Договор аренды

Здравствуйте. Прошу Вас помочь мне расторгнуть договор аренды жилого помещения, заключенного мною 25.04.2025г. Согласно данного договора часть принадлежащей мне квартиры перешла в субаренду, которую арендатор сдает во много раз превышающую сумму, указанную в договоре. Положения заключенного мною договора при его подписании мною были недостаточно подробно изучены, что привело к ряду неприятных для меня пунктов., в частности оплаты коммунальных платежей, ответственности за сохранность имущества, постоянства проживания лиц. Кроме того, при заключении договора не оговаривалась предельная цена сдачи квартиры, которую субарендатор назначил квартирантам. Претензии по сданной квартире от проживающих лиц поступают в мой адрес, а деньги ( за исключением фиксированной суммы указанной в договоре) получает арендатор. Сдавая квартиру в аренду, основным аргументом определения её стоимости было фактическое состояние квартиры а именно: устаревшая старая мебель, старая планировка, длительное отсутствие ремонта. Однако, арендатор игнорировал вышесказанное, определил втрое выше цену за квартиру, что привело к негативному отношению проживающих в ней лиц (заселившихся в квартиру) ко мне. В подписанном мною договоре речь идет о субаренде квартиры. В субаренду квартиру я не сдавала.

Организация ликвидирует обособленное подразделение , о чем не уведомила сотрудников в письменном виде, договор аренды (где находилось ОП) расторгнут 5 мая, т.е на работу выходить некуда. Так же организация не предоставила в письменном виде варианты перевода на другую работу и вакансии имеющиеся в компании. По соглашению сторон организация отказывается расторгать договор, т.к их не устраивают запрашиваемый суммы, а сами предлагают в виде компенсации выплату одного оклада прописанного в ТД + выплату за неотгуленный отпуск. Требуется помощь юриста в составлении до судебной претензии.

У меня был заключен договор аренды квартиры. Я прожила год, договор составили по новой на год вперед. Однако по личным обстоятельствам через месяца 2 мне нужно было съезжать. Хозяина уведомила заранее , за сколько положено согласно договору. В день когда нужно было сдавать квартиру, хозяин пояснил, что подойти не сможет так как уедет. Поэтому предложил приехать за один день и все сразу проверить а ключи просто кинуть в почтовый ящик. По факту приехал , претензий не имел, квартиру принЯл, но акт передачи не составлялся, обсуждалась все по телефону. Спустя 2 месяца как я заехала на другую квартиру и у меня имеется договор, звонит хозяин с прошлой квартиры и говорит что там что то поломано. Однако в день когда я выезжала не смотря на то что хозяин приходил днём ранее, я все таки по факту ухода сделала фото квартиры и фото что ключи в почтовом ящике. Пояснил что обратиться в суд за порчу имущества, хотя принял все без претензий. Переживаю за это. Тем более договор новый и на расторжение не составляли, все на устной договоренность было. Подскажите как быть.

У меня был заключен договор аренды квартиры. Я прожила год, договор составили по новой на год вперед. Однако по личным обстоятельствам через месяца 2 мне нужно было съезжать. Хозяина уведомила заранее , за сколько положено согласно договору. В день когда нужно было сдавать квартиру, хозяин пояснил, что подойти не сможет так как уедет. Поэтому предложил приехать за один день и все сразу проверить а ключи просто кинуть в почтовый ящик. По факту приехал , претензий не имел, квартиру принЯл, но акт передачи не составлялся, обсуждалась все по телефону. Спустя 2 месяца как я заехала на другую квартиру и у меня имеется договор, звонит хозяин с прошлой квартиры и говорит что там что то поломано. Однако в день когда я выезжала не смотря на то что хозяин приходил днём ранее, я все таки по факту ухода сделала фото квартиры и фото что ключи в почтовом ящике. Пояснил что обратиться в суд за порчу имущества, хотя принял все без претензий. Переживаю за это. Тем более договор новый и на расторжение не составляли, все на устной договоренность было. Подскажите как быть.

ООО в течение 30 лет арендует муниципальное помещение. В августе заканчивается договор аренды. Собственник прислал уведомление, что продлевать договор аренды не будет, поскольку принял решение использовать его под свои нужды. Имеет ли право ООО потребовать предоставить это решение? Обязан ли собственник ознакомить арендатора с этим решением? Имеет ли право собственник в течение года продать это помещение? (знаю, что не может сдать в аренду другому лицу)

Здравствуйте, оформила договор аренды земельного участка от администрации города, на основании проведения торгов, скажите после постройки дома и оформления в собственность, участок тоже могу оформить в собственность или он остаётся и дальше в аренду?

Добрый день! Есть договор об аренде сроком на 11 месяцев - не зарегистрированный. Можно ли продлить договор дополнительным соглашением ещё на 11 месяцев без регистрации договора и дополнительного соглашения? С уважением, Вадим

Добрый день! Интересует такой вопрос: В 22 году в ноябре был заключен договор аренды ТС без экипажа сроком на 6 месяцев. ТС было сдано через 3 месяца обратно арендателю, но не заключили никакой акт и тд. Прошло почти 3 года, арендатель обратился в суд на взыскание суммы аренды за 3 месяца оставшихся + пеня в 100% объёме. Копии договора нет и они не прикладыыают уопии материалов, которые подают в суд. Обращение было в АС Санкт-Петербурга, я территориально живу на юге страны. Т.е. ознакомиться с материалами в суде иакже нет возможности. Насколько это правомерно? Есть ли какой-то выход из ситуации? Общая сумма взыскания, на которую подают составляет почти 400 000 р. Суд назначен на 13.05.

Добрый день. У нас сложилась такая ситуация. Заключен договор аренды на 11 месяцев. Хотим расторгнуть досрочно, так как нашли другую квартиру, о чем уведомили хозяина за месяц. Предусмотрен залог деньги перечисляли на счёт, выписки банка есть. Но хозяин квартиры отказывается вернуть залог и ссылается на , что мы не уведомили его за три месяца и хочет подать на нас в суд об упущенной выгоде.