В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Добрый день!
Родственник подарил квартиру (у самого дарителя есть собственное жилье и несовершеннолетний ребенок).
Я прописался в подаренной квартире, переоформил все лиц.счета и плачу вовремя.
Как оказалось позже, у дарителя есть долги по кредитам, о которых никто не знал.
Могут ли оспорить договор дарения и отобрать квартиру?
Здравствуйте, мы ещё не в браке. Но мой будущий муж хочет подарить мне свою долю в квартире. Подать на регистрацию брака я хочу примерно через 3 месяца. И отнести вместе на регистрацию договор дарения. Но дарение через нотариуса будет до брака, а регистрация перехода права собственности после брака,. Буду ли я платить налог 13%
Добрый день! Хотим купить квартиру у бабушки. Первоначальный взнос планируем внести из средств мат.капитала. Можно ли это сделать, если на квартире договор дарения?
Добрый день. Я являюсь собственником 1/2 доли гаража в гаражном кооперативе (у меня договор дарения). Другие 1/2 доли у чужого человека (назовем ее "Продавец", она собственник по наследству). Я захотела выкупить у Продавца ее долю, что б быть полноценной владелицей гаража.Денег на тот момент у меня не было что б отдать сразу , и я договорилась с Продавцом , что буду отдавать частями.
16 августа 2024 г. проверила чистоту гаража по выписке из Росреестра - обременений и арестов не обнаружила. Далее , 16 августа 2024 г. заключила с Продавцом предварительный договор купли- продажи и стала отдавать деньги согласно графика платежей. Деньги переводила ей на карту, в сообщениях писала, что оплата за продаваемый гараж , частичный платеж, так же Продавец давала мне расписки в получении денег.
19 февраля 2025 г. я ей должна отдать последние 40 тыс и заключить договор купли-продажи с оформлением сделки в Росреестре. Перед сделкой заказала выписку из Росреестра и обнаружила , что 04 февраля 2025 г. приставы наложили ограничение на регистрацию 1/2 доли Продавца, тк у нее долг перед бюджетом 60 тыс и банком 90 тыс (посмотрела на сайте ФССП).
До февраля 2025 г. ограничений по сделке не было. Теперь ломаю голову, что мне делать. Терять гараж и свои деньги не хотелось бы.
Здравствуйте. Есть ларёк(павильон). Составлен договор аренды земельного участка между отцом и муниципальным казённым учреждением(государством) на определенную дату.
Отец хочет подарить имущество мне.
Как правильно оформить этот договор на меня? Составляется договор между мной и отцом, или между мной и муниципальном? И обязательно ли его присутствие , если я могу например взять доверенность нотариально. Так же составлен договор на электроэнергию на отца. Или может ли он просто составить договор дарения ларька земельного участка, а я с ним уже смогу документы на себя оформить.
Как правильно поступить. У квартиры 2 собственника я имею 1/3 доли и сестра оставшиеся доли. Сестра хочет подарить мне свою долю в квартире. Как это правильно сделать? По итогу, все квартира будет моей. Но при этом мне нужно оформлять договор на дарение доли. Или я могу оформить договор дарения квартиры, где сначала укажу себя и сестру как дарителей, и меня как получателя всей квартиры?
Добрый день, вопрос такой, я внук, родная бабушка (по моему отцу) проживающая в браке с неродным мне дедушкой в браке хотят оформить дарственную на дом. Дом в собственности на не родного дедушку, он и хочет оформить на меня. Как правильно оформить договор дарения? Нотариус МФЦ, какие документы оформить, чтобы не возникло лишних вопросов у ближайших родственников (бывшей жены, сына)? Заранее благодарю.
Добрый день! 1/2 часть квартиры была оформлена на меня, вторая часть на дочь. Мы оформили договор дарения, по которому теперь вся квартира оформлена на меня. Нужно ли будет выплачивать налог, если с момента дарения прошло меньше 3х лет. Это единственное мое жилье, квартира была куплена мной еще в 1996 году, просто при покупке было необходимое условие - выделение доли ребенку. Сейчас дочери 37 лет, живет отдельно.
Здравствуйте
Квартира куплена в браке в ипотеку, задействован маткапитал на частичное гашение, сейчас брак два года расторгнут. Если я, как титульный заемщик, и собственник по документам, подарю доли детям, выполнив обязательства по наделению детей долями, то в будущем, бывший муж может в суде признать недействительным договор дарения или соглашение о выделении долей детям, тк я ему не выделила?
, вопрос №4441658, Анна, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Доверенности нотариуса
Можно ли такой договр оформить без присутсвия сына?
Свекровь подарила дом моему мужу. Теперь она хочет отозвать договор дарения в пользу другого сына. Муж хочет передарить нашему сыну. Возможно ли отменить сделку свекрови и мужа. Прошло уже 15 лет с момента дарения