В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Добрый день.
Помогите, пожалуйста, с оценкой перспективы судебных разбирательств:
Мы - жена с мужем - находясь в браке, приобрели земельный участок. Оба вписаны как собственники, общая совместная собственность (соглашения о разделе имущества нет, доли не выделены).
Хотели этот участок подарить бабушке мужа от имени мужа. То есть, Даритель-муж, Одаряемая-бабушка. Нотариальное согласие жены на совершение мужем дарения было сдано в росреестр.
Но Росреестр требует обязательного участия жены как второго Дарителя в Договоре дарения и приостановил регистрацию до момента пока жена не будет вписана в Договор дарения. То есть, полное игнорирование нотариально удостоверенного согласия.
Есть ли шанс выиграть суд у Росреестра, аргументируя статьей 253 ГК РФ и статьей 35 СК РФ? Может, у кого-то есть судебная практика по подобному вопросу.
Заранее спасибо!
Добрый день.
Есть участок он в собственности сестры и брата.
Брат выкупает часть сестры.
Через какую сделку это лучше сделать, через ДКП или договор дарения?
Добрый день! Есть 2 вопроса
1. Если на меня будет составлен договор дарения недвижимости (от ближайшего родственника), например даже с использованием нотариуса, могу ли я не регистрировать объект недвижимости на себя долгое время?
Насколько я понял из разъяснений в различных источниках - нужно постараться зарегистрировать объект при жизни дарителя. Но что если сделать договор дарения с использованием нотариуса, сделать и подписать акты
приема-передачи, но при жизни дарителя на себя в росреестре объект не регистрировать? Будут ли проблемы с регистрацией в случае смерти дарителя?
2. Новый закон о повестках накладывает ограничение в том числе на "Проводить сделки с недвижимостью" в течении 20 дней. Чисто теоретически - ситуация когда недвижимость куплена в браке, оформлена полностью на
супругу. Для продажи нужно согласие мужа. В случае ограничений - такой объект продать тоже не удастся, т.к. ограничение будет действовать и на согласие? Или проблем быть не должно?
Понимаю, что вероятно ещё прецедентов не было, но с точки зрения закона как вам кажется будет?
Добрый день. С супругом разведены официально, в браке была куплена квартира, собственник он. Сейчас он хочет оформииь договор дарения на эту квартиру на нашего сына, ему полных 14 лет. Нужно ли мне оформлять себе нотариальное согласие на эту сделку или же достаточно письменного согласия, которое будет в договоре?
Здравствуйте! В моей собственности находится комната в коммунальной квартире. Туда прописала родного брата. Хочу теперь оформить договор дарения этой комнаты родному брату. Нужно ли уведомлять других соседей об этом, как это делается при продаже комнаты? Заранее благодарю!
Здравствуйте, мама мужа купила квартиру, и мы там планируем жить. Есть ли такая возможность потом сделать так, чтобы квартира квартира потом была его и моя , это договор дарения ? Какие выходы и варианты существуют и
Добрый день! У моей мамы есть квартира в собственности, в ней прописаны я и мои 2 детей. Муж прописан в другой квартире. Встал вопрос о прописке мужа в квартире тёщи. Если моя мама его пропишет, после она хочет оформить договор дарения квартиры на меня. Есть ли какие риски что прописанный муж в случае развода может претендовать на эту квартиру и выписать его можно будет через суд?
При разводе ипотечной квартиры муж сделал задним числом договор дарения денег на квартиру заверенную у нотариуса. Следуя этой бумажке он хочет 3/4 кВ. Но в переписке когда я от него уехала, он описывает мне два варианта это пополам и кредит пополам или я переписываю свою долю на него. Так же я на суде узнала что есть такой договор и якобы он именно эти деньги внес на первоначальный взнос. Уважаем господа юристы как доказать что эта бумажка фальсифицирована. Какие документы собрать, куда идти.
Мама взяла в ипатеку квартиру,и хочет мне ее подарить через договор дарения,но у нее есть еще одна дочь(инвалид),ходили к натариусу он сказал что дочь инвалид должна быть включена в договор?
Я хочу оформить договор дарения на квартиру. И эта квартира появилась в браке. Я незнаю правильно ли я составила договор дарения на эту квартиру. Я бы хотела что бы вы проверили
, вопрос №3802441, Баранова Мария Вячеслававна, г. Пермь
Я хочу оформить договор дарения на квартиру. И эта квартира появилась в браке. Я незнаю правильно ли я составила договор дарения на эту квартиру. Я бы хотела что бы вы проверили
, вопрос №3802442, Баранова Мария Вячеслававна, г. Пермь
Добрый день.
Буду благодарна за консультацию по моим вопросам.
Бракоразводный процесс.
Интересует процесс раздела имущества максимально в мою пользу.
Сейчас в положении и еще ребенок до 3ех лет.
Имеется:
Квартира(покупалась на этапе строительства вне брака, в собственность я вступила уже будучи в браке)-имеет ли право на нее муж?
Машина (покупалась в браке, полностью оформлена на меня, договор и птс при мне) могу ли сейчас оформить договор дарения? И если да, что нужно
Еще одна квартира, недавно приняли у застройщика еще не вступили в собственность, там долевая собственность и ипотека, которую полностью гасил муж, был использован мат. капитал-как она будет делиться.
У мужа есть бизнес, я к нему юридически не имею никакого отношения, как с ним быть при разводе.
Недавно муж хотел оформить на меня генеральную доверенность-что она мне даст в плане распоряжения имуществом и бизнесом?
Спасибо!
У мужа есть долги до брака, сейчас я в браке оформляю машину на себя, как можно подстраховать себя от ареста авто и выделения доли в авто (ведь оно получается совместно нажитое), имеет ли смысл рассмотреть брачный договор, соглашение раздела имущества или договор дарения, либо ни грозит арест?