый день. У нас сложилась такая ситуация. Заключен договор аренды на 11 месяцев. Хотим расторгнуть досрочно, так как нашли другую квартиру, о чем уведомили хозяина за месяц. Предусмотрен залог деньги перечисляли на счёт, выписки банка есть. Но хозяин квартиры отказывается вернуть залог и ссылается на , что мы не уведомили его за три месяца и хочет подать на нас в суд об упущенной выгоде.

Добрый день! Квартиросдатчик предоставил в суд договор аренды квартиры, заполненный полностью от руки, на срок 13 месяцев. Требует оплатить задолженность за квартиру, в которой мы прожили только 10 месяцев.( у нас нет чеков, мы ему на руки давали деньги) Должен ли быть зарегистрирован договор в госорганах, если он его написал больше чем на год? Должен ли квартиросдатчик быть зарегистрирован в налоговой? Можно ли заказать экспертизу договора, выявить срок составления договора?

Здравствуйте, ранее у моих родителей был суд по разделу имущества. В результате у дома стало два собственника. На 1/2 земельного участка прикреплённого к дому, отец оформил бессрочный договор аренды. Позже мама оформила межевание своего участка. Позже я выкупила дом и 1/2 участка у отца, документы по второй половине участка с межеванием были утеряны, поэтому покупка на ту часть земли не была оформлена. Мама сейчас живёт со мной, на некоторое время уезжали из дома, а когда приехали обратно соседи передвинули забор на половину участка. Тк межевания второй части, которую я уже выкупила не было. Как можно решить этот вопрос и восстановить документы на уже размежеванный участок.

Добрый вечер! Мы с парнем взяли в аренду помещение, собираемся открывать свой магазин одежды за наши совместно накопленные деньги, ИП он открывает он и договор аренды будет заключаться он. Есть ли возможность как-то обезопасить себя при разрыве наших отношений? Мы не в браке. Может стоит составить какой-то договор у нотариуса?

Добрый день хочу сдать в аренду квартиру гражданину Узбекистана Какие документы Мне нужны от него для его регистрации ? Какие у меня есть риски что я сдаю квартиру и регистрирую его в квартире ? на что мне обратить внимание при оформлении договора аренды и регистрации ? На какой срок я могу зарегистрировать его? на какой срок могу заключить договор аренды квартиры с ним? нужно ли мне будет снимать его с регистрационного учёта или автоматом заканчивается регистрация? если у меня какая-то уголовная и административная ответственность в этом вопросе есть если я что-тоне так сделаю? ранее у него была регистрация но ему саказли что она фиктивная, есть ли у него были нарушения до регистрации у меня - несу ли я ответственность ? если ли какие то нарушения у него на основании документов которые я прикрепила?

Здравствуйте! Прошу вашей помощи в следующем вопросе. Мы с супругом сняли комнату в Москве по адресу: Гостиничный проезд, дом 10, квартира 19. Перед заселением 9 дней назад мы заключили договор аренды на 11 месяцев. По условиям договора: • Мы оплатили собственнице 35 000 рублей за первый месяц проживания; • Внесли 20 000 рублей страхового депозита; • Отдали частному риэлтору 28 000 рублей комиссии за услуги; • Также у нас есть подтверждения перевода 55 000 рублей на счёт собственницы. Через 9 дней проживания, собственница сообщила, что нам необходимо срочно съехать, так как якобы в квартиру приезжают её родственники. Она готова вернуть только страховой депозит (20 000) и плату за месяц (35 000), но не собирается возвращать комиссию риэлтору, несмотря на то, что мы фактически не прожили и 2 недель. При этом риэлтор — её знакомый или представитель, с нами он договор не заключал, но деньги мы передали на основании договорённости через собственницу. Я также предлагала расторгнуть договор по закону (по пункту 5.2, за 30 дней), но собственница отказалась и настаивает на досрочном расторжении. На руках: • Подписанный договор аренды; • Скриншоты переводов; • Фото и видео с заселения и факта проживания; • Переписка с собственницей и риэлтором. Прошу разъяснить: 1. Можем ли мы законно потребовать возврат комиссии, если инициатор расторжения — собственница? 2. Нарушает ли она договор, если просит нас съехать без уважительной причины? 3. Можем ли мы подать иск и что для этого нужно подготовить? 4. Под какую статью попадает отказ в возврате части средств, если это можно квалифицировать как мошенничество? Заранее благодарю за консультацию.

Здравствуйте! Прошу вашей помощи в следующем вопросе. Мы с супругом сняли комнату в Москве по адресу: Гостиничный проезд, дом 10, квартира 19. Перед заселением 9 дней назад мы заключили договор аренды на 11 месяцев. По условиям договора: • Мы оплатили собственнице 35 000 рублей за первый месяц проживания; • Внесли 20 000 рублей страхового депозита; • Отдали частному риэлтору 28 000 рублей комиссии за услуги; • Также у нас есть подтверждения перевода 55 000 рублей на счёт собственницы. Через 9 дней проживания, собственница сообщила, что нам необходимо срочно съехать, так как якобы в квартиру приезжают её родственники. Она готова вернуть только страховой депозит (20 000) и плату за месяц (35 000), но не собирается возвращать комиссию риэлтору, несмотря на то, что мы фактически не прожили и 2 недель. При этом риэлтор — её знакомый или представитель, с нами он договор не заключал, но деньги мы передали на основании договорённости через собственницу. Я также предлагала расторгнуть договор по закону (по пункту 5.2, за 30 дней), но собственница отказалась и настаивает на досрочном расторжении. На руках: • Подписанный договор аренды; • Скриншоты переводов; • Фото и видео с заселения и факта проживания; • Переписка с собственницей и риэлтором. Прошу разъяснить: 1. Можем ли мы законно потребовать возврат комиссии, если инициатор расторжения — собственница? 2. Нарушает ли она договор, если просит нас съехать без уважительной причины? 3. Можем ли мы подать иск и что для этого нужно подготовить? 4. Под какую статью попадает отказ в возврате части средств, если это можно квалифицировать как мошенничество? Заранее благодарю за консультацию.

Я ИП и у меня в аренде на 11 месяцев нежилое помещение площадью 45 кв.м. под торговое назначение. Моя супруга в данном помещении ведет торговую деятельность (магазин продуктов) с использованием кассового аппарата и терминала банковского эквайринга. Супруга использует патентную систему налогообложения - розничная торговля. Налоговый инспектор затребовал от нее документ дающий право пользования помещением (договор аренды, субаренды или иное). Должен ли я составить со своей супругой договор субаренды или договор о совместной деятельности или достаточно предоставить договор аренды на меня и свидетельство о заключении брака? Брачного договора у нас нет, все имущество считается совместно нажитым.

Здравствуйте! Кто должен платить налог при сдаче квартиры в аренду. Мы с женой сдаем квартиру, квартира куплена до брака. Собственником являюсь я один. Сдает квартиру, заключает договора и принимает оплату супруга, у ней самозанятость. В договоре с клиентами указываем права собственности на основании договора аренды, со мной у нее договор аренды безвозмездный и не требующий оплату. Правильная ли схема и должен ли я как собственник платить налог?