Договор аренды

Бывший муж не платит алименты на 3 несовершеннолетних детей, подала на алименты, официального дохода у него нет, проживает не в России. Сдает в аренду квартиру однокомнатную, где 2/3 собственности детских, 1/3 его. Деньги от аренды на детей так же не переводит. Написала арендатору с просьбой перезаключить договор аренды с учетом интересов детей или съехать, арендатор на связь перестала выходить, написала заявление участковому, он сказал, тк собственники и дети тоже, а я их законный представитель, то мы сами можем этот вопрос урегулировать с арендатором. Арендатор отказывается от оплаты и не собирается съезжать еще в течение срока, якобы оплаченного бывшему мужу, Хотя в разговоре пыталась говорить, что вообще живет без оплаты по договору безвозмездного проживания. Какие мои возможные действия?

Здравствуйте! Я - физлицо, у меня в собственности есть одно Нежилое помещение, которое я доверил Третьему лицу. На него была выписана Доверенность, в которой я наделил его правом управления, правом сдачи в аренду через Росреестр, назначил Выгодоприобретателем с правом получения арендной платы. Третье лицо заключило Договор аренды с ООО, договор зарегистрирован в Росреестре. - Договор заключен Третьим лицом от Моего имени по доверенности. - По данному Договору арендная плата перечисляется на счёт Третьего лица (личная договоренность), в Договоре указаны реквизиты Третьего лица. -Также у Третьего лица есть действующая доверенность, по которой он является Выгодоприобретателем. - В Договоре есть пункт о том, что в соотв. с Налоговым Кодексом Арендатор (ООО) является налоговым агентом и отчисляет 13% с дохода физлица - то есть за Третье лицо как выгодоприобретателя. То есть: я собственник, но доход я не получаю. Договор действует уже больше четырех лет, но этой весной (2024 г.) в Налоговый кабинет мне пришло Уведомление о необходимости предоставить налоговую декларацию 3-НДФЛ и уплатить по ней налог, хотя я не получаю доход, а получает Третье лицо. Вопрос: как мне доказать, что я не должен платить этот налог, т.к. ООО за Третье лицо уже уплатило этот НДФЛ?

Здравствуйте! У меня был договор аренды помещения (коммерция) Жена в тайне от меня договорилась с арендодателем переоформить на неё, и сделала это Соответственно мой экземпляр уничтожен, копии тоже нет Могу ли я что либо предъявить?

Здравствуйте. Мы с подругой снимаем квартиру, также с нами живёт её кот. За время проживания кот сильно испортил обои и мебель, хозяину об этом не сообщали. Недавно он случайно узнал об этом и требует возмещение ущерба, при этом оплата превосходит сумму залога. Моя подруга не хочет платить, она заблокировала номер хозяина и планирует просто съехать без предупреждения. Учитывая, что договор аренды оформлен на меня, я боюсь, что это все хозяин будет требовать с меня. При этом подруга также указана в договоре как проживающая, и её паспортные данные тоже. Есть ли шанс добиться через суд, чтобы она покрывала ущерб?

Здравствуйте) Хочу заключить договор аренды части помещения в вузе (хочу поставить кофеточку самообслуживания) Не знаю с чего начать, нужен ли тендер и куда в первую очередь обращаться. Подскажите пожалуйста.

Добрый вечер, муж участник боевых действий, чтобы оформить льготы по ЖКХ нужно подтвердить, что мы собственники жилья. Но у нас квартира не приватизирована. Ордера нет. Мои родители проживали в квартире с 1956 года. Я проживаю в квартире с рождения (1966 год), с 2011 года я являюсь ответственным квартиросьмщиком. Договора на аренду с ЖЭУ никогда не было. Могу ли я оформить договор аренды и может ли ЖЭУ мне отказать в оформлении этого договора?

Вопрос относится к имущественным. Дано: после смерти отца сын от первого брака унаследовал 1/6 часть квартиры.У меня (дочь от второго брака) в собственности 5/6.Жилая площадь составляет 29,9,а общая площадь 55,2кв.м. В данный момент судимся за возможность выкупить долю квартиры. ( ему положено 4,98 жилой площади и 9,2м общей). Отношений мы не поддерживали и по факту это чужой человек В рамках этого дела был еще суд 26.09, который признал законным раздел лицевого счета пропорционально долям собственности.Параллельно я получила иск от собственника 1/6 доли, что я пользуюсь его имуществом и предложение заключить договор аренды.Лично для меня странно что-то заключать, если еще не было решения суда относительно долей в квартире.Если я выиграю суд, то на основании чего делить лицевой счет? Долгов по коммунальным платежам нет (это подтверждено выпиской от управляющей компании), владелец 1/6 части за квартиру ничего не платил. Суд по приоритетному праву выкупа будет только 16.10. Хочу понять, какие у меня шансы на выигрыш при таком раскладе и что я могу сделать в этой связи?

Прожил в арендованной квартире 10 лет, договор аренды кончился еще 9 лет назад. За время проживания у квартиры есть сильный естественный износ Дешевая мебель которая была при аренде либо уже развалилась, либо ей осталось совсем чуть чуть Изначально неправильно положенные полы уже давно разъехались и облупились Так же сломалось крепление у унитаза и он теперь шатается, то есть его как будто установили на неровную поверхность В общем собираюсь съезжать и арендодатель сказал что бы устранил неполадки за свой счет, а я не считаю вышеперечисленные неполадки своей виной Подскажите как правильно поступить в этой ситуации? Может ли арендодатель с меня что то требовать за естественный износ с учетом срока аренды, давности окончания договора и его неуплате налога за сдачу квартиры за этой срок.

Если договор аренды земельного участка(ЛПХ) заключён с муниципалитетом с 2013 по 2017 год. В договоре четко прописаны сроки, он пролонгируются на неопределённый срок если не заключал дополнительного соглашения?

Умер арендодатель, он сдавал ангар арендатору. Я вступил в наследство. Договор аренды закончился, я продлевать его не хочу. Бывший собственник написал расписки арендатору, что в течении 5 лет будет ему сдавать ангар. Что мне делать?

Умер арендодатель, он сдавал ангар арендатору. Я вступил в наследство. Договор аренды закончился, я продлевать его не хочу. Бывший собственник написал расписки арендатору, что в течении 5 лет будет ему сдавать ангар. Что мне делать?

Заключал договор аренды нежилого. Скан договора, приложения и акта мне прислал арендодатель по электронке. Я должен был распечатать, подписать, отсканировать, отправить обратно, чего я не сделал, то есть указанные документы я не подписывал, они остались в электронном виде. Начались разногласия, от аренды я отказался. Арендодатель отказался подписывать дополнительные соглашения о расторжении и т.д. Позже эти документы "всплыли" в арбитражном суде, я являлся ответчиком. Истец подал исковое и "копии" документов через КадАрбитр. Исковое принято в упрощенном порядке. В процессе подготовки к делу я выявил, что в приложенных копиях документов подделана моя подпись, имеются следы "монтажа изображения", а так же то, что арендодатель формально вообще не мог заключать со мной договор аренды, т.к. не расторгнул с прошлым арендатором, а помещений у него в собственности нет (согласно выписке ЕГРН). На требование суда предоставить оригиналы истец пояснил, что они якобы утрачены. Исковое оставили без рассмотрения. После этого обратился с заявлением о предоставлении в суд копий с подделкой моей подписи в МВД, где провели экспертизу. Экспетизой установлено, что в одном документе подпись выполнена не мной, в другом имеются принаки монтажа (скопировали из первого и вставили). Материалы передали в СК. В СК опросили лиц со стороны истца, те, естественно, заявили что ничего не подделывали, сняли копии с оригиналов, но оригиналы потом потеряли. Вынесен отказ в возбуждении УД по 303 УК РФ и по 327 УК РФ (я заявлял только 303). Мотивировка такая, что приложенные к исковому заявлению копии не являются официальными документами, а следовательно в их подделке ничего противозаконного нет, со ссылкой на Постановление Пленума ВС РФ N20 от 28.06.2022, п. 11-13. Прокуратура отказ признала законным. Таким образом, официально (экспертизой ЭКЦ МВД), подтверждено, что копии подделаны, но правоохранительные органы считают, что состава правонарушения нет. Есть ли смысл обжаловать в областную прокуратуру, есть ли состав преступления, правы ли СК и прокуратура?

Здание нежилое, в центре города Дмитрова. Идёт ремонт помещения под ресторан. 1й этаж. Естественно всё с улицы в окна видно. Договор аренды с собственником есть. Хочу заклеить окна плакатами типа «Скоро открытие» . Законно ли это, и какие есть варианты, чтобы не получить штраф.